Direct naar de inhoud
Logo van Van der Borden Vastgoedprofessionals - Alkmaar

Elisabethtuinen 19

1814DW Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht

€ 498.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.810

2% overdrachtsbelasting (€ 9.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 509.810

Koopprijs /m²: € 5.858

Fotogalerij

Elisabethtuinen 19 Alkmaar
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in dit prachtig ruime 3-kamer appartement aan de rand van het historische centrum van Alkmaar, gelegen in het geliefde Emmakwartier. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een modern complex en ligt aan de zonnige zuidoostzijde, waardoor u het hele jaar door geniet van een lichte woonkamer. Het appartement beschikt over een prachtig uitzicht over een van de mooiste singels van de stad. De woning is tot in de puntjes verzorgd met een recent gemoderniseerde keuken, u kunt er zó in! Het Emmakwartier is een van de meest gewilde wijken van Alkmaar, rustig, groen en toch dicht bij alles wat de stad te bieden heeft. Op loopafstand vindt u het sfeervolle stadscentrum, het prachtige stadspark De Alkmaarderhout, diverse kwaliteitswinkels, supermarkten en gezellige horeca. Dankzij de gunstige ligging zijn ook de uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en de kust snel bereikbaar, en bevinden openbaar vervoer en voorzieningen zich op korte afstand. Uiteraard beschikt dit moderne appartementencomplex over een lift, privé berging en parkeerplaats in de onderbouw en is er voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Het appartement zelf heeft een lichte woonkamer in een speelse vorm met een open hoekkeuken die onlangs vernieuwd is, 2 slaapkamers, royale badkamer, een separaat toilet en een berging/wasruimte. Op het aan de woonkamer grenzende balkon/terras kunt u heerlijk genieten van de zon. Indeling: Begane grond: Verzorgde, afgesloten entree met videofooninstallatie, trappenhuis en lift. De entree biedt tevens toegang tot de ondergrondse parkeergarage en de privé berging (4,6 m²). Eerste verdieping: Via de entree komt u binnen in een ruime hal (ca. 6,2 m²) met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer totaal ca. 35 m² met grote raampartijen heeft een speelse indeling en een prachtig uitzicht over het water en het groen. De ruimte voelt open en ruimtelijk aan, en staat in directe verbinding met het zonnige balkon (ca. 9,8 m²) op het zuidoosten, een heerlijke plek om van uw ochtendkoffie of een goed glas wijn te genieten. De open hoekkeuken is recent vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-magnetron, en koelkast. Dankzij de slimme opstelling beschikt u over veel kastruimte en een prettige werkhoogte, ideaal voor de kookliefhebber. De woning heeft twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer (ca. 17 m²) ruim genoeg is voor een tweepersoonsbed en een grote garderobekast. De tweede kamer (ca. 6,7 m²) is perfect als logeer-, werk- of hobbykamer. Vanuit de hoofdslaapkamer heeft u toegang tot de badkamer die is royaal met een inloopdouche, wastafel en er is ruimte genoeg voor een opbergkastje. De badkamer is voorzien van enkele aanpassingen voor mindervaliden, zoals een steunbeugel bij het toilet en bij de douche. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Een praktische berging/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger maakt het geheel compleet. In de onderbouw vindt u een eigen berging (ca. 4,6 m²), ideaal voor fietsen, gereedschap en extra opslag, evenals een privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Bezoekers kunnen bovendien gemakkelijk parkeren voor de deur. Bijzonderheden: - De servicekosten bedragen € 222,21 per maand (opgave begroting 2025); - Het gehele appartement is voorzien van tapijt; - Zeer zonnig gelegen; - Recent vernieuwde open keuken met inbouw apparatuur; - Separaat toilet; - De badkamer is voorzien van enkele aanpassingen voor mindervaliden, zoals een steunbeugel bij het toilet en een stoeltje onder de douche; - Aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger en opstelling c.v.-ketel; - Videofoon-installatie; - Voorzien van een eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder; - Nabij uitvalswegen, buurtwinkels en het centrum van de stad; - Niet zelfbewoningsclausule is van toepassing; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 498.000

Kosten koper (geschat): € 11.810

2% overdrachtsbelasting (€ 9.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 509.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 498.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping (appartement met open portiek)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
262 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas KK HR22 (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
20-11-2025
Verkoopdatum
05-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1814

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.