Direct naar de inhoud
Logo van Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid

Catsstraat 60

1813ZC Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 5.913

Fotogalerij

Catsstraat 60 Alkmaar
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan de voet van stadspark 'Oosterhout' in een modern en verzorgd 4-kamer PENTHOUSE appartement met privé parkeerplaats en berging in de ondergelegen parkeerkelder en het gezellige stadscentrum van Alkmaar op loopafstand: realiseer uw ultieme woonwens in dit levensloopbestendige HOEK appartement aan de Catsstraat 60 te Alkmaar! Dit appartement is klaar voor de toekomst, het complex is gasloos gebouwd en aangesloten op de stadsverwarming van HVC! Door de optimale isolerende voorzieningen beschikt het appartement over een energielabel A! Het allergrootste pluspunt van dit geweldige appartement is toch wel de schitterende ligging op één van de mooiste woonlocaties van Alkmaar, vanuit uw woning op de bovenste woonlaag heeft u een geweldig uitzicht op groen en water en kunt u zich de 365 dagen per jaar vermaken door het levendige en per seizoen wisselende uitzicht! Kortom: hoog wooncomfort, gasloos wonen, optimale isolatie, geweldig uitzicht over stadspark 'Oosterhout', 3(!) slaapkamers, privé parkeerplaats en berging, buitenruimte van 12 m² op het zuidwesten en geheel gelijkvloers wonen! Dit is voor het eerst sinds de bouw in 2018 dat er een penthouse appartement op de bovenste woonlaag beschikbaar komt! Interesse? Maak snel een afspraak om het geheel met eigen ogen te bekijken! Indeling: Begane grond: Centrale entree met videointercominstallatie, brievenbussen, toegang tot de ondergelegen parkeerkelder met privé parkeerplaats en privé berging van ca. 6 m² die is voorzien van elektra voor bijvoorbeeld het opladen van de elektrische fiets! 4e verdieping: Entree/hal met meterkast (HVC-warmtenet, 8 automatische groepen incl. kookgroep en glasvezelaansluiting), inpandige berging/wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger, verdeler van de vloerverwarming en mechanische ventilatie-unit. Moderne toiletruimte met hangend toilet. Volledig betegelde badkamer van ca. 5 m² met douche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, radiator en mechanische ventilatie. Vanuit de hal toegang tot de drie slaapkamers (ca. 13 m², 8 m² en 8 m²), elk voorzien van draai-/kiepraam en net als de rest van het appartement een PVC-vloer met vloerverwarming. De lichte woonkamer van ca. 32 m² heeft dankzij de grote raampartijen, het zijraam en de dubbele schuifpui een prachtige lichtinval. Door de ligging op de bovenste verdieping geniet u hier van een indrukwekkend uitzicht over het stadspark. De halfopen keuken van ca. 7 m² is uitgevoerd met een dubbel keukenblok (2018) en voorzien van Siemens inbouwapparatuur: 5-zone inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven en veel kastruimte. Via de schuifpui bereikt u het balkon van ca. 12 m², gesitueerd op het zuidwesten! De ideale plek om tot in de avond van de zon te genieten. Het balkon beschikt over een elektrisch zonnescherm en de schuifpui is voorzien van een op maat gemaakte hor. In de zomer wordt dit balkon echt een verlengstuk van de woonkamer. Bijzonderheden: - Servicekosten ca. € 183 per maand; actieve, professioneel beheerde VvE (Pilaster). - Verwarming en warm water via het HVC-warmtenet (gasloos). - Volledig voorzien van vloerverwarming. - Inclusief privé parkeerplaats en berging in de parkeerkelder. - Gelegen in de vernieuwde ‘Spieghelbuurt’, direct aan stadspark Oosterhout en vlakbij de historische binnenstad. - Voorzien van glasvezelaansluiting. - Energielabel A. - Hoekappartement op de bovenste verdieping met extra veel lichtinval. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Inhoud
306 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
05-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1813

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.