Direct naar de inhoud
Logo van VLIEG Makelaars Alkmaar OG

Elisabethtuinen 39

1814DW Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 6.220

Fotogalerij

Elisabethtuinen 39 Alkmaar
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

***ENGLISH BELOW*** INSTAPKLAAR 3-KAMERAPPARTEMENT OP DE BOVENSTE ETAGE MET ZONNIG BALKON OP HET ZUIDEN VLAKBIJ ALKMAAR CENTRUM Wauw! Wat een pareltje van een woonplek is dit! Dit 3-kamerappartement is gelegen op de derde etage en tevens bovenste verdieping van een modern appartementencomplex op een gunstige locatie net buiten het centrum van Alkmaar. Vanuit de woning en op het balkon (dat gericht is op het zuiden!) geniet je van een mooi vrij uitzicht over water en de woonwijk – een heerlijk rustige woonomgeving met volop groen! De woning heeft een voor dit complex unieke indeling met een zonnige woonkamer met slim geplaatste open keuken, een aparte wasruimte/berging, 2 ruime slaapkamers en een luxe badkamer. Voor de warmste zomerdagen is er airconditioning en zonwering aanwezig. Bovendien beschikt de woning over een eigen parkeerplek in de parkeergarage van het complex en heeft de woning ook een eigen (fietsen)berging. De handige ligging, op loopafstand van het centrum van Alkmaar en meerdere (buurt)winkelcentra, maakt het plaatje helemaal compleet. Zie jij het al helemaal zitten om van deze fijne plek jouw thuis te maken? Neem dan snel contact met ons op! Over de ligging en de buurt: Het appartement is gelegen aan het water van de Bleekerssloot, iets ten zuiden van het centrum van Alkmaar. De nabijheid van veel groen en een brede waterpartij zorgen ervoor dat het hier erg prettig wonen is. De ligging is zeer gunstig met vrijwel alle voorzieningen op een steenworp afstand. Zo is het centrum van Alkmaar binnen enkele minuten fietsen of 10 minuten lopen te bereiken en zijn er tevens meerdere (buurt)winkelcentra (aan de Wendelaarstraat o.a. een AH XL en Action en aan het Geert Groteplein o.a. een Lidl, AH, Kruidvat en Primera) – op dezelfde korte afstand gelegen. De bus heeft een halte aan de Willem de Zwijgerlaan (om de hoek) en biedt een snelle verbinding richting o.a. het Centraal station van Alkmaar. Het Centraal station is met de fiets in iets minder dan 10 minuten te bereiken. Tevens zijn de N9 en de aansluitende A9 richting Haarlem en Amsterdam binnen handbereik. Alkmaar heeft een gunstige ligging ten opzichte van de grote steden, maar je bereikt vanuit hier ook zeer snel fijne natuurgebieden en het Noordzeestrand. Indeling van de woning: Begane grond: Gesloten entree met bel/intercom, trappenhuis en lift. Appartement op de derde etage: Via het centrale trappenhuis of de lift komen we aan bij het appartement op de derde etage van het complex. De entreehal biedt toegang tot alle ruimtes van het appartement – behalve de master bedroom met badkamer en suite. De lichte woonkamer met open keuken geniet van veel lichtinval door de grote glazen pui op het zuiden. Vanuit hier is er tevens toegang tot het balkon, dat ook op het zuiden gericht is en van een mooi vrij uitzicht over water en de rustige omgeving geniet. De moderne, open keuken is voorzien een inductiekookplaat, Quooker kraan, koelkast, vriezer, combimagnetron/oven en een vaatwasser. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, de kleinere slaapkamer heeft een eigen wastafel, de grotere slaapkamer biedt en suite toegang tot de luxe badkamer met inbouwspots, zwevend toilet, wastafel met meubel en een inloopregendouche. Er is een tweede, separaat (gasten)toilet in de entreehal aanwezig en de aansluitingen voor de witgoedopstelling zijn handig weggewerkt in een aparte berging. Het gehele appartement is netjes afgewerkt met een houten vloer. Parkeren en berging: Het appartement beschikt over een eigen (fietsen)berging en eigen parkeerplek in de gezamenlijke parkeergarage van het complex. Kenmerken van de woning: • Slim ingedeeld 3-kamerappartement op de bovenste etage van een modern complex • Zonnig balkon op het zuiden met vrij uitzicht over water • Airconditioning en zonwering aanwezig • Eigen parkeerplek en (fietsen)berging • Gelegen op een centrale locatie, nabij alle voorzieningen, A9 en het centrum van Alkmaar • Energielabel: A • Niet zelfbewoningsclausule van toepassing • Volledige eigendom -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- TURNKEY 3-ROOM APARTMENT WITH A SUNNY SOUTH-FACING BALCONY NEAR ALKMAAR CITY CENTRE Wow! What a gem of a home is this! This 3-room apartment is located on the third and top floor, of a modern apartment complex on a convenient location just outside the centre of Alkmaar. From the apartment and on the balcony (which faces south!), you can enjoy a beautiful unobstructed view of the water and the area - a wonderful and quiet neighbourhood with plenty of greenery! The apartment has a layout that is unique to this complex, with a sunny living room with a cleverly placed open kitchen, a separate laundry/storage room, 2 spacious bedrooms and a luxurious bathroom. For the warmest summer days, there is air conditioning and sun blinds. In addition, the house has its own parking space in the complex's parking garage and also has its own (bicycle) storage room. The convenient location, within walking distance of the city centre of Alkmaar and several local shopping centres, makes the picture complete. Are you already imaging how you are going to make this nice place your home? Then contact us very quickly! About the location and the neighborhood: The apartment is located on the waterfront of the Bleekerssloot, just south of the center of Alkmaar. The proximity to lots of greenery and a wide pond make this a very pleasant place to live. The location is super convenient with almost all amenities at a mere stone's throw away. The city centre of Alkmaar can be reached within a few minutes by bike or by a 10-minute walk and you can also find several (local) shopping centres (on the Wendelaarstraat an AH XL supermarket and an Action and on the Geert Groteplein a Lidl, AH supermarket, Kruidvat and a Primera) - at the same short distance. The bus has a stop at the Willem de Zwijgerlaan (around the corner) and offers a fast connection to the main railway station. The main railway station can be reached by bicycle in just under 10 minutes. The N9 and the connecting A9 towards Haarlem and Amsterdam are also within easy reach. Alkmaar has a convenient location in relation to the major cities, but you can also reach fine nature reserves and the North Sea beach very quickly from here. Layout of the house: Ground floor: Closed entrance with bell/intercom, staircase and lift. Apartment on the third floor: Via the central staircase or lift, we arrive at the apartment on the third floor of the complex. The entrance hall provides access to all areas of the apartment—except for the master bedroom with en suite bathroom. The sunny living room with an open kitchen enjoys plenty of natural light through the large south-facing glass windows. From here, there is also access to the balcony, which also faces south and enjoys a beautiful unobstructed view of the water and the quiet surroundings. The modern, open kitchen is equipped with an induction hob, Quooker tap, fridge, freezer, combination microwave/oven, and a dishwasher. The apartment has 2 bedrooms. The smaller bedroom has its own sink, while the larger bedroom offers en suite access to the luxurious bathroom with recessed spotlights, a floating toilet, a washbasin with vanity unit, and a walk-in rain shower. There is a second, separate (guest) toilet in the entrance hall, and the connections for the white goods set-up are conveniently hidden in a separate storage room. The entire apartment is neatly finished with a wooden floor. Parking and storage: The apartment has its own (bicycle) storage room and private parking space in the complex's shared parking garage. Features of the property: • Smartly laid out 3-room apartment on the top floor of a modern complex • Sunny south-facing balcony with unobstructed views over the water • Air conditioning en sun blinds present • Own parking space and (bicycle) storage room • Located on a super central location, near all amenities, the A9 motorway and the city centre of Alkmaar • Energy label: A • Non-owner-occupancy clause applies • Full ownership Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
267 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompact HRE A (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in woonwijk en open ligging
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
31-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1814

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.