Direct naar de inhoud
Logo van De Best van Staveren Makelaars

Jaagpad 51

1821CH Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 975.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 996.350

Koopprijs /m²: € 5.945

Fotogalerij

Jaagpad 51 Alkmaar
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stel je voor dat je kunt genieten van een spectaculair uitzicht - over de historische centrum van Alkmaar - allemaal vanuit je eigen woonkamer en dakterras. Wij heten jou daarom welkom bij dit exclusieve penthouse op de hoogste (7e) etage! Deze woning biedt een unieke combinatie van comfort, stijl en een panoramisch uitzicht dat uw verwachtingen zal overtreffen. Daarbij beschikt de woning over energielabel A en is volledig gasloos waardoor je helemaal klaar bent voor de toekomst! Bij het betreden van dit - tot in de puntjes verzorgde - appartement word je direct begroet door de ruime hal en het licht dat de woonkamer met open keuken invalt. De raampartijen en twee schuifpuien zorgen voor die zee aan licht en bieden een ongeëvenaard uitzicht op het Noordhollandsch Kanaal, de Accijnstoren en de binnenstad. Ideaal zijn ook de glazen schuifwanden, waardoor je hier ook tijdens de eerste zonnestralen heerlijk kunt genieten. En dat is uiteraard niet alles! Er is een luxe keuken met alle inbouwapparatuur, verdeeld over het kook- en spoeleiland en de grote kastenwand. Zo is er onder andere een 5-pits inductiekookplaat met zonekoppeling, een Quooker, een Miele inbouwkoffiemachine en twee Miele ovens, waarvan één combi-stoomoven. Het uitzicht zie je niet alleen vanuit de woonkamer en het dakterras, ook vanuit de slaapkamer heb je het zicht op het Kanaal. Deze slaapkamer is de grootste van de drie en heeft een afscheidende wand voor een ruime inloopkast. Aan de andere zijde zijn de andere twee slaapkamers en deze zijn eveneens goed bemeten. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel met ladekasten. Er tegenover is een separaat toilet en ook in de ontvangsthal is een toilet aanwezig. De auto parkeer je op je eigen parkeerplaats onderin de afgesloten parkeerkelder van het complex waar ook je eigen berging te vinden is. De ring van Alkmaar en de A9 is binnen enkele minuten te bereiken. Bovendien is de bruisende binnenstad van Alkmaar op loopafstand, waarbij het welbekende pontje van de Eilandswal naar de Bierkade de snelste en gezelligste verbinding vormt. Voor de dagelijkse boodschappen kun je gemakkelijk terecht bij het kleinschalige winkelcentrum van Oudorp, waar o.a. een Albert Heijn, Etos en een Bruna gevestigd zijn. Verder is deze wijk volop in ontwikkeling, met het project LeKo in aantocht wordt dit gebied nog levendiger en ontstaat een unieke mix van nieuw, oud en industrieel wonen. Kortom: wonen op een levendig stadseiland, met uw nieuwe thuis direct aan het Noordhollands Kanaal. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen! Wij laten je dit penthouse graag zien. Algemeen: woonoppervlakte 164 m2 - gebouwgebonden buitenruimte (loggia en dakterras) 37 m2 - externe bergruimte (berging en parkeerplaats) 19 m2 - inhoud 541 m3 - volledig geïsoleerd - energielabel A - 2 airco units (woonkamer en slaapkamer) - adembenemend uitzicht - aan het Noordhollandsch Kanaal - eigen parkeerplaats op afgesloten terrein - servicekosten bedragen €283,70 per maand (appartement: €267,58 en parkeerplek €16,12) - per maand - aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 975.000

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 996.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 48.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 975.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
164 m²
Inhoud
541 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
37 m²
Externe bergruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler en stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
02-03-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1821

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.