Direct naar de inhoud
Logo van Verkoopmakelaar Bas B.V.

Aletta Jacobsstraat 27

1827MK Alkmaar • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 660.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.050

2% overdrachtsbelasting (€ 13.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 675.050

Koopprijs /m²: € 5.077

Fotogalerij

Aletta Jacobsstraat 27 Alkmaar
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ROYALE (CA. 130 M²) 2-ONDER-1-KAPWONING MET GARAGE, EIGEN OPRIT EN 5 SLAAPKAMERS IN ALKMAAR *English below* Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning op een rustige, kindvriendelijke locatie? Dan is deze royale 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage, eigen oprit en maar liefst vijf slaap-/werkkamers aan de Aletta Jacobsstraat 27 in Alkmaar absoluut een bezichtiging waard. Deze verrassend ruime woning beschikt over circa 130 m² woonoppervlakte, staat op een perceel van 218 m² eigen grond en biedt alles wat een gezin zich kan wensen: een lichte woonkamer, moderne open keuken, vijf volwaardige kamers, een verzorgde achtertuin met overkapping en volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Omgeving De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Daalmeer/Koedijk. Hier woont u rustig, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Diverse basisscholen, winkels, sportverenigingen en speelvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook recreatiegebied Geestmerambacht ligt nabij, ideaal voor wandelen, fietsen en ontspanning. Daarnaast zijn het historische centrum van Alkmaar, station Alkmaar Noord en diverse uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, Haarlem en Den Helder uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond Via de entree met garderoberuimte, meterkast en modern toilet betreedt u de woning. Direct valt de sfeervolle uitstraling op dankzij de fraaie glas-in-looddeuren die de woonkamer karakter en charme geven. De royale woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. Dankzij de grote raampartijen en twee schuifpuien geniet de woning van veel natuurlijke lichtinval en een prettige verbinding met de tuin. Binnen en buiten lopen hierdoor naadloos in elkaar over. De moderne open keuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en een ruime koel-/vriescombinatie. De praktische indeling zorgt voor voldoende werk- en bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een aparte werk-/studeerkamer. De royale ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over bijna 20 m² woonoppervlakte. Aan de voorzijde bevinden zich de overige kamers, die eveneens royaal van formaat zijn en uitstekend geschikt zijn als kinder-, logeer- of werkkamer. De verzorgde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers. Dankzij deze extra verdieping is de woning uitermate geschikt voor grotere gezinnen, thuiswerkers of mensen die behoefte hebben aan extra hobby-, studie- of logeerruimte. Garage en parkeren De aangebouwde garage biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobbyruimte of het stallen van fietsen en motoren. Daarnaast beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen terrein, zodat u altijd verzekerd bent van een parkeerplaats voor de deur. Tuin De verzorgde achtertuin biedt veel privacy en is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Onder de sfeervolle overkapping kunt u vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten zitten. Bovendien beschikt de overkapping over praktische bergruimte voor tuinmeubilair en gereedschap. Bijzonderheden - Royale 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage - Circa 130 m² woonoppervlakte - Perceel van 218 m² eigen grond - Vijf slaap-/werkkamers - Royale woonkamer met veel lichtinval - Twee schuifpuien naar de achtertuin - Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur - Verzorgde achtertuin met overkapping en berging - Garage en parkeren op eigen terrein - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk - Nabij scholen, winkels, recreatievoorzieningen en openbaar vervoer - Energielabel B Een heerlijk familiehuis met verrassend veel ruimte, een praktische indeling en een uitstekende ligging. Een woning waar comfort, ruimte en woonplezier samenkomen. English SPACIOUS SEMI-DETACHED HOUSE (APPROX. 130 M²) WITH GARAGE, PRIVATE DRIVEWAY AND 5 BEDROOMS IN ALKMAAR Are you looking for a spacious family home in a quiet and child-friendly neighbourhood? Then this generous semi-detached house with an attached garage, private driveway and no fewer than five bedrooms/home office spaces at Aletta Jacobsstraat 27 in Alkmaar is definitely worth a viewing. This surprisingly spacious property offers approximately 130 m² of living space and is situated on a 218 m² freehold plot. The house has everything a family could wish for: a bright living room, modern open-plan kitchen, five versatile rooms, a well-maintained rear garden with a covered seating area, and ample parking on private property. Area The property is located in the popular and family-friendly Daalmeer/Koedijk residential area. Here you can enjoy peaceful living while having all daily amenities within easy reach. Several primary schools, shops, sports facilities and playgrounds are located nearby. The recreational area Geestmerambacht is also close by, offering excellent opportunities for walking, cycling and relaxation. In addition, Alkmaar's historic city centre, Alkmaar Noord railway station and major roads towards Amsterdam, Haarlem and Den Helder are all easily accessible. Layout Ground Floor You enter the property through the hallway, which provides access to the cloakroom area, meter cupboard and modern toilet. The attractive character of the home immediately stands out, enhanced by the beautiful stained-glass doors that add charm and personality to the living area. The spacious living room offers ample room for both a comfortable seating area and a large dining space. Large windows and two sliding patio doors allow an abundance of natural light to enter the home and create a seamless connection between the interior and the garden. The modern open-plan kitchen forms the heart of the home and is equipped with various built-in appliances, including an induction hob, oven, extractor hood, dishwasher and a spacious fridge-freezer combination. Its practical layout provides plenty of workspace and storage. First Floor The first floor features two generously sized bedrooms and a separate study/home office. The spacious master bedroom is situated at the rear of the property and offers almost 20 m² of living space. The remaining rooms are located at the front of the house and are also well-proportioned, making them ideal as children's bedrooms, guest rooms or additional workspaces. The neatly maintained bathroom is fitted with a walk-in shower, vanity unit and a second toilet. Second Floor The second floor provides two additional spacious bedrooms. This extra level makes the property particularly suitable for larger families, remote workers, or anyone looking for additional hobby, study or guest accommodation. Garage and Parking The attached garage offers plenty of possibilities for storage, hobbies or parking bicycles and motorcycles. In addition, the property benefits from private off-street parking on its own driveway, ensuring that you always have a parking space available. Garden The well-maintained rear garden offers a high degree of privacy and is a wonderful place to enjoy outdoor living. The attractive covered terrace allows you to sit outside comfortably throughout much of the year. The canopy also includes practical storage space for garden furniture and tools. Details - Spacious semi-detached house with attached garage - Approx. 130 m² of living space - 218 m² freehold plot - Five bedrooms/home office rooms - Bright and spacious living room - Two sliding patio doors opening onto the garden - Modern open-plan kitchen with built-in appliances - Well-maintained rear garden with covered terrace and storage - Garage and private parking on site - Situated in a quiet and family-friendly residential area - Close to schools, shops, recreational facilities and public transport - Energy label B A wonderful family home offering an impressive amount of space, a practical layout and an excellent location. A property where comfort, space and quality living come together perfectly.

Hypotheek berekenen

€ 660.000

Kosten koper (geschat): € 15.050

2% overdrachtsbelasting (€ 13.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 675.050

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 660.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
218 m²
Inhoud
533 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas ( combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1827

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.