Direct naar de inhoud
Logo van Broekman Makelaars-De Mare

Getij 9

1822EH Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht

€ 669.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.230

2% overdrachtsbelasting (€ 13.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 684.230

Koopprijs /m²: € 5.267

Fotogalerij

Getij 9 Alkmaar
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fraaie hoekwoning (2013) met garage, 4 slaapkamers en zonnige tuin in kindvriendelijke wijk De Nollen. Ben je op zoek naar een instapklare, moderne hoekwoning met veel leefruimte, eigen garage en een fijne tuin? Deze uitstekend onderhouden woning uit 2013 biedt een royale tuingerichte woonkamer, vier volwaardige slaapkamers, een luxe keuken én een rustige ligging in de geliefde wijk De Nollen. Ideaal voor (groeiende) gezinnen! De woning is energiezuinig en recent nog vernieuwd en verbeterd: nieuwe keuken (2023), badkamer update (2022), het buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd en in 2024 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst. Indeling Begane grond: Via de voortuin bereik je de oprit en de voordeur. De hal is voorzien van een garderobe, meterkast, modern betegeld toilet met fonteintje en de trap naar boven. Vanuit de hal stap je de ruime, lichte woonkamer binnen. Deze tuingerichte living beschikt over grote openslaande tuindeuren, een strakke afwerking en een praktische trapkast met volop bergruimte). Aan de voorzijde ligt de recent geplaatste moderne open keuken met composiet werkblad, veel kastruimte en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Op de gehele begane grond ligt een nette laminaatvloer met comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie keurig afgewerkte slaapkamers: twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle kamers zijn voorzien van laminaat. De moderne badkamer is uitgerust met een tweede toilet, dubbele wastafel en een ruime inloopdouche. Tweede verdieping: Een vaste trap brengt je naar de royale zolderverdieping met een vierde slaapkamer. Dankzij de brede kunststof dakkapel is deze verdieping heerlijk licht en is het zelfs mogelijk om hier twee kamers te creëren. Daarnaast is er een aparte technische ruimte voor de cv-installatie en wasmachine en de vliering zorgt voor extra bergruimte. Tuin en garage: De verzorgde ruime achtertuin op het westen beschikt over een combinatie van terras, gazon en groene borders. Door de verschillende zitplekken kun je op elk moment van de dag van de zon genieten. De ruime garage, voorzien van elektra, is zowel vanuit de voor- als achtertuin toegankelijk. Parkeren: Parkeren kan op eigen terrein dankzij de oprit én in de garage. Daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. Ligging: Getij 9 ligt aan een rustige straat in de kindvriendelijke wijk De Nollen. Basisscholen zijn op loopafstand, middelbare scholen op fietsafstand en in de wijk zelf is een grote groene natuurspeeltuin aanwezig. In de Nollen heb je veel leefruimte en geniet je van groen en rust, maar met de stad heel dichtbij. Het centrum van Alkmaar ligt namelijk op slechts 10 minuten fietsen. Voorzieningen zoals supermarkt, huisarts en sportschool liggen dichtbij. Ook het openbaar vervoer is uitstekend: meerdere bushaltes bevinden zich in de buurt en station Alkmaar Noord ligt op slechts 5 minuten fietsen. Met de auto rij je binnen een minuut de ringweg van Alkmaar op. Kenmerken van de woning: - Fraaie hoekwoning (2013) met garage; - Instapklaar, uitstekend onderhouden en recent voorzien van diverse upgrades; - Lichte tuingerichte woonkamer met een stijlvolle, in 2023 vernieuwde open keuken; - 4 ruime slaapkamers, waaronder een royale zolderkamer met brede dakkapel (die de optie biedt om een 5e slaapkamer te realiseren); - Moderne badkamer; - Duurzame, goed geïsoleerde woning met energielabel A en laag energieverbruik; - 10 zonnepanelen (2024); - In 2023 buitenom geschilderd; - Zonnige tuin (op het westen) met meerdere zitplekken; - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk; - Alle voorzieningen in de buurt, centrum goed bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 669.000

Kosten koper (geschat): € 15.230

2% overdrachtsbelasting (€ 13.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 684.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 669.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
265 m²
Inhoud
513 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2013
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1822

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.