Direct naar de inhoud
Logo van LEYGRAAF Makelaars

Jan van Goyenstraat 172

1816EJ Alkmaar • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.916

Fotogalerij

Jan van Goyenstraat 172 Alkmaar
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern en instapklaar appartement met twee slaapkamers, een nieuwe keuken en vrij uitzicht! Aan de Jan van Goyenstraat in Alkmaar vind je dit keurig onderhouden appartement op de derde verdieping van appartementencomplex “Bonnehofstee”. Een modern, licht en instapklaar appartement met een fraaie PVC-visgraatvloer, een stijlvolle keuken uit 2023, een gerenoveerde badkamer, twee fijne slaapkamers én twee balkons! Ligging De Jan van Goyenstraat ligt in De Hoef, een rustige en groene wijk in Alkmaar waar je prettig woont met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Voor je boodschappen loop je zo naar winkelcentrum De Hoef, met onder andere supermarkten, winkels, drogisterijen, speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en een gezondheidscentrum bevinden zich in de nabije omgeving. Wil je de gezelligheid van de stad opzoeken, dan fiets je binnen enkele minuten naar de historische binnenstad van Alkmaar met haar winkels, terrassen, restaurants en culturele voorzieningen. Ook het centraal station is snel bereikbaar per fiets en biedt goede ov-verbindingen in verschillende richtingen. Met de auto zit je eveneens gunstig. De ring van Alkmaar en de uitvalswegen richting onder andere de Randstad, Haarlem, Amsterdam en de kust zijn snel te bereiken. Voor een wandeling door de duinen of een dag aan zee rijd je in korte tijd richting Bergen of Egmond. Parkeren kan gratis rondom het complex. Indeling Begane grond: Je bereikt appartementencomplex via de gezamenlijke entree met bellentableau. Vanuit de entree heb je toegang tot het trappenhuis en de lift, waarmee je naar de derde verdieping gaat. Derde verdieping: Je komt het appartement binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich als eerste de keuken. Deze is in 2023 geplaatst en voorzien van luxe apparatuur, zoals een Bora kookplaat, koelkast met vriesvak, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon aan de Noordoostkant. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de gerenoveerde badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met wastafelmeubel en een designradiator. Verder in de hal tref je aan de rechterzijde de separate toiletruimte. Loop je door, dan kom je in de lichte woonkamer. Hier is voldoende ruimte voor een zithoek en een eethoek. De brede raampartijen zorgen voor prettig veel lichtinval en vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon aan de Zuidwestkant, waar je kunt genieten van de middag- en avondzon. Vanuit de woonkamer bereik je een aparte gang. Deze gang geeft toegang tot de twee fijne slaapkamers. De slaapkamers zijn goed bruikbaar als hoofdslaapkamer, logeerkamer, kinderkamer of werkkamer. Tevens geeft deze gang ook toegang tot de wasruimte met wasmachine aansluiting. Onderbouw: In de onderbouw beschik je over een eigen ruime berging. Een fijne extra ruimte voor fietsen, seizoensspullen en overige opslag. Parkeren kan op het parkeerterrein rondom het complex. Bijzonderheden: - modern en instapklaar appartement; - goed onderhoudsniveau; - moderne keuken geplaatst in 2023; - twee fijne slaapkamers; - twee balkons: één op het zuidwesten en één op het noordoosten; - eigen ruime berging in de onderbouw; - parkeren op het parkeerterrein rondom het complex; - centrale ligging; - maandelijkse bijdrage VVE: ca. €306,46; - Voorschot stookkosten ca. €110,- per maand; - Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

3,02%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Inhoud
274 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1816

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.