Direct naar de inhoud
Logo van Verkoopmakelaar Bas B.V.

Aert de Gelderlaan 110

1816NC Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.398

Fotogalerij

Aert de Gelderlaan 110 Alkmaar
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUIM INSTAPKLAAR 4-KAMERAPPARTEMENT ( 103M2 ) IN DE GELIEFDE WIJK DE HOEF *English below* Ben je op zoek naar een goed onderhouden en instapklaar appartement? Deze nette maisonnette, verdeeld over twee verdiepingen, is klaar voor haar nieuwe bewoner! Omgeving Centraal gelegen in De Hoef! Dit betekent dat je zeer centraal woont, met alle voorzieningen binnen handbereik. De ringweg van Alkmaar ligt op circa 500 meter afstand; zo bereik je binnen enkele minuten de A9 richting de Randstad. De bushalte ligt voor de deur en op 10 minuten fietsen bereik je zowel het NS-station als de bruisende binnenstad van Alkmaar. Ben je een echte strandliefhebber? De zee en de duinen liggen op nog geen halfuur fietsen! Voor alle dagelijkse voorzieningen hoef je helemaal niet ver weg: winkelcentrum De Hoef ligt namelijk gewoon voor de deur en beschikt onder andere over twee supermarkten, een apotheek, bakker, slager, snackbar, drogisterijen, dierenwinkel en een kapper. Indeling De gezamenlijke entree geeft toegang tot het complex. Hier vind je de brievenbussen, het bellentableau, de bergingen en de trap naar het appartement. Bij binnenkomst stap je direct de eetkamer binnen, de fijne sfeer in de woning is direct merkbaar. De eetkamer geeft tevens toegang tot het eerste, balkon met uitzicht op het park. De keuken is bereikbaar via de moderne glazen schuifdeur. In de recent geplaatste keuken is voorzien van moderne apparatuur, met een mooie bijpassende vloertegel. Het tweede balkon bevindt zich direct achter de keuken en biedt uitzicht op de recent verbouwde wijk. Via de keuken bereik je de badkamer, die is voorzien van een ligbad, witte tegels tot aan het plafond en een apart toilet. Ook bij de toegang tot de woonkamer is een moderne schuifdeur terug te zien. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een mooie vloer. In het midden bevindt zich de trap welke toegang biedt tot het beneden vertrek. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers. Deze slaapkamers zijn netjes afgewerkt en door de grote raampartijen voorzien van veel natuurlijk licht. Eén van de slaapkamers beschikt over een wasbak en ruimte voor de wasmachine. De inpandige kast biedt veel opbergruimte. Op de begane grond is tevens nog een berging aanwezig. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1967 - Ca. 103 m² woonoppervlak - 2 slaapkamers ( optie tot 3e slaapkamer ) - Gelegen op twee verdiepingen ( bg en 1e ) - Voorlopig energielabel D -Meetrapport NEN 2580 aanwezig - Professionele VvE aanwezig - Servicekosten ca. € 244 per maand incl. water - Parkeergelegenheid voor de deur English SPACIOUS, MOVE-IN READY 4-ROOM APARTMENT (103 M²) IN THE POPULAR DE HOEF DISTRICT Are you looking for a well-maintained, move-in ready apartment? This neat maisonette, spread over two floors, is ready to welcome its new resident! Area Centrally located in De Hoef! This means you live in a prime location with all amenities within easy reach. The Alkmaar ring road is about 500 meters away, giving you quick access to the A9 motorway towards the Randstad. The bus stop is right outside, and within a 10-minute bike ride you can reach both the NS train station and Alkmaar’s vibrant city center. Are you a real beach lover? The sea and dunes are less than a 30-minute bike ride away! For all your daily needs, you don't have to go far: shopping center De Hoef is right outside your door and offers, among others, two supermarkets, a pharmacy, bakery, butcher, snack bar, drugstores, pet shop, and a hairdresser. Layout The communal entrance gives access to the building. Here you’ll find the mailboxes, intercom panel, storage units, and stairs to the apartment. Upon entering, you immediately step into the dining area, where you’ll instantly notice the pleasant atmosphere of the home. The dining area also provides access to the first cozy balcony with a view of the park. The kitchen is accessible via a modern glass sliding door. The recently installed kitchen is equipped with modern appliances and features beautiful matching floor tiles. The second balcony is located directly behind the kitchen and offers a view of the recently renovated neighborhood. From the kitchen, you enter the bathroom, which includes a bathtub, white floor-to-ceiling tiles, and a separate toilet. A modern sliding door is also present at the entrance to the living room. The spacious and bright living room features a beautiful floor. In the center of the room is a staircase leading to the lower level, where you'll find two generously sized bedrooms. These bedrooms are neatly finished and receive plenty of natural light thanks to the large windows. One of the bedrooms includes a sink and space for a washing machine. There is also a built-in closet offering ample storage space. On the ground floor, you will also find an additional storage room. Details - Built in 1967 - Approx. 103 m² of living space - 2 bedrooms (possibility of a 3rd bedroom) - Spread over two floors (ground and first) - Provisional energy label D - NEN 2580 measurement report available - Professionally managed HOA - Service costs approx. €244 per month incl water - Parking available in front of the building

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Inhoud
314 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel, lease
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in woonwijk en open ligging
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-06-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1816

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.