Direct naar de inhoud
Logo van Bieden & Wonen Alkmaar

Canadaplein 18

1811KE Alkmaar • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 4.667

Fotogalerij

Canadaplein 18 Alkmaar
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol wonen in een ruime maisonnette aan het Canadaplein 18, Alkmaar Midden in het bruisende, historische centrum van Alkmaar, direct tussen de Grote Kerk en theater De Vest, bevindt zich deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden 3-kamer maisonnette. Met winkels, gezellige horeca, cultuur, een groen stadspark en het openbaar vervoer binnen handbereik, geniet u hier volop van alles wat de binnenstad te bieden heeft. Deze stijlvolle maisonnette uit 1984 heeft een woonoppervlakte van circa 75 m² en beschikt over energielabel B. Dit draagt bij aan een comfortabel woonklimaat en kan gunstig zijn voor de maandelijkse energielasten. Wat direct opvalt, is de prettige indeling over twee volwaardige woonlagen. Hierdoor voelt het geheel niet aan als een standaard appartement, maar juist als een comfortabel stadsappartement met de ruimtelijke beleving van een woonhuis. Het complex beschikt over een afgesloten entree met een gezamenlijk trappenhuis naar de voordeur van de maisonnette. Op de begane grond heeft u daarnaast de beschikking over een ruime eigen berging. Indeling Via de afgesloten entree en het gezamenlijke trappenhuis bereikt u de voordeur van de maisonnette. Bij binnenkomst via de hal heeft u toegang tot de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de tweede woonlaag van de maisonnette. Eerste verdieping De lichte woonkamer bevindt zich aan de pleinzijde en is verzorgd afgewerkt met strak gestuukte wanden en een fraaie PVC-vloer. Dankzij de prettige raampartijen en de ligging aan het Canadaplein is dit een fijne leefruimte met vrij uitzicht. De praktische trapkast biedt bovendien extra provisieruimte. Aan de andere zijde van deze woonlaag bevinden zich de eetkamer en de open keuken. De keuken is uitgevoerd in een neutrale, lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Vanuit de woonkamer stapt u zo het zonnige balkon op, gelegen op het westen. Hier geniet u van de middag- en avondzon en kijkt u vrij uit over het Canadaplein. In de zomermaanden worden op en rond het plein regelmatig culturele activiteiten en concerten georganiseerd. Vanaf uw eigen balkon beleeft u deze gezellige stadse sfeer van dichtbij. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede woonlaag van de maisonnette. Hier geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Aan de pleinzijde ligt de royale hoofdslaapkamer. Deze kamer beschikt over een groot raam aan de voorzijde, een extra dakraam voor prettige lichtinval en een handige inbouwkast. De tweede slaapkamer ligt aan de andere zijde van het appartement en is multifunctioneel inzetbaar. Denk aan een extra slaapkamer, logeerkamer of rustige thuiswerkplek. Centraal op deze woonlaag bevindt zich de badkamer, voorzien van een douche, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Overige verdiepingen Een praktisch pluspunt is de toegang tot de bergzolder via een luik in het plafond; ideaal voor koffers, seizoensspullen en overige opslag. Daarnaast beschikt u over een ruime eigen berging op de begane grond. Tuin Ligging Het Canadaplein ligt in de geliefde wijk Centrum, midden in de historische binnenstad van Alkmaar. Hier woont u letterlijk tussen cultuur, horeca, winkels en stadsvoorzieningen. Ondanks de centrale ligging biedt de maisonnette binnenshuis veel rust, ruimte en comfort. De bereikbaarheid is uitstekend. Het NS-station van Alkmaar, diverse bushaltes en een grote supermarkt liggen op korte loopafstand. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de belangrijkste uitvalswegen richting onder andere Heiloo, Bergen, Heerhugowaard en de A9. Bijzonderheden - Maisonnette verdeeld over twee woonlagen - Energielabel B - Balkon op het westen met uitzicht over het Canadaplein - Culturele activiteiten en zomerconcerten op en rond het plein binnen handbereik - Eigen berging op de begane grond - Toegang tot bergzolder - Erfpacht afgekocht tot en met 2033 - Parkeren is eenvoudig geregeld via een parkeervergunning of een voordelige overdekte parkeerplaats via de gemeente en Q-Park, ondanks de centrale ligging in hartje Alkmaar. Een parkeervergunning kost plusminus 120 euro per jaar Wilt u centraal wonen in de levendigheid van de binnenstad, maar binnenshuis genieten van rust, ruimte en comfort? Dan is deze sfeervolle maisonnette aan het Canadaplein absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
286 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2026

Badkamer voorzieningen

Toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1811

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.