Direct naar de inhoud
Logo van Makelaar Anouk.

J.M.P.de Biestraat 22

1827PA Alkmaar • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 789.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.640

2% overdrachtsbelasting (€ 15.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 807.140

Koopprijs /m²: € 5.194

Fotogalerij

J.M.P.de Biestraat 22 Alkmaar
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen met ruimte, comfort én zon, welkom aan de J.M.P. de Biestraat 22 in Alkmaar! Ben je op zoek naar een verrassend ruime vrijstaande woning met volop licht, privacy én een heerlijke zonnige tuin? Dan is dit jouw kans. Deze goed onderhouden woning combineert ruimte en comfort met een fijne ligging in de geliefde wijk Daalmeer. Met energielabel A en maar liefst 20 zonnepanelen ben je bovendien helemaal klaar voor de toekomst. Binnen tref je een praktische en fijne indeling. De woning beschikt over drie royale slaapkamers (voorheen vier), een ruime woonkeuken en een lichte, tuingerichte living. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een directe verbinding met de tuin een plek waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Ook aan bergruimte en gemak is gedacht: een garage, bijkeuken én een grote carport maken het geheel compleet. Of je nu een auto, camper of hobbyruimte nodig hebt hier kan het allemaal. Wonen in Daalmeer De woning ligt in een rustige, ruim opgezette en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en sportfaciliteiten liggen dichtbij en binnen enkele fietsminuten sta je in het gezellige, historische centrum van Alkmaar. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen richting uitvalswegen en openbaar vervoer. Indeling Begane grond Ruime entree met toilet, trapopgang en toegang tot de living. Aan de voorzijde vind je de lichte woonkeuken. Vanuit hier loop je door naar de praktische bijkeuken met buitendeur en de inpandige garage met elektrische deur. De living aan de achterzijde is heerlijk ruim en licht, met grote ramen en uitzicht op de zonnige tuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers (voorheen vier) en een complete badkamer voorzien van douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vaste (steile) trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je de cv-opstelling en een veelzijdige ruimte die perfect is als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Tuin De tuin is absoluut een van de hoogtepunten van deze woning. De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten, waardoor je hier optimaal geniet van de zon tot in de avonduren. Onder de veranda is het heerlijk vertoeven en in de jacuzzi kom je helemaal tot rust. De groene omzoming zorgt voor veel privacy. Aan de voorzijde beschik je over een ruime carport en parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden Vrijstaande woning met veel ruimte en privacy Zonnige achtertuin op het zuidwesten met veranda en jacuzzi 20 zonnepanelen en energielabel A Drie ruime slaapkamers (voorheen vier) Garage, bijkeuken en grote carport Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk Nabij centrum Alkmaar en alle voorzieningen Goed onderhouden en instapklaar Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte en sfeer van deze fijne woning!

Hypotheek berekenen

€ 789.500

Kosten koper (geschat): € 17.640

2% overdrachtsbelasting (€ 15.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 807.140

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 789.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
343 m²
Inhoud
539 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
30 m²
Achtertuin oppervlakte
132 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • TV kabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1827

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.