Direct naar de inhoud
Logo van Magneet Makelaars

Dr.Schaepmanplein 4

1814CC Alkmaar • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 5.603

Fotogalerij

Dr.Schaepmanplein 4 Alkmaar
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Jaren ’30-woning op een gewilde locatie in een kindvriendelijke wijk aan de rand van het historische centrum. Aan het rustige Dr. Schaepmanplein in Alkmaar staat deze sfeervolle tussenwoning uit 1933, vol karakter en met verrassend veel ruimte en licht. De woning ligt op loopafstand van de historische binnenstad en is goed bereikbaar via de uitvalswegen. Deze woning in één oogopslag: - Onder architectuur geplaatste op-/uitbouw op de 1e verdieping; - 5 slaapkamers; - Gelegen aan een groen plein met speeltuin aan de voorzijde; - Moderne badkamer en op-/uitbouw voorzien van schuifpui; - Modern afgewerkt met stuc- en schilderwerk; - Veel privacy door geen directe inkijk van achter- of overburen; - De woning is volledig gemoderniseerd, denk aan elektra, leidingwerk, afvoeren etc. Benieuwd naar deze woning? Plan dan een vrijblijvende bezichtiging met één van onze makelaars! Indeling Begane grond De voortuin leidt naar de entree met hal, verdiepte trapkast, trapopgang (bekleed met massief eikenhout) en toiletruimte. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Hier vind je een sfeervolle houtkachel, een massief eikenhouten vloer en openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aan de voorzijde biedt de woonkamer vrij uitzicht op het plein. De keuken is aan de achterzijde gesitueerd en uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven, magnetron en een close-in boiler. Eerste verdieping De eerste verdieping telt drie slaapkamers waarvan één in gebruik als werkkamer, elk met een prettige lichtinval. De badkamer is modern en ruim opgezet, voorzien van een ligbad, aparte inloopdouche met hand- en stortdouche, dubbele wastafel, elektrische vloerverwarming en toilet. Aan de achterzijde beschikt de woning over een op-/uitbouw over de volledige breedte met schuifpui. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar nog twee slaapkamers zijn gerealiseerd. Deze verdieping biedt tevens extra bergruimte en plaats voor de cv-ketel en wasmachine. Vliering: De vliering is bereikbaar middels een vlizotrap en biedt ruimte over de gehele breedte van de woning voor extra opslag. Buitenleven De achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een achterom. De tuin is bereikbaar via de openslaande deuren vanuit de woonkamer of via de loopdeur vanuit de keuken. Daarnaast is er een aangebouwde stenen berging aanwezig welke extra hoog opgetrokken is voor extra opslag, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. In de zomer geniet je bijna de hele dag van de zon in de tuin. Bijzonderheden - Gehele woning voorzien van nieuw dubbel glas; - Parkeren middels vergunning (2 vergunningen per adres); - Meterkast vernieuwd in 2014; - Elektra op de begane grond en 1e verdieping volledig vernieuwd. Omgeving Het Dr. Schaepmanplein is een charmant, groen plein met karakteristieke jaren ’30-woningen, vlak bij de binnenstad van Alkmaar. Op loopafstand vind je winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting Heerhugowaard, Haarlem en Amsterdam zijn goed bereikbaar. Een fijne woonplek met stadse voorzieningen binnen handbereik, maar met de rust van een gemoedelijke woonwijk.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Inhoud
431 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
39 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1933
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta 35c CW5 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
20-11-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1814

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.