Direct naar de inhoud
Logo van GoedVast Makelaars

Getij 3

1822EH Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht

€ 565.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 578.150

Koopprijs /m²: € 4.747

Fotogalerij

Getij 3 Alkmaar
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zorgeloos wonen in Nollen Oost – Alkmaar Wonen in de populaire wijk Nollen Oost en genieten van het comfort van een jonge woning én het gemak van alle voorzieningen dichtbij? Dan is deze in 2013 gebouwde, keurig onderhouden tussenwoning die ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt – perfect voor (opgroeiende) gezinnen, echt iets voor jou! Dankzij de fijne indeling en verzorgde afwerking voelt het huis direct prettig aan. Binnen vind je een lichte woonkamer voorzien van schuifpui naar de tuin en een moderne keuken met inbouwapparatuur. Boven zijn er maar liefst vier ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en een complete en moderne badkamer met inloopdouche en 2e toilet. De zonnige achtertuin op het westen maakt het woongenot helemaal af. Voeg daar de uitstekende isolatie, het energielabel A+ en de goede staat van onderhoud aan toe, en je hebt een woning die helemaal instapklaar is. Wil je zelf ervaren hoe fijn je hier kunt wonen? Neem snel contact op met ons kantoor en plan een bezichtiging met één van onze makelaars. Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast, modern toilet met fontein, garderobe en trapopgang. De woonkamer voelt meteen als thuiskomen: veel licht dankzij de hoge ramen in de schuifpui achter, een nette wandafwerking en een PVC-vloer. De gehele benedenverdieping is voorzien van comfort vloerverwarming. De moderne keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een lichte kleur met composiet werkblad en voorzien van o.a. een Quooker, vaatwasser, 5-pits gasfornuis, oven, magnetron en koel-vriescombinatie. Er is veel opbergruimte én een praktische trapkast. Eerste verdieping Hier vind je drie ruime slaapkamers, allemaal met veel daglicht, strakke laminaatvloeren en nette wanden. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je een verrassend ruime verdieping met grote dakramen. Ideaal als vierde slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Hier vind je ook de cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin De zonnige achtertuin op het westen is netjes aangelegd met bestrating, een border met vaste beplanting en achterin een houten berging met elektra. Via de achterom bereik je de tuin gemakkelijk met de fiets. Kenmerken • Bouwjaar: 2013 • Vloeroppervlak: 136 m² • Woonoppervlak: 119 m² (NEN 2580 inmeetrapport aanwezig) • Inhoud: 434 m³ • Zeer goed geïsoleerd, Energielabel A+“geldig tot 23-07-2035 • Intergas HRE combiketel uit 2013 • Kadaster: Gemeente Alkmaar sectie M, nummer 984, groot 140 m² (eigen grond) • Aanvaarding: In goed overleg Bijzonderheden • Rustige, kindvriendelijke woonlocatie met (natuur)speeltuinen • Uitgebouwde woonkamer • Rolluiken slaapkamers allen elektronisch met afstandsbediening • Alle ruimtes voorzien van brandmelders m.u.v. badkamer, toilet en wasruimte • Op maat gemaakte vaste kasten tot plafond (vaste kasten blijven achter) • Uitstekend geïsoleerd, energielabel A+ • Vier slaapkamers • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Screen keuken elektronisch met afstandsbediening • Horren op (dak)ramen eerste en tweede verdieping • Tuin op het westen met vrijstaande houten schuur en achterom • Groot elektrisch zonnescherm achterzijde v/d woning • 8 zonnepanelen x 420 Wp (2024) • Buitenschilderwerk is/wordt in 2025 nog gedaan door professionele schilder • Nabij scholen, supermarkten en winkels

Hypotheek berekenen

€ 565.000

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 578.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 565.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
434 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2013
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-08-2025
Verkoopdatum
25-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1822

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.