Direct naar de inhoud
Logo van Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid

Hendrik Ringershof 29

1823JC Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht

€ 775.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 792.350

Koopprijs /m²: € 8.423

Fotogalerij

Hendrik Ringershof 29 Alkmaar
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Exclusief penthouse met privé dakterras en panoramisch uitzicht over Alkmaar! Wonen op een unieke plek, met ruimte, luxe en uitzicht op een niveau dat in Alkmaar zelden beschikbaar komt. Dit stijlvolle 3-kamer penthouse appartement aan Hendrik Ringershof 29 biedt een zeldzame woonkans aan de rand van de binnenstad. Met een royaal privé dakterras van circa 36 m², een fenomenaal uitzicht over het Noord-Hollands Kanaal, de oude binnenstad en een high- end afwerkingsniveau dat tot in detail is doorgevoerd, is dit een zeldzame combinatie van industrieel erfgoed, modern wooncomfort en hoogwaardige luxe, op een absolute toplocatie! Het appartement maakt deel uit van het in 2022 getransformeerde Ringerscomplex, een gemeentelijk monument en voormalige chocoladefabriek die is getransformeerd tot een architectonische eyecatcher aan de rand van de Alkmaarse binnenstad. De ligging combineert het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad op loopafstand en tegelijkertijd rust, ruimte en water aan huis. Het dakterras is gesitueerd op het zuidwesten, aan de zijde van het bruisende Ringersplein, en vormt een verlengstuk van het wooncomfort. Hier geniet je zowel van de ochtend-, middag- en avondzon terwijl het uitzicht zich uitstrekt over het kanaal en de historische stad, een panorama dat elk seizoen blijft verrassen. Binnen valt direct het uitzonderlijk hoge afwerkingsniveau op. De huidige eigenaren hebben het appartement met veel oog voor detail en duurzaamheid laten afwerken, waarbij uitsluitend hoogwaardige materialen zijn toegepast. Op maat gemaakte stalen taatsdeuren uitgevoerd in brons geven het interieur een krachtig en elegant karakter, terwijl de gecoate betonnen vloer met vloerverwarming zorgt voor een rustige, moderne basis. De wanden en plafonds zijn strak gestuukt en voorzien van een zorgvuldig opgesteld lichtplan, en de handgemaakte houten binnenkozijnen met massief eiken binnendeuren versterken het luxe en ambachtelijke gevoel. Het hart van de woning wordt gevormd door de op maat gemaakte Häcker keuken voorzien van massief messing fronten en het kookeiland, die zowel esthetisch als functioneel van het hoogste niveau is. De keuken is uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder een Bora professional inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, diverse hoogwaardige Miele-apparaten zoals een wijnklimaatkast, koffiemachine, combi-stoomoven en combi-oven/magnetron, aangevuld met een Siemens vaatwasser, XL koelkast en XL vriezer. Het natuurstenen werkblad en de messing Quooker Cube kraan maken het geheel compleet. Ook de badkamer is uitgevoerd op een niveau dat je eerder in een exclusief hotel zou verwachten. De beton ciré wandafwerking geeft de ruimte een serene en luxe uitstraling, terwijl het wastafelmeubel met dubbele ingebouwde mengkraan en de royale inloopdouche met dubbele regendouche en sunshower zorgen voor een dagelijkse wellnessbeleving. Het appartement is volledig gasloos gebouwd en aangesloten op de stadsverwarming van HVC. Daarnaast beschikt het over een WTW-installatie met luchtzuiveringssysteem en een waterontharder, wat bijdraagt aan een comfortabel, duurzaam en toekomstbestendig woonklimaat. Hendrik Ringershof 29 is geen standaard appartement, dit is wonen op niveau! Indeling: Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen en videointercom, trappenhuis en lift. Via de lift is de kelder van het appartementencomplex toegankelijk en hier bevindt zich de eigen fietsenberging van ca. 6 m². De berging is voorzien van elektra. De (elektrische) fietsen kunnen eenvoudig via een gemotoriseerde fietsgoot via de trap meegenomen worden naar de uitgang van het complex. 3e verdieping: Entree/hal met een dubbele meterkast, waarvan één met de opstelling van de stadsverwarmingsinstallatie van HVC en één met tien automatische groepen, drie aardlekschakelaars, een glasvezelaansluiting en een waterontharder. Vanuit de hal is er toegang tot de badkamer, de separate toiletruimte, de was-/bergruimte, beide slaapkamers en de woonkamer. De separate toiletruimte is voorzien van een hangend toilet, een fonteintje en een ingebouwde toiletroldispenser. De badkamer van circa 7 m² is uitermate luxe afgewerkt en beschikt over een dubbele inloopdouche met regendouche en sunshower, evenals een wastafelmeubel met dubbele ingebouwde mengkraan. Beide slaapkamers zijn voorzien van op maat gemaakte vaste kastenwanden en draai-/kiepramen. De was-/bergruimte beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger en is tevens voorzien van de opstelling van de WTW-installatie. De woonkamer van circa 42 m² is een heerlijk lichte ruimte dankzij de aanwezigheid van vele en grote raampartijen, waaronder een loopdeur en openslaande deuren naar het privé dakterras. De sfeervolle woonkamer is bereikbaar via een dubbele taatsdeur en is voorzien van een karaktervolle sierwand, opgebouwd uit afgezaagde bakstenen, wat zorgt voor een fraaie combinatie van een industrieel en modern afwerkingsniveau. In de woonkamer bevindt zich de op maat gemaakte keuken met kookeiland en keukenwand, uitgerust met hoogwaardige A-kwaliteit inbouwapparatuur. Het absolute unique selling point van dit penthouse appartement is het perfect gesitueerde dakterras, dat in de zomermaanden fungeert als een verlengstuk van de woonruimte. Het dakterras heeft een oppervlakte van maar liefst 36 m² en is gelegen op het zuidwesten. Vanaf hier geniet je van een uitzicht dat nooit zal vervelen; op elk moment van de dag en in ieder jaargetijde blijft dit levende schilderij verrassen. Wonen in de Ringersfabriek betekent dat alle voorzieningen zich binnen handbereik bevinden. In de directe omgeving ligt een groot winkelcentrum met onder andere een Albert Heijn, diverse winkels en gezellige eetgelegenheden. Ook het theater en de bioscoop bevinden zich op steenworp afstand, in de historische binnenstad van Alkmaar, evenals het NS-station. Voor een dagje strand rijd je bovendien binnen circa 15 minuten naar de kust. Bijzonderheden: - Het appartement beschikt over één flexibele parkeerplaats in de garage van het naastgelegen Ringers winkelcentrum, indien gewenst is er de mogelijkheid om een 2e parkeerplaats bij te huren; - De servicekosten bedragen ca. € 237,= per maand (inclusief parkeerplaats); - De VvE is actief en wordt professioneel beheerd; - Het appartement beschikt over een definitief energielabel A+; - Het appartement beschikt over een privé (fietsen)berging in de kelder. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 775.000

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 792.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Inhoud
301 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
36 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
09-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1823

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.