Direct naar de inhoud
Logo van Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid

Asturiëstraat 15

1827DB Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 4.451

Fotogalerij

Asturiëstraat 15 Alkmaar
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

SUPERLEUKE WOONKANS MET ZONNIGE ACHTERTUIN AAN HET WATER EN GELEGEN OP EIGEN GROND! Deze goed onderhouden 4-kamer eengezinswoning met een woonoppervlakte van ca. 82 m² en een perceeloppervlakte (eigen grond) van 144 m² is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met lekker veel groen, water en speelruimte rondom het huis! De verdere woonomgeving van deze verzorgde tussenwoning mag niet onbenoemd blijven: de Asturiestraat 15 is op steenworp afstand gelegen van de Laan van Athene met een busverbinding voor de deur, in de directe woonomgeving diverse winkelvoorzieningen zoals winkelcentrum 'De Mare' en voor de snelle boodschap het winkelcentrum 'Daalmeer'. De liefhebber van groen en water is op deze locatie aan het juiste adres, de Oudieplas, de Groene Voet met o.a. speeltuin 't Span, stadspark 'Rekerhout' en het prachtige recreatiegebied 't Geestmerambacht bevinden zich op loop-/fietsafstand van de woning! In de directe woonomgeving tevens diverse sport- en onderwijsinstellingen voor zowel jong als oud! De woning is sinds 2016 in bezit van de huidige eigenaresse welke de afgelopen jaren diverse verbeteringen en renovaties heeft doorgevoerd, zie onderstaande opsomming onder 'bijzonderheden'. Hierdoor is de woning voor de nieuwe eigenaar instapklaar, al met al een superleuke woonkans door het verzorgde afwerkingsniveau en het fraaie uitzicht over water en groen aan de achterzijde van de woning. Hier heb je zelfs de mogelijkheid om een eigen bootje / supboard aan te leggen waarmee je fijn door de wijk kan varen! Wij nodigen je hierbij van harte uit voor het inplannen van een vrijblijvende bezichtiging, de makelaar vertelt je tijdens de bezichtiging graag meer over de woning en de woonomgeving! Indeling: Begane grond: Frontberging voorzien van elektra en omvormer PV-panelen. Overdekte entree, hal, meterkast (11 automatische groepen + glasvezelaansluiting), moderne en geheel betegelde toiletruimte (2016) voorzien van hangend toilet, bergkast met opstelling technische installaties (heteluchtverwarmingsinstallatie Brink + geiser Bosch, bouwjaar 2004) en trapopgang naar de 1e verdieping. De L-vormige woonkamer van ca. 36 m² is voorzien van een trapkast, lichte laminaatvloer en glad afgewerkte wanden en plafonds in lichte kleurstellingen. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken welke is voorzien van een L-vormig keukenblok (2013) welke beschikt over een 4-pits Siemens inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, soft-closing lades en veel bergruimte in de onder- en bovenkastjes. Aan de achterzijde van de woonkamer middels een deur toegang naar de achtertuin van ca. 66 m² welke is gesitueerd op het zuidwesten! Door z'n geweldige zonligging is deze achtertuin een garantie voor vele zonuren! De verzorgd aangelegde achtertuin beschikt over een zonneluifel en een houten vlonderterras aan het water. Hier heb je de mogelijkheid om met een bootje of sup een groot rondje door de Daalmeer Ringsloot te varen. 1e verdieping: Overloop met toegang naar de drie slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers van respectievelijk ca. 14 m² en 7 m² zijn gesitueerd aan de achterzijde en beschikken over een dakkapel met elektrisch bedienbare rolluiken. De slaapkamer aan de voorzijde van ca. 9 m² is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine. De moderne en geheel betegelde badkamer (2016) van ca. 4 m² is voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, wastafelmeubel en 2e hangend toilet. Bijzonderheden: - Gesitueerd op 144 m² eigen grond! - Achtertuin op het zuidwesten en gesitueerd aan (vaar)water. - Badkamer en toilet compleet gerenoveerd in 2016. - De woning is recent buitenom geschilderd (2017 geheel en deels is 2024). - De koel-/vriescombinatie en vaatwasser zijn vernieuwd/ingebouwd in 2016. - De 6 zonnepanelen zijn geplaatst in september 2018. - Het vlonderterras in de achtertuin is vernieuwd in ca. 2022. - De dakkapel op de 1e verdieping is in 2020 voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. - Verwarming middels heteluchtverwarmingsinstallatie (Brink, bouwjaar 2004), voorzien van onderhoudscontract.

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Perceeloppervlakte
144 m²
Inhoud
276 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Geiser
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-04-2025
Verkoopdatum
18-06-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1827

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.