Direct naar de inhoud
Logo van De Best van Staveren Makelaars

Bannewaard 60

1824ED Alkmaar • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.015

Fotogalerij

Bannewaard 60 Alkmaar
Foto 69
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De rode loper kan weer uit! Want woningen zoals deze komen niet dagelijks voorbij. Deze voormalige drive-inwoning is uitgevoerd als hoekwoning en combineert ruimte, comfort en een verrassende indeling op een manier die direct aanspreekt. Een woning die werkelijk door een ringetje te halen is én alle ingrediënten in huis heeft voor jarenlang woonplezier! De begane grond vormt het hart van het huis met een royale woonkeuken. Dankzij de aanbouw met openslaande deuren loopt binnen moeiteloos over in buiten. En wat voor buitenruimte: een ideale tuin op het zuiden met een overkapping over de volledige breedte. De glazen schuiframen zorgen ervoor dat je hier vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven, ongeacht het seizoen. Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer, een heerlijke plek om te ontspannen. Daarnaast beschik je hier over niet één, maar twee fijne buitenruimtes: een dakterras aan de achterzijde en een balkon aan de voorzijde. Zo is er altijd een plek om van de zon of juist de schaduw te genieten. De tweede verdieping biedt plaats aan drie ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning en beschikt over een praktische inloopkast. Ook de badkamer sluit naadloos aan bij het verzorgde karakter van de woning. Deze moderne ruimte is uitgevoerd met stijlvolle zwarte accenten en voorzien van een ruime inloopdouche, een separaat ligbad, een toilet en een wastafel met meubel. En niet alleen de woning zelf is aantrekkelijk, ook de ligging is bijzonder centraal. Hier woon je met alle gemakken en voorzieningen binnen handbereik. Stap op de fiets, steek het bruggetje om de hoek over en volg het Noordhollandsch Kanaal. Zo bereik je eenvoudig het NS-station, de binnenstad en Overstad. Ook voor een avondje uit zit je hier goed: de bioscoop, het filmhuis en het poppodium liggen op korte afstand. In de wijk zelf vind je een Jumbo-supermarkt en een gezondheidscentrum met apotheek. Ook een wandeling om de vijver is zo gemaakt, want het Hornwaardpad en het Stikkelwaardpad liggen vlakbij. Daarnaast bevinden zich diverse scholen, kinderopvanglocaties, sportverenigingen en het zwembad Hoornse Vaart in de directe omgeving. In de straat komt uitsluitend bestemmingsverkeer en bovendien kun je met gemak twee auto’s voor de deur parkeren. Bovendien staat in 2027 de herinrichting van de straat gepland! Ben je op zoek naar een hoekwoning die alle boxjes op jouw woonwensenlijst afvinkt? Dan hoef je niet verder te zoeken. Deze voormalige drive-inwoning biedt de perfecte combinatie van ruimte, licht, comfort, buitenleven en een verrassende indeling. Een woning die tot in de puntjes verzorgd is en klaarstaat om haar nieuwe bewoners te verwelkomen. Zien wij jou voor een bezichtiging? Contact ons, wij plannen deze graag in. Algemeen: woonoppervlakte 137 m2 - overige inpandige ruimte 15 m2 - gebouw gebonden buitenruimte 22 m2 - inhoud 538 m3 - bouwjaar 1972 - energielabel B - 2 auto's op eigen terrein - aanvaarding in overleg

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
133 m²
Inhoud
538 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1824

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.