Direct naar de inhoud
Logo van Demonie Makelaardij

Beugelstraat 57

1825LN Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Oudorp

Fotogalerij

Beugelstraat 57 Alkmaar
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk wonen aan de Beugelstraat! Aan een rustig voetpad, aan de rand van 'De Groene Voet', bevindt zich deze fijne eengezinswoning met drie slaapkamers en een heerlijke tuin. In 2023 heeft de huidige eigenaar de woning flink onderhanden genomen en dat is direct zichtbaar bij binnenkomst! Je komt binnen in de hal, waar tevens het toilet is gesitueerd. Vervolgens loop je de sfeervolle, tuingerichte woonkamer in. Aan de voorzijde, met vrij uitzicht, bevindt zich de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een gezellige bar. Verder is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, biedt volop privacy en gedurende de dag zowel zon als schaduw. Tevens is er een berging en een achterom. Op de eerste verdieping zijn de drie slaapkamers te vinden. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers. Een daarvan is de masterbedroom van ruim 12 m². De tweede slaapkamer, uitgebreid in 2011, beschikt over extra ruimte en meet ruim 9 m². Slaapkamer drie is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een dakkapel. De nette badkamer beschikt over een douche en een wastafel. Op de overloop bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine en droger, evenals de vlizotrap naar de bergzolder. Ideaal als extra opslagruimte. Zoals eerder genoemd is de woning gelegen in een groene omgeving. In deze wijk woon je centraal in een kindvriendelijke buurt met alles binnen handbereik: speeltuintjes, scholen, winkels, supermarkten, sportverenigingen en het openbaar vervoer zijn allemaal op loopafstand bereikbaar. De bruisende binnenstad van Alkmaar is goed bereikbaar met de fiets, evenals het NS-station. Tevens zijn de uitvalswegen met de auto goed te bereiken! Kortom, comfortabel wonen in een fijn huis, op een rustige locatie! De woning is gelegen op een in erfpacht uitgegeven perceel grond, afgekocht tot 13 december 2034. Verwachte kosten over 9 jaar i.v.m. aflopende erfpacht: Perceeloppervlakte volgens Kadaster: 123 m² Grondprijs: € 425,- per m² Grondwaarde: € 52.275,- Vastgestelde canonpercentage: 1,75% Canon: 1,75% van € 52.275,- = € 914,81 per jaar / € 76,23 per maand (bruto). Indien u recht heeft op hypotheekrenteaftrek, kan deze canon fiscaal aftrekbaar voor u zijn. Raadpleeg hiervoor uw adviseur. Indeling Begane grond: Entree, meterkast, toilet, woonkamer met trapkast, keuken v.v. 5-pits inductie, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Tuin op het zuidoosten met berging v.v. elektra en achterom. Eerste etage: Overloop, opstelplaats wasmachine, masterbedroom aan de achterzijde, tweede slaapkamer achterzijde, badkamer v.v. douche en wastafel, slaapkamer voorzijde v.v. dakkapel, cv-ketel (Intergas, 2023) en mv-box. Bergvliering: Bereikbaar met vlizotrap. Bijzonderheden - Bouwjaar omstreeks 1984, woonoppervlakte 79 m² - Begane grond gemoderniseerd in 2023 (keuken, vloer- en wandafwerking, vloerverwarming) - Beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met dakkapel - Gelegen aan 'De Groene Voet', nabij vele voorzieningen - Energielabel B - Erfpacht afgekocht tot 13 december 2034 - Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Perceeloppervlakte
123 m²
Inhoud
323 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
53 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-08-2025
Verkoopdatum
20-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1825

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.