Direct naar de inhoud
Logo van Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid

Hooftstraat 51

1813XM Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 339.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 347.630

Koopprijs /m²: € 6.053

Fotogalerij

Hooftstraat 51 Alkmaar
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

GASLOOS 2-kamer appartement (benedenwoning) met een geweldige plafondhoogte van ca. 3,5 meter, privé parkeerplaats en beschikking over energielabel A! Het appartement is gelegen aan de Hooftstraat in de zogeheten "Spieghelbuurt", deze populaire wijk is gelegen op korte loopafstand van het historische stadscentrum van Alkmaar, stadspark 'Oosterhout', de horecavoorzieningen bij het haventje van de Schelphoek, de SPAR-supermarkt aan de Vondelstraat en heeft een zeer goede verbinding met de ringweg Alkmaar en de A9! Door het super hoge plafond ademt het appartement licht en ruimte en de hoogte creëert bij binnenkomst een echt 'wow' effect. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ca. 56 m², heeft een courante indeling en heeft als extra pluspunten de eigen toegangsdeur aan de Hooftstraat, de beschikking over een privé buitenruimte (achtertuin) van ca. 20 m², een privé fietsenberging en een privé parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein! Het appartement is door zijn recente bouwjaar (2011) hoogwaardig geïsoleerd en is gasloos gebouwd. Het appartement beschikt zodoende over een energielabel A! Wij zijn op zoek naar een koper voor dit fijne en modern afgewerkte appartement! Heb je interesse? Neem contact op met ons kantoor om een bezichtigingsafspraak in te plannen! Indeling: Begane grond: Entree/hal met garderobenis en meterkast voorzien van glasvezelaansluiting en de HVC-unit voor verwarming en warm tapwater. De woonkamer van ca. 22 m² is (zoals het gehele appartement) voorzien van een keurige laminaatvloer en wanden in frisse kleurstellingen. Aan de voorzijde van de woonkamer de mogelijkheid om middels de openslaande deuren binnen en buiten te combineren, aan de voorzijde van het appartement volop de mogelijkheid om op je eigen vensterbank van het zonnetje te genieten! De open keuken is voorzien van een L-vormig keukenblok met een ingebouwde inductie kookplaat, RVS-afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-magnetron en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer bereik je de gang met toegang tot de toiletruimte, bergkast met aansluiting voor wasmachine/droger en de mechanische ventilatie unit. Boven de gang veel bergruimte welke bereikbaar is middels een vlizotrap. De slaapkamer van ca. 17 m² is gesitueerd aan de achterzijde van het appartement en beschikt over een vaste kastenwand met schuifdeuren, een badkamer-en-suite en openslaande deuren naar de achtertuin. De geheel betegelde badkamer van ca. 5 m² is voorzien van een wastafelmeubel en inloopdouche. De achtertuin van ca. 20 m² is nagenoeg geheel betegeld en een heerlijke plek om even in de luwte te zitten! Middels een achterom toegang tot het afgesloten parkeerterrein waar het appartement beschikt over 1 privé parkeerplaats. Daarnaast toegang naar de (fietsen)berging van ca. 3 m². Bijzonderheden: - Het appartement maakt deel uit van een actieve VvE welke professioneel wordt beheerd door Pilaster VvE Beheer. - De servicekosten bedragen ca. € 108,34 (inclusief voorschot waterverbruik à € 15,=) per maand, opgave februari 2026. - Het appartement beschikt over een eigen toegangsdeur aan de Hooftstraat, je bent als eigenaar niet gebonden aan een gemeenschappelijke / centrale entree. - Het appartement is gasloos en voor verwarming en warm tapwater aangesloten op stadsverwarming van de HVC. - Verzorgd afgewerkt appartement qua vloeren, wanden, stoffering, keuken en sanitair. - Het appartement beschikt over een definitief energielabel A, geldig tot en met februari 2036. - Het appartement is voorzien van een privé parkeerplaats en privé (fietsen)berging. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 339.000

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 347.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
56 m²
Inhoud
242 m³
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
23-02-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1813

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.