Direct naar de inhoud
Logo van VLIEG Makelaars Alkmaar OG

Hoogstraat 26

1811KV Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Hoogstraat 26 Alkmaar
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**ENGLISH BELOW** Wauw, je zou bijna denken dat dit een luxe boutiquehotel is…! Dit is nou zo’n huis dat zó op je moodboard kan! Is het jouw droom om in het hart van Alkmaar te wonen in een stijlvol gerenoveerde stadswoning met veel leefruimte? Zo’n perfect afgewerkt huis met een geheel eigen karakter dat je normaal alleen in woonbladen of op Pinterest ziet! Dit klassieke tweelaagse appartement is helemaal instapklaar, keurig onderhouden en recent nog professioneel geschilderd (binnen en buiten). De woning beschikt over een speelse split-level woonkamer met cinewall, koffie corner met geïntegreerde wijnklimaatkast, luxe open keuken en handige bijkeuken/berging. Boven bevinden zich 2 slaapkamers van een goed formaat alsmede de luxe badkamer met een hotel-chique sfeer. Kom jij binnenkort thuis op deze parel van een woning in de binnenstad van Alkmaar? Kom snel langs voor een bezichtiging! Over de ligging en de buurt: De woning ligt middenin het centrum van Alkmaar, sfeervol stadsstraatje tussen de Langestraat en de Gedempte Niewesloot. Omdat je hier middenin het centrum woont, heb je alle voorzieningen die de historische binnenstad te bieden heeft letterlijk op een steenworp afstand: van de gezellige zaterdagmarkt en de beroemde kaasmarkt op vrijdag tot talloze leuke restaurants en winkels. Op 240 meter afstand bevindt zich de dichtsbijzijnde supermarkt en verder kun je in het centrum terecht voor al je favoriete winkels, speciaalzaken, bars, cafés en restaurants. Het station van Alkmaar bevindt zich op 5 minuten fietsafstand en biedt snelle ov-verbindingen in uiteenlopende richtingen. Indeling van de woning: Begane grond: Gezamenlijke, gesloten entreehal met trappenhuis. Er is hier voldoende ruimte voor het stallen van een fiets of scooter. Appartement: Woonlaag 1: We komen direct binnen in de keuken die zich op een iets hoger level dan de woonkamer bevindt. De luxe open keuken is voorzien van een strak en greeploos design met zwarte fronten met een houtnerf en is voorzien van luxe inbouwapparatuur van AEG: een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een handige bijkeuken met aldaar de aansluitingen voor de witgoedopstelling en de toegang tot het gastentoilet met fonteintje. Via een trappetje bij de keuken lopen we naar de sfeervolle woonkamer met cinewall met kunst open haard. Ook is er in de woonkamer een gezellige koffie corner gecreëerd (in dezelfde stijl als de keuken) met daaronder een wijnklimaat koelkast. Woonlaag 2: Vanaf de overloop is er toegang tot 2 slaapkamers van een goed formaat en de luxe badkamer met inbouwspots, tweede toilet, wastafel met meubel en een inloopregendouche. Zowel beneden als boven ligt een fraaie eiken houten vloer die zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling in de gehele woning. Parkeren: Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing. Kenmerken van de woning: • Bijzonder tweelaags stadsappartement een perfecte en uitermate stijlvolle afwerking • Modern en luxe uitstraling met professioneel schilderwerk, eiken houten vloer, luxe keuken en hotel-chique badkamer • 2 slaapkamers + aparte wasruimte • Splitlevel woonkamer met open keuken • Middenin van het centrum van Alkmaar • Energielabel: C • Volledige eigendom ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Wow, you would almost think that this is a luxurious boutique hotel...! This is one of those houses for on your mood board! Is it your dream to live in the heart of Alkmaar in a stylishly renovated town house with lots of living space? A perfectly finished house with its own character that you normally only see in magazines or on Pinterest? Bingo! We have found your dream home! This classic two-storey apartment is completely turnkey, well maintained and has recently been professionally painted (inside and outside). The property features a playful split-level living room with a cinema wall, a coffee corner with an integrated wine cooler, a luxurious open kitchen and a handy utility room/storage room. Upstairs, there are two well-sized bedrooms as well as the luxurious bathroom with a hotel-chic ambiance. Will you soon be coming home to this gem of a house in the city centre of Alkmaar? Come by for a viewing soon! About the location and the neighbourhood: The house is located in the centre of Alkmaar, in a somewhat quieter street between Langestraat and the Gedempte Nieuwesloot. Because you live in the city centre, you have all the amenities that the historic city has to offer literally on your doorstep: from the lively Saturday market and the famous cheese market on Fridays to countless delightful restaurants and shops. The nearest supermarket is 240 metres away, and the centre also has all your favourite shops, specialist shops, bars, cafés and restaurants. Alkmaar train station is 5 minutes away by bike and offers fast public transport connections in various directions. Layout of the house: Ground floor: Communal, closed entrance hall with staircase. There is sufficient space here to store a bicycle or scooter. Apartment: First floor: We enter directly into the kitchen, which is located on a slightly higher level than the living room. The luxurious open kitchen has a sleek, handleless design with black fronts with a wood grain finish and is equipped with luxury built-in appliances from AEG: an induction hob, oven, microwave, fridge and a dishwasher. From the kitchen, there is access to a handy utility room with the connections for the white goods setup and access to the guest toilet with washbasin. A small staircase next to the kitchen leads to the cosy living room with a cinewall and artificial fireplace. The living room also features a cosy coffee corner (in the same style as the kitchen) with a wine climate cooler underneath. Second floor: The landing provides access to two well-sized bedrooms and the luxurious bathroom with recessed spotlights, a second toilet, a washbasin with vanity unit and a walk-in rain shower. Both the ground floor and the upper floor feature a beautiful oak wooden floor, which creates a warm and cosy atmosphere throughout the house. Parking: There is a parking permit system in place. Features of the property: • Exceptional twee-storey city apartment with a perfect and extremely stylish finish • Modern and luxurious ambiance with professional paintwork, oak wooden floors, luxury kitchen and a hotel-chique bathroom • 2 bedrooms + a separate laundry room • Split level living room with an open kitchen • Located in the heart of the city centre of Alkmaar • Energy label: C • Full ownership

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
241 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi-Kompakt HRE 36/30 RF Combi (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
27-08-2025
Verkoopdatum
25-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1811

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.