Direct naar de inhoud
Logo van Steef! Makelaars

Zwanebloem 29

2954NH Alblasserdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 3.842

Fotogalerij

Zwanebloem 29 Alblasserdam
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze fijne gezinswoning biedt vier slaapkamers en biedt vrij uitzicht aan de voorzijde. De lichte woonkamer kijkt uit op groen en sluit aan op de open keuken aan de achterzijde. Achter de keuken heb je een extra bijkeuken die direct toegang geeft tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping bestaat uit een overloop met voorzieningen en een ruime zolderkamer met dakkapel. De diepe achtertuin ligt op het noorden en is verzorgd aangelegd. Met energielabel A en tien zonnepanelen op het dak is de woning bovendien energiezuinig ingericht. Indeling Entree: Je komt binnen in de entree die toegang geeft tot de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De nis voor de kapstok zorgt voor een handige plek voor jassen en tassen. De ruimte is keurig afgewerkt met laminaat, structuurwanden en een spuitwerkplafond, evenals de rest van de begane grond. Meterkast: De meterkast is voorzien van zes elektrische groepen, twee stoppen, twee aardlekschakelaars en een hoofdaardlekschakelaar. Toilet: De toiletruimte is deels betegeld afgewerkt en voorzien van een fonteintje. Woonkamer: De woonkamer voelt ruim en licht door de ligging aan de voorzijde en het zicht op groen, het wandelpad en het water. De indeling met wonen aan de voorzijde en de open verbinding met de keuken aan de achterzijde zorgt voor een fijne doorloop. Voor wie graag een open haard wil, de voorbereidingen hiervoor zijn al aanwezig. Keuken: De open keuken ligt aan de achterzijde en sluit mooi aan op de woonkamer. De keuken is uitgerust met een oven, 5-pits gasstel, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De bovenkasten bieden extra opbergruimte aan voor je servies en keukengerei. Bijkeuken: Aansluitend aan de keuken bevindt zich een grote ruimte die voorheen als bijkeuken en schuur in gebruik was. Hier is volop extra opbergruimte en plek voor bijvoorbeeld een tweede koelkast of voorraadkast. De ruimte kan geheel naar eigen wens worden ingedeeld. De ruimte is afgewerkt met een plavuizenvloer, plavuizen wanden en een gipsplafond. Eerste verdieping Overloop: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, structuurwanden en een plafond met spuitwerk. Slaapkamer 1: Aan de voorzijde ligt deze fijne slaapkamer met een vaste kast. Deze kamer is ook ideaal te gebruiken als werk- of studeerkamer. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, structuurwanden en een spuitwerkplafond. Slaapkamer 2: Aan de voorzijde ligt deze ruime slaapkamer met vrij zicht aan de voorzijde. De elektrisch bedienbare ventilator zorgt voor extra comfort. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, wanden met structuur en behang en een spuitwerkplafond. Slaapkamer 3: Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer met een vaste kastenwand, tv-aansluiting en airconditioning. Dit is de perfecte master bedroom met voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en van alle gemakken voorzien. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, wanden met structuur en behang en een plafond met spuitwerk. Badkamer: De badkamer is volledig betegeld en modern ingericht met een inloopdouche, toilet, designradiator en een meubel met geïntegreerde wastafel. Daarnaast is er mechanische ventilatie aanwezig en is er een muziekinstallatie geïntegreerd. Een heerlijke ruimte waar je kunt ontspannen met je favoriete muziek op de achtergrond. Tweede verdieping Voorzolder: De L-vormige voorzolder biedt verrassend veel bergruimte achter de knieschotten en is praktisch ingericht met aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen. Dankzij de dakramen aan beide zijden valt er prettig daglicht binnen. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, structuurwanden en een delenplafond. Slaapkamer 4: Aan de voorzijde ligt de vierde slaapkamer met dakkapel, een heerlijke plek die je volledig naar eigen wens kunt benutten. Of je nu droomt van een gamekamer, hobbyruimte, thuisbioscoop of extra slaapkamer, deze kamer biedt alle mogelijkheden. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een delenplafond. Tuin Voortuin: De voortuin (afm. ca. 5,5 x 4 m) is gelegen op het zuiden. De tuin is onderhoudsarm ingericht met sierbestrating, waardoor je met weinig onderhoud een verzorgde voortuin kunt creëren. Achtertuin: De achtertuin (afm. ca. 5,5 x 12,5 m) is gelegen op het noorden en sluit qua uitstraling mooi aan op de voortuin, met onderhoudsarme bestrating en een verzorgde afwerking. De grote houten blokhut biedt volop ruimte voor het opbergen van tuinkussens, gereedschap en andere spullen. Dankzij de diepte van de tuin zijn er diverse indelingsmogelijkheden en vind je altijd een fijne plek om te zitten Bijzonderheden De woning ligt op loopafstand van een speeltuin en dichtbij scholen en het openbaar vervoer. Daarbij woon je nabij de rand van Alblasserdam, zodat je kan genieten van de natuur dichtbij huis en tegelijkertijd dagelijkse voorzieningen op korte afstand! ALGEMEEN Bouwjaar: 1982 Verwarming: Remeha Avanta Cv-ketel (2006) Warmwatervoorziening: Remeha Avanta Cv-ketel (2006) Glas: HR-beglazing Kozijnen: Kunststof kozijnen Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
148 m²
Inhoud
403 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
76 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-02-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2954

Google Maps

Geografisch overzicht Alblasserdam

Ontdek waar makelaars actief zijn in Alblasserdam

Woon- en buurtcijfers in Alblasserdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alblasserdam. In 2026 waren er 20.239 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 351.000.

Inwoners

20.239

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 351.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alblasserdam
Jaar Inwoners
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alblasserdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Opleidingsniveau

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.400

Label C

1.986

Label B

1.386

Label D

824

Label E

773

Label F

510

Label G

451

Label A+

184

Label A+++

92

Label A++

74

Label A+++++

11

Label A++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alblasserdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.280

Bedrijvigheid in Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alblasserdam
Periode Misdrijven
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alblasserdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Alblasserdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer woningen in Alblasserdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.