Direct naar de inhoud
Logo van HAL Makelaardij

Hannie Schaftstraat 56

1827LP Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht

€ 419.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 429.230

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Hannie Schaftstraat 56 Alkmaar
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bezichtigingsafspraak maken? Dit is alleen mogelijk via mail of via een reactie op Funda. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- HANNIE SCHAFTSTRAAT 56 ALKMAAR In een rustige, kindvriendelijke woonwijk gelegen gezinswoning met straatgerichte aangebouwde vergrootte berging ( 10 m2 ) en eigen parkeerplaats, voorzien van een prachtige serre met glaswand naar heerlijke achtertuin. Deze instapklare woning, gebouwd in 1989, is volledig aangepast aan de eisen van nu. Met energielabel A, 13 zonnepanelen. U woont hier niet alleen comfortabel maar ook duurzaam met energielabel A. In de directe omgeving vind je alle voorzieningen die het dagelijkse leven gemakkelijk maken. Winkelcentrum Daalmeer, met een Jumbo, Kruidvat, bakker, slager en het Gezondheidscentrum, ligt op korte afstand. Ook zijn er diverse basisscholen, middelbare scholen en sportfaciliteiten in de buurt. De ligging is bijzonder gunstig: met de auto ben je binnen enkele minuten op de ringweg en heb je een goede aansluiting richting Schagen, Heerhugowaard, Haarlem en Amsterdam. Ook met het openbaar vervoer zit je hier goed; een bushalte bevindt zich om de hoek en station Alkmaar-Noord is snel te bereiken. Voor wie van natuur houdt, ligt recreatiegebied Geestmerambacht om de hoek, ook strand en duinen zijn op redelijk korte afstand gelegen. Kortom, deze uitstekend onderhouden Eengezinswoning combineert modern wooncomfort, duurzaamheid en een fijne ligging. Een perfecte plek om jarenlang van te genieten. Indeling: Begane grond: entreehal met meterkast, moderne strakke toiletruimte en trapopgang. Grote tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de aangebouwde serre met glaswand, glazen dak en elektrische zonwering. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gelegen. De nette keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur ( afzuigkap, gaskookplaat, koelkast incl. 2x 0-gradenlade, vaatwasser en combi oven/magnetron ). Via de keuken en buitenom is de aangebouwde berging ( 10 m2 ) aan de straatzijde bereikbaar. 1e Verdieping: overloop, 3 goede slaapkamers waarvan er 2 aan de achterzijde zijn gelegen en 1 aan de voorzijde. De badkamer is netjes en modern uitgevoerd en voorzien van een inloop-douche, een wastafelmeubel en een toilet. 2e Verdieping: vaste trap naar de 2e verdieping. Op de voorzolder met dakraam treffen we de opstelling van heteluchtketel ( Brink bouwjaar 2011, de Remeha CV-ketel bouwjaar 2011, de aansluiting van de wasmachine/droger en de omvormer voor de 13 zonnepanelen bouwjaar nov. 2020. Daarnaast is hier een 4e grote slaapkamer met dakraam en vaste bergruimte. Bijzonderheden: - in rustige, kindvriendelijke woonwijk gelegen - volop ruimte in en om de woning - verwarming via heteluchtverwarming Brink 2011. - warmwater via Remeha ketel 2011. - alle voorzieningen in de nabijheid. - parkeren in eigen voortuin. - bouwjaar 1989/woonoppervlakte 109 m2 + 20 m2 serre/inhoud 415 m3/perceeloppervlakte eigen grond 148 m2. - dak-vloer-muurisolatie. Extra vloerisolatie later aangebracht. - aanvaarding in overleg nov-dec 2025. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bezichtigingsafspraak maken? Dit is alleen mogelijk via mail of via een reactie op Funda. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Hypotheek berekenen

€ 419.000

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
148 m²
Inhoud
415 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-08-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1827

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.