Direct naar de inhoud
Logo van DVA Makelaars Alkmaar | Dapper & van Aalst

Cornelis Pronklaan 19

1816NK Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: De Best van Staveren Makelaars
Award: Beste Makelaar in Bergen (NH)

Fotogalerij

Cornelis Pronklaan 19 Alkmaar
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Unieke combinatie te koop! Dit gemoderniseerde 4 KAMER APPARTEMENT (77m²) met 2 BALKONS, FIETSENBERGING en inclusief GARAGE wordt te koop aangeboden. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in de geliefde wijk “Hoefplan”. De woning is voorzien van een moderne keuken en toilet, nette badkamer en fraaie laminaatvloer. De wanden zijn grotendeels glad gestuukt en zorgt voor een luxe uitstraling van het appartement. In de straat is kosteloos parkeren. Berging op de begane grond. De garagebox ligt dichtbij het appartement (in hetzelfde blok). Indeling Begane grond Entree, eigen afsluitbare fietsenberging. Intercom en opstelling brievenbussen. Garagebox welke gelegen is aan de achterzijde van het complex. Ideaal voor extra opslagruimte of het veilig stallen van je auto, motor of fiets. Afmeting: 5,33m x 3,75m. Er is geen elektra aanwezig in de garage. Tweede verdieping Entree, hal met moderne meterkast, 2 fijne slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer toegang heeft tot een ruim balkon gelegen op het westen. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwappartuur zoals een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de gemoderniseerde badkamer de het tweede balkon. De badkamer is v.v. een douche en wastafel. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine. Het balkon aan de achterzijde van het appartement is gelegen op het zuiden, waar je heerlijk van de ochtendzon kunt genieten. De toilet is gemoderniseerd en voorzien van een inbouwreservoir. De CV installatie is van 2020 (Intergas). De woonkamer is ruim en licht, met een fijne doorloop naar een aparte eetkamer, wat een prettige open sfeer creëert en tegelijkertijd de mogelijkheid biedt om een extra werk- of hobbyruimte te realiseren. De omgeving Dit appartement ligt in de geliefde wijk Hoefplan, een rustige en groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je winkelcentrum De Hoef, waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen en diverse winkels en eetgelegenheden. Daarnaast zijn er meerdere scholen, kinderdagverblijven en sportfaciliteiten in de buurt, waaronder een zwembad en sportscholen. Tevens is het centrum van Alkmaar binnen enkele minuten te bereiken, en met de goede openbaar vervoersverbindingen en de nabijgelegen uitvalswegen richting de A9 ben je ook snel onderweg naar andere steden. Bijzonderheden Bouwjaar: 1968. Woonoppervlakte: ca. 77m², Balkons ca. 10 m2, Garage: ca. 20m². - Twee balkons; - Riante en lichte woonkamer; - Op loopafstand van winkelcentrum 'De Hoef'; - Rustige ligging; - Zeer actieve en gezonde VVE - Servicekosten bedragen € 195,92 (appartement) + € 12,50 (berging) € 25,61 (garagebox) per maand; - Het appartement wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule; - De overdracht van de woning dient plaats te vinden bij De Pagter & Oostermeijer Notarissen in Alkmaar. Aanvaarding per direct Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Inhoud
259 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-03-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1816

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.