Direct naar de inhoud
Logo van Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Zeelt 134

2954BK Alblasserdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 880.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.450

2% overdrachtsbelasting (€ 17.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 899.450

Koopprijs /m²: € 5.866

Fotogalerij

Zeelt 134 Alblasserdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Kent u de Zeelt in Alblasserdam? In deze straat bevinden zich diverse soorten woningen, waaronder deze absolute topper! Deze villa is gelegen op een ruim perceel van 401 m² en heeft aan de achterzijde fantastisch uitzicht over de molens van het Werelderfgoed Kinderdijk en over polder Blokweer. Dit ultieme familiehuis heeft op de begane grond een mooie tuingerichte woonkamer met een moderne open keuken. Ook de eerste verdieping biedt veel ruimte en comfort. Zo is er toegang tot de drie slaapkamers en een luxe badkamer. Aan bergruimte ook geen gebrek; u beschikt over een bergzolder en een aangebouwde, extra grote stenen garage met lichtkoepel. Daarnaast bent u ook nog eens voorzien van een frisgroene tuin, met schitterend vrij zicht over de omgeving. Een perfecte combinatie van comfortabel wonen waarbij rust, ruimte en vrijheid gekenmerkt zijn. Wij heten u graag welkom! ENTREE U geniet direct van parkeren op eigen terrein of in de garage. Op de eigen oprit is er plaats voor maar liefst twee auto’s, waarmee ook uw gasten verzekerd zijn van een parkeerplek. Om de woning te betreden neemt u de voordeur. HAL De hal is centraal gelegen en biedt toegang tot het toilet, de meterkast, de woonkamer, de garage en de trapopgang richting de eerste verdieping. Verder heeft u in de hal de bediening van een gebruiksvriendelijke alarmsysteem. Maatvoering: Circa 9 m² Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Sauswerk Plafondafwerking: Spuitwerk TOILET Deze sanitaire voorziening beschikt over een staand toilet met handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.23 x 0.89m Vloerafwerking: Betegeling Wandafwerking: Betegeling Plafondafwerking: Spuitwerk WOONKAMER De riante en L-vormige woonkamer biedt licht, ruimte en comfort. De ruimte is ontworpen in lichte kleuren. Uw ogen worden direct getrokken naar de ramen waar u uitzicht heeft over uw achtertuin en de groene landschappen. Er is ruimte voor een gezellig zithoek, welke gecombineerd kan worden met een praktische eethoek bij de open keuken. De achtertuin is te bereiken via de achterdeur of via de schuifpui. De ramen aan de zijzijde en schuifpui zijn voorzien van elektrische rolluiken. Maatvoering: Circa 47 m² Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming Wandafwerking: Sauswerk Plafondafwerking: Spuitwerk KEUKEN De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is modern ingericht in zwart-witte kleuren. Via de raampartijen kijkt u leuk weg over uw voortuin. Tevens is er beschikking over diverse inbouwapparatuur. Met een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, stoom- en heteluchtoven, schuifkoelkast en een warmhoudlade bent u van alle gemakken voorzien. Maatvoering: Circa 3.37 x 2.10m Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming Wandafwerking: Sauswerk Plafondafwerking: Spuitwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Op de overloop van de eerste verdieping heeft u toegang tot drie slaapkamers, een toilet, de badkamer, een inloopkast van circa 4.04 x 0.85m en de trapopgang naar de bergzolder. Het raam is tezamen met het raam in de badkamer voorzien van een rolluik. Maatvoering: Circa 14m² Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Sauswerk Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER I Deze (ouder) slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ruim ingedeeld. Er is beschikking tot grote kledingkasten en in het plafond zijn inbouwspots afgewerkt. Maatvoering: Circa 5.90 x 3.35m Vloerafwerking: Houten country esdoorn parket Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER II Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Maatvoering: Circa 4.01 x 2.93m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER III Deze slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning. De ruimte zou ook als kantoorplek kunnen dienen, net zoals de huidige bewoners momenteel hebben. Maatvoering: Circa 4.03 x 2.84m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk BADKAMER De badkamer is modern ingericht en beschikt over een inloopdouche met glazen deur en een wastafelmeubel met veel bergruimte in vier grote lades. Boven de wastafel hangt een schitterende badkamerspiegel met ledverlichting. Tevens is er vloerverwarming en een raam voor natuurlijke ventilatie. Maatvoering: Circa 5 m² Vloerafwerking: Betegeling met vloerverwarming Wandafwerking: Betegeling / sauswerk Plafondafwerking: Stucwerk TOILET II Deze sanitaire voorziening beschikt over een vrijhangend toilet. Maatvoering: Circa 1.21 x 0.83m Vloerafwerking: Betegeling met vloerverwarming Wandafwerking: Sauswerk Plafondafwerking: Spuitwerk ZOLDERVERDIEPING Op de bergzolder heeft u extra opslagruimte, maar u kunt ook een extra slaapkamer creëren. Tevens bevinden de C.V.-ketel, de mechanische ventilatie box en de verdeler van de vloerverwarming zich op deze zolder. Maatvoering: Circa 12.12 x 3.28m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Houten delen Plafondafwerking: Houten delen RONDOM DE WONING Zoals gezegd is de woning gelegen op een riant perceel van 401 m². Aan de rechter- en achterzijde beschikt u over een frisgroene tuin, welke een schitterend uitzicht biedt op de molens van het Werelderfgoed Kinderdijk en grenst aan een watertje. Tevens is deze buitenruimte een heerlijke plek om te tuinieren. Aan de rechterzijde van de villa beschikt u over een aangebouwde stenen garage van circa 9.72 x 3.00m. Deze is te bereiken vanuit de hal, voortuin en achtertuin. Hier heeft u veel opslagruimte. Daarnaast heeft u ook de aansluitingen voor uw wasapparatuur in de garage. De villa is gelegen in de buurt Zeelt in de wijk Blokweer. Op loopafstand van de woning bevinden zich veel groenvoorzieningen waar kinderen heerlijk kunnen spelen, en ouderen heerlijk kunnen wandelen. Zo bevindt Park Huis te Kinderdijk zich in de nabije omgeving van de woning. Hier waant u zich in een wereld van natuur. Overige voorzieningen zoals scholen en supermarkten bevinden zich ook op loopafstand.

Hypotheek berekenen

€ 880.000

Kosten koper (geschat): € 19.450

2% overdrachtsbelasting (€ 17.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 899.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 880.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
401 m²
Inhoud
615 m³
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-07-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2954

Google Maps

Geografisch overzicht Alblasserdam

Ontdek waar makelaars actief zijn in Alblasserdam

Woon- en buurtcijfers in Alblasserdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alblasserdam. In 2026 waren er 20.239 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 351.000.

Inwoners

20.239

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 351.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alblasserdam
Jaar Inwoners
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alblasserdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Opleidingsniveau

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.400

Label C

1.986

Label B

1.386

Label D

824

Label E

773

Label F

510

Label G

451

Label A+

184

Label A+++

92

Label A++

74

Label A+++++

11

Label A++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alblasserdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.280

Bedrijvigheid in Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alblasserdam
Periode Misdrijven
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alblasserdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Alblasserdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer woningen in Alblasserdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.