Direct naar de inhoud
Logo van Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid

Baanpad 6 A

1813TA Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 4.676

Fotogalerij

Baanpad 6 A Alkmaar
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

5-KAMER GRACHTENPAND MET ENERGIELABEL A, INPANDIGE GARAGE EN ACHTERTUIN MET VLONDERTERRAS AAN DOORGAAND VAARWATER! Dit herenhuis in moderne stijl ligt in de uitermate populaire en trendy woonwijk 'Schelphoek', een geweldig gesitueerde wijk aan de rand van de historische Alkmaarse binnenstad! De 'Schelphoek' kenmerkt zich door de gezellige grachtjes en het op loopafstand gelegen haventje met verschillende goede restaurants met heerlijke terrassen. In de zomermaanden is het hier een komen en gaan van bootjes en kan je tot in de late uurtjes proosten in het zonnetje! Vanuit de woning is het een paar wandelminuten naar stadspark 'Oosterhout' en het stadscentrum met al z'n leuke winkelstraatjes! Deze robuuste eengezinswoning heeft een woonoppervlakte van ca. 139 m² en een inpandige garage van ca. 18 m², een heerlijke leefruimte met diverse indelings- en gebruiksmogelijkheden voor het hele gezin! De woning kenmerkt zich door een hoge mate van wooncomfort en isolerende voorzieningen, zo beschikt deze gasloos gebouwde woning o.a. over een energielabel A! Het UNIQUE SELLING POINT van de woning is de op het westen gelegen achtertuin welke is gesitueerd aan het doorgaande vaarwater van de Schelphoekgracht; als eigenaar van deze woning heb je zodoende de mogelijkheid om je boot direct aan je privé vlonderterras aan te meren! Hier kan je er voor kiezen om op een zomerse avond nog lekker een paar uurtjes ontspannen te gaan suppen of varen door de Alkmaarse grachten of in het weekend een echte vaartocht over het Noordhollandskanaal richting het Alkmaardermeer of de Eilandspolder! Kom snel kijken bij deze courant ingedeelde woning welke is gelegen op een TOPLOCATIE! Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast (6 automatische groepen + dubbele kookgroep), toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje, inpandig bereikbare garage van ca. 18 m² welke beschikt over een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Vanuit de hal toegang naar de multifunctionele tuinkamer/woonkeuken van ca. 21 m² welke beschikt over een trapkast met aansluiting wasmachine en verdeler voor de vloerverwarming, trapopgang naar de 1e verdieping en een keukenblok in rechte opstelling welke is voorzien van een inductiekookplaat, oven en koelkast. Een ideale keuken in combinatie met de aangrenzende achtertuin! Middels de openslaande deuren toegang naar de achtertuin van ca. 31 m² welke op het westen is gelegen. Een heerlijke buitenruimte met een vlonderterras en steiger aan doorgaand vaarwater! 1e verdieping: Uitermate royale woonkamer van ca. 53 m² met veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De woonkamer is (zoals de gehele woning) voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming en is afgewerkt in lichte kleurstellingen. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich het zitgedeelte en aan de voorzijde de open keuken met een keukenblok aan weerszijde. De moderne keuken is voorzien van A-kwaliteit inbouwapparatuur (Siemens) en beschikt o.a. over een ingebouwde vaatwasser, koel-/vriescombinatie, magnetron, oven, inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, Quooker en veel kastruimte met soft-closing lades. In de woonkamer middels een open trap toegang naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Overloop met solartube voor natuurlijke daglichttoetreding, toegang naar de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 17, 14 en 7 m² en zijn in frisse kleurstellingen afgewerkt. De moderne en geheel betegelde badkamer van ca. 6 m² is voorzien van een wastafelmeubel met dubbele waskom, een 2e hangend toilet, een inloopdouche, een ligbad, vloerverwarming en een elektrische designradiator. De gehele 2e verdieping beschikt door zijn geheel rechte wanden en plafondhoogte van ca. 2,68 meter over een volwaardig te gebruiken woonoppervlakte! Bijzonderheden: - Gelegen aan DOORGAAND vaarwater. - Gasloos gebouwde woning met aansluiting op het HVC-warmtenet. - De woning beschikt over een energielabel A, mogelijkheid tot verkrijgen duurzaamheidskorting bij hypotheekaanvraag! - Multifunctionele gebruiksmogelijkheden door beschikking over een inpandige garage en tuinkamer/woonkeuken op de begane grond. - Gehele woning voorzien van vloerverwarming. - Inpandige garage van ca. 18 m² met elektrische sectionaaldeur. - Gesitueerd aan de rand van populaire stadswijk 'Schelphoek'. - Loopafstand van binnenstad Alkmaar en stadspark Oosterhout. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, grachtenpand, tussenwoning (drive-in woning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
91 m²
Inhoud
556 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
31 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1813

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.