Direct naar de inhoud
Logo van GoedVast Makelaars

Akeleistraat 4

1817CK Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 5.208

Fotogalerij

Akeleistraat 4 Alkmaar
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Akeleistraat 4 – Alkmaar (Bergerhof) Sfeervol wonen in een van de leukste buurten van Alkmaar Wat een heerlijke woning mogen wij weer aanbieden in de gewilde wijk Bergerhof! Altijd al willen wonen in een karakteristieke split-level woning met een speelse indeling, veel sfeer en verrassend veel ruimte? Dan is Akeleistraat 4 precies wat u zoekt! Deze charmante woning behoort tot het grootste type in de straat en biedt onder andere drie slaapkamers, een royaal souterrain en een heerlijke tuin met gunstige zonligging (zuid/west). De bijzondere indeling, verdeeld over meerdere niveaus, zorgt voor een speels en ruimtelijk gevoel — elk vertrek heeft zijn eigen karakter en functie. De moderne keuken van Eiland de Wild vormt het hart van de woning. Luxe uitgevoerd en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, is dit een plek waar koken en gezellig samenzijn perfect samenkomen. De sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de tuin biedt volop licht en een prettige zithoek. De strakke wanden, het gladde plafond en de fraaie houten vloer maken het geheel stijlvol af. Ook de badkamer mag er zijn: ruim, modern en compleet met ligbad, separate douche en wastafelmeubel. Alles tot in de puntjes verzorgd. Indeling per niveau Niveau 1 – Souterrain (ca. 20 m²): veelzijdige ruimte, momenteel in gebruik als eet-/relaxruimte. Tevens aansluiting voor wasmachine en droger. Niveau 2 – Luxe keuken (Eiland de Wild) met inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie, oven, afzuigkap, gaskookplaat en vaatwasser. Niveau 3 – Gezellige woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin (zuid/west). Niveau 4 – Separaat toilet en moderne badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. Niveau 5 – Twee slaapkamers van ca. 7 m² en 11 m², grote slaapkamer met vaste kast. Niveau 6 – Bergruimte/voorzolder met ketelruimte. Niveau 7 – Ruime zolderkamer met extra dakraam, kasten en/of bergruimte achter de knieschotten; ideaal als derde slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Ligging De Bergerhof is niet voor niets zo geliefd. Deze karakteristieke buurt ligt op loopafstand van het centrum van Alkmaar, het NS-station, diverse scholen, winkels en gezellige eetgelegenheden. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Heerhugowaard en de kust eenvoudig bereikbaar. Een stukje geschiedenis De Bergerhof werd gebouwd tijdens de Tweede Wereldoorlog voor geëvacueerden uit Den Helder. Op het zand van het Uitgeestermeer verrezen 254 eengezinswoningen, twee winkelpanden, een kleuterschool en het huis van de opzichter. Het was destijds een bijzonder project: de eerste Alkmaarse stadswijk met strokenbouw én het eerste complex split-levelwoningen van Nederland. Vandaag de dag is Bergerhof nog steeds een charmante, karaktervolle wijk waar historie en gezelligheid samenkomen. Kortom: Akeleistraat 4 is een sfeervolle, goed onderhouden en bijzonder ingedeelde woning op een toplocatie. Een huis waarin je je direct thuis voelt — warm, praktisch en vol karakter. Kom vooral kijken en laat je verrassen! Kenmerken: Bouwjaar: ca 1942 Vloeroppervlak: ca. 100 m² Woonoppervlakte: 72 m² + souterrain (meetrapport NEN2580 beschikbaar) Inhoud 312,5 m³ Perceeloppervlakte 63 m² eigen grond Eengezinswoning, tussenwoning (splitlevelwoning) Bijzonderheden: Keuken (Eiland de Wild) in 2017 geheel vernieuwd; Gestucte wanden en plafond; Zonnige tuin op het zuidwesten; Ligging, Nabij binnenstad en NS-Station Openslaande deuren naar de tuin Keurig onderhouden en geïsoleerde woning Extra stuk tuin is door huidge eigenaar bijgekocht. (schutting kan nog naar achter) Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Perceeloppervlakte
63 m²
Inhoud
312 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1942
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HREco (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
03-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1817

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.