Direct naar de inhoud
Logo van De Makelares

Bakkerstraat 33

1825CM Alkmaar • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.947

Fotogalerij

Bakkerstraat 33 Alkmaar
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fraai afgewerkte hoekwoning met zonnige tuin! Bakkerstraat 33 te Alkmaar. Stelt u zich eens voor: wakker worden met vanuit uw keuken vrij uitzicht op het groen, een kop koffie in de ochtendzon en alle voorzieningen binnen handbereik. Aan de Bakkerstraat 33 in Alkmaar krijgt u precies dat gevoel. Deze fijne hoekwoning ligt op een prachtige plek, vrijwel direct aan het voorgelegen park. Hier woont u rustig en groen, terwijl het dagelijkse gemak altijd dichtbij is. Zodra u de woning binnenstapt, merkt u het direct: dit is een huis waar met zorg en aandacht is gewoond. De lichte woonkamer vormt een prettige leefruimte met een fijne verbinding naar de tuin. Dankzij de hoekligging profiteert u van extra lichtinval, wat het geheel nog ruimtelijker maakt. De keuken is een echte blikvanger. Modern uitgevoerd en voorzien van een fraaie inrichting met inbouwapparatuur. Hier kookt u met plezier, of u nu een snelle doordeweekse maaltijd bereidt of uitgebreid kookt voor vrienden en familie. Op de verdieping vindt u de slaapkamers, die stuk voor stuk prettig van formaat zijn en flexibel te gebruiken: als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Ook de badkamer is stijlvol en verzorgd uitgevoerd, waardoor u hier elke dag comfortabel start en afsluit. De woning is daarnaast verduurzaamd met 11 zonnepanelen en HR++ glas, wat bijdraagt aan lagere energielasten en een toekomstbestendig wooncomfort. Buiten ervaart u opnieuw het voordeel van de hoekligging. De tuin biedt meerdere plekken om te zitten en van de zon te genieten. En het park dat vrijwel voor uw deur ligt, voelt als een verlengstuk van uw woonomgeving. Ideaal voor een wandeling, een rondje hardlopen of om kinderen lekker buiten te laten spelen. Na een korte, prettige wandeling door het park bereikt u het uitgebreide winkelcentrum De Mare waar u naast alle dagelijkse boodschappen ook terecht kunt voor de Action of de Hema en diverse kledingwinkels. Indeling: Begane grond: de begane grondvloer is vrijwel geheel voorzien van een antracietgrijze gestorte en gesealde grindvloer. We komen binnen in de entree, waar u direct aan uw linkerhand een vaste kast vindt met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Onder de trap vinden we een tweede diepe vaste kast, waar de CV-ketel hangt en waar u comfortabel uw boodschappen en stofzuiger kunt wegbergen. De toiletruimte (afmetingen: circa 1,25 x 0,83 meter) is luxe betegeld met lichte tegels en ingericht met een zwevend toilet en een fonteintje. Vervolgens betreden we de L-vormige woonkamer (afmetingen: circa 6,37/4,21 x 5,16 meter). Dankzij de vele raampartijen in zowel de achter- als de zijgevel valt het daglicht hier heerlijk vrij binnen. Een deur geeft toegang tot de privacyrijke achtertuin. De open keukenruimte (afmetingen: circa 2,97 x 2,75 meter) is in 2020 ingericht met een luxe keuken in U-opstelling, afgewerkt met een fraai dun natuurstenen aanrechtblad. Inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap in RVS schouw, combi-stoomoven, combimagnetron-oven, Quooker kokendwaterkraan, grote koelkast, grote vriezer en vaatwasser. De raampartij in de voorgevel is door de huidige eigenaar flink vergroot, waardoor het daglicht lekker binnenvalt en uw uitzicht richting het park wordt benadrukt. Verdieping: De vloer van de verdieping is afgewerkt met een drempelloos gelegde, lichte laminaatvloer. We komen boven op een ruime overloop. Aan de achterzijde vinden we de ruime ouderslaapkamer (afmetingen: circa 4,23 x 3,06 meter), deze is zowel in de achter- als de zijgevel voorzien van raampartijen en kijkt achter vrij weg, zodat u geen last heeft van inkijk van achterburen. Naast de ouderslaapkamer vinden we slaapkamer 2 (afmetingen: circa 4,23 x 2,01 meter), die eveneens geniet van het vrije uitzicht. Aan de voorzijde is slaapkamer 3 gesitueerd (afmetingen: circa 3,0 x 2,01 meter), deze kijkt uit over de voorgelegen parkeerplaatsen en het achtergelegen park. Dankzij de dakkapel geniet u van veel praktische vierkante meters. Slaapkamer 4 (afmetingen: circa 3,0 x 3,06 meter) is gesitueerd onder de schuine kap, die is voorzien van een groot dakraam. Vanuit deze slaapkamer leidt een steektrap naar de vide, die door de huidige eigenaren is ingericht als slaapplek. Vanaf deze slaapplek vindt u tevens toegang tot de afsluitbare bergruimte die eveneens op de vide is gesitueerd. De badkamer (afmetingen: circa 2,08 x 2,07 meter) is in 2026 geheel opnieuw ingericht. De wanden zijn luxe betegeld met antracietgrijze wandtegels, de vloer is voorzien van luxe lichtere tegels. De ruimte is ingericht met een grote douchecabine, een wastafelmeubel met 2 praktische bergladen en een spiegelkast en een zwevend toilet. Een elektrisch (via app bedienbaar) wandpaneel zorgt voor de verwarming. Achter de woning geniet u van een fijne hoeveelheid tuin, die is gesitueerd op het noordwesten, gedurende het grootste deel van de dag en het begin van de avond schijnt de zon hier heerlijk op uw bolletje! De tuin is aangelegd met sierbestrating, afgewisseld met bloemenborders en voorzien van nieuwe schuttingen en een nieuwe overkapping naast de berging. U kunt 'm bereiken via het achterom. Aan de achterzijde is ook een buitenkraan aanwezig. De tuin wordt aan de achterzijde begrenst door de stenen berging (afmetingen: circa 2,56 x 2,04 meter), die is voorzien van elektra. Bijzonderheden: * Energielabel A. * De woning is voorzien van 11 zonnepanelen, die in 2023 zijn geplaatst. * Vrijwel alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof voorzien van HR++ glas. * De mechanische ventilatie-unit is in 2023 nieuw geplaatst. * De groepenkast ten behoeve van de elektra is vernieuwd en uitgebreid in 2020, u vindt er nu 9 groepen, een fornuisgroep, een extra PV-groep en 2 aardlekschakelaars. Er is tevens een glasvezelaansluiting. * Deze woning is gesitueerd op erfpachtgrond, de canon is afgekocht tot 23 december 2032. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
361 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
CV-combiketel 'Intergas', type HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1825

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.