Direct naar de inhoud
Logo van Woonadviseur Makelaardij

Asselijnstraat 72

1813CS Alkmaar • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 289.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 296.630

Koopprijs /m²: € 4.817

Fotogalerij

Asselijnstraat 72 Alkmaar
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een licht en verzorgd appartement met twee slaapkamers, een balkon op het westen en een eigen berging? Dan is Asselijnstraat 72 absoluut een bezichtiging waard. Dit goed onderhouden 3-kamerappartement is gelegen op de derde woonlaag van een appartementencomplex in de geliefde wijk Oosterhout en beschikt over een verrassend ruime woonkamer en een praktische indeling. De woning is door de jaren heen netjes onderhouden en kenmerkt zich door de prettige lichtinval, de praktische indeling en de verzorgde afwerking. Een comfortabel appartement waar woonplezier, functionaliteit en gemak op een prettige manier samenkomen. Ligging Het appartement is gelegen in de wijk Oosterhout. Deze woonwijk kenmerkt zich door de zeer centrale ligging en de vele voorzieningen die in de directe omgeving aanwezig zijn. Denk hierbij aan winkels, supermarkten, scholen, sportscholen, huisarts, apotheek, openbaar vervoer en diverse recreatiemogelijkheden. Op korte afstand bevindt zich Park Oosterhout, waar je heerlijk kunt wandelen, sporten of genieten van het groen. Daarnaast ben je met de fiets binnen enkele minuten in de historische binnenstad van Alkmaar. Hier vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, terrassen, musea en culturele voorzieningen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. De uitvalswegen richting de A9 zijn snel bereikbaar, waardoor steden als Haarlem, Amsterdam en Hoorn goed toegankelijk zijn. Begane grond Centrale afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich tevens de ruime privéberging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Indeling appartement Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de derde woonlaag. Bij binnenkomst kom je in de entreehal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de woning. De royale woonkamer vormt het hart van het appartement en profiteert dankzij de grote raampartijen van een aangename hoeveelheid daglicht. Hier is voldoende ruimte aanwezig voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, voldoende werkruimte en praktische opbergmogelijkheden. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Buitenruimte Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. Een fijne plek om even buiten te zitten en te genieten van de buitenlucht. Dankzij de ligging op het westen kun je hier vanaf de middag tot in de avonduren profiteren van de zon, wat het balkon tot een absoluut pluspunt van dit appartement maakt. Het balkon vormt daarmee een prettige verlenging van de leefruimte. Bijzonderheden • Gelegen op de derde woonlaag • Twee slaapkamers • Berging in de onderbouw • Balkon met vrij uitzicht op het westen • Nabij winkels, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en Park Oosterhout • Voor de woning geldt een jaarlijkse erfpachtcanon van € 53,55 per jaar. De huidige erfpachtperiode loopt tot en met 1 januari 2035 • Actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van ca. € 169,- Afmetingen Zie de (interactieve) plattegronden voor een volledig overzicht van de afmetingen en indeling. • Woonoppervlakte: 60 m² • Overige inpandige ruimte: 0 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 6 m² • Externe bergruimte: 8 m² • Inhoud: 196 m³ Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen. Hierbij wordt een indicatie van de gebruiksoppervlakte gegeven. Verschillen in meetuitkomsten kunnen echter niet volledig worden uitgesloten door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonadviseur is de makelaar van de verkoper en geeft de voorkeur aan kijkers die vooraf een hypotheekcheck hebben laten uitvoeren. Weet je nog niet wat je aan hypotheek kunt krijgen? Een Erkend Woonadviseur kan je hierbij helpen.

Hypotheek berekenen

€ 289.000

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 296.630

3,19%

Jaarlijks

%

€ 14.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Inhoud
196 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-01-2035)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1813

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.