Direct naar de inhoud
Logo van Van de Ridder Makelaars

Coppenolstraat 5

1827JP Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Broekman Makelaars-De Mare

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.389

Fotogalerij

Coppenolstraat 5 Alkmaar
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een fijne gezinswoning op een rustige, kindvriendelijke plek waar je zó in kunt? Dan is deze energiezuinige tussenwoning in de geliefde wijk Daalmeer absoluut het bekijken waard. De woning is gelegen aan een autoluwe straat en beschikt over een zonnige achtertuin op het westen met een luxe houten veranda, twee bergingen én parkeergelegenheid op eigen oprit. Hier woon je rustig, comfortabel en met volop ruimte om te groeien. Binnen word je verrast door de lichte, tuingerichte woonkamer met schuifpui, een nette keuken met complete inbouwapparatuur en een praktische indeling met drie slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. De moderne badkamer en het separate toilet maken het geheel compleet. Dankzij dak-, vloer- en muurisolatie, dubbele beglazing, maar liefst 14 zonnepanelen en energielabel A+ is dit bovendien een toekomstbestendige en energiezuinige woning — ideaal voor starters en jonge gezinnen. Ook de ligging is een groot pluspunt. Op loopafstand bevindt zich het prachtige recreatiegebied Geestmerambacht, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen, spelen en ontspannen. Een perfecte combinatie van wonen, buitenleven en voorzieningen dichtbij. De achtertuin is in 2021 voorzien van een luxe houten veranda met extra berging, waardoor je hier het hele jaar door beschut buiten kunt zitten. Dankzij de ligging op het westen geniet je tot in de avond van de zon. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een groenstrook en wandelpad, wat zorgt voor extra privacy en rust — geen directe achterburen. ___________________________________________________________________________ INDELING Begane grond: Entree/hal, toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang. Tuingerichte woonkamer met trapkast, PVC vloer en schuifpui. Aan de voorzijde ligt de keuken met diverse inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, oven vaatwasser, koelkast en vriezer, aangebouwde stenen berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De schuur heeft een extra deur aan de voorzijde, waardoor je ook de motor hier kunt stallen. Eerste verdieping: Overloop, royale slaapkamer aan de achterzijde met laminaat en 2 ingebouwde kastenwanden, dus veel ruimte voor het opbergen van kleding en overige spullen. Ruime slaapkamer aan de voorzijde, eveneens voorzien van laminaat. Nette badkamer met ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Overloop met heteluchtverwarmingsinstallatie en cv ketel, dakkapel aan achterzijde, ruime derde slaapkamer met laminaat, dakkapel aan zowel de voor- als de achterzijde, bergruimte onder de schuine kap en bergvliering boven de slaapkamer. ___________________________________________________________________________ BIJZONDERHEDEN - Gelegen op eigen grond - Elektra groepenkast vernieuwd in 2024 - Laadpaal voor elektrische auto aanwezig (ter overname) - Parkeren op eigen oprit aan voorzijde woning - Extra deur in schuur zodat er een motor gestald kan worden - 14 zonnepanelen (2018 en 2024) - Luxe houten veranda met berging (2021) - Heteluchtverwarming en cv ketel (beide bouwjaar 2012) - Nieuwe koelkast en inductiekookplaat (2025) - Kunststof dakkapel achterzijde (2016) - Elektrisch zonnescherm - Dak-, vloer- en muurisolatie en dubbele beglazing - Rustige ligging in een kindvriendelijke straat - Recreatiegebied Geestmerambacht op loopafstand - Energielabel A+ - Oplevering in overleg, kan spoedig. ___________________________________________________________________________ Uitstekende ligging: Deze woning ligt in de geliefde wijk Daalmeer, met alle voorzieningen in de buurt, zoals het kleinschalige winkelcentrum Daalmeer met onder andere een bakker, slager, Jumbo en Kruidvat. Ook de huisarts, tandarts en de apotheek vindt je in dit winkelcentrum. Direct aan het winkelcentrum grenst het Gezondheidscentrum Daalmeer. Je kunt in dit gezondheidscentrum terecht bij de fysiotherapeut, huisarts of de apotheek. In de buurt zijn diverse speeltuintjes en een voetbalveldje te vinden. Met winkelcentrum De Mare en Broekerveiling op 5 minuten afstand en het bruisende centrum van Alkmaar op slechts 15 tot 20 minuten fietsen, is er volop keuze in winkels, horeca en overige voorzieningen. Een bushalte met directe verbinding naar het centrum en het NS-station bevindt zich op loopafstand. Voor recreatie zit je hier perfect: natuur- en recreatiegebied Geestmerambacht ligt om de hoek, waar je kunt wandelen, fietsen, zwemmen en suppen. Ook het recent aangelegde natuurgebied Geestmerloo is uitermate geschikt voor een wandeling dicht bij huis. Scholen, sportvelden en de ringweg van Alkmaar zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Bovendien fiets je binnen een kwartier naar het centrum van Bergen en binnen een half uur naar het strand. Enthousiast? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging — deze fijne gezinswoning laten we je graag persoonlijk ervaren! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
125 m²
Inhoud
421 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-01-2026
Verkoopdatum
22-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Schuifpui en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1827

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.