Direct naar de inhoud
Logo van Van der Borden Vastgoedprofessionals - Alkmaar

Koningsweg 16 B

1811LM Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 789.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.640

2% overdrachtsbelasting (€ 15.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 807.140

Koopprijs /m²: € 4.564

Fotogalerij

Koningsweg 16 B Alkmaar
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een zee van ruimte, comfort, luxe afwerking én je eigen parkeerplaats. Wat wil je nog meer? Misschien een toplocatie? Dat komt goed uit, want dit fantastische 4-kamerappartement (Gerenoveerd in 2019) ligt midden in het bruisende hart van Alkmaar! Gelegen op de eerste verdieping vind je hier alles wat je wenst in een appartement. Een royale living met luxe open keuken en kookeiland, een ruim en beschut terras op het zuidwesten, drie slaapkamers waarvan één zelfs met eigen kleedruimte/inloopkast, en een stijlvolle badkamer met ligbad én inloopdouche. Daarnaast beschikt de woning over een ruime inpandige berging en een privéparkeerplaats. Wonen in de binnenstad van Alkmaar Dit appartement bevindt zich op een toplocatie, op loopafstand van het gezellige Waagplein met haar terrassen, cafés en levendige sfeer. Ook de dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik: van de bakker en slager tot speciaalzaken en supermarkten. De historische binnenstad biedt daarnaast talloze winkels, restaurants, theaters en mooie stadsparken. Openbaar vervoer, het NS-station én uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Even de rust van de natuur opzoeken? De Noord-Hollandse kust met badplaatsen als Egmond aan Zee en Bergen aan Zee ligt op korte afstand. Indeling Begane grond: Centrale entree met toegang tot de open galerij met veel daglicht. Via de trap of lift bereik je de eerste verdieping. Eerste verdieping: Stap binnen en laat je verrassen door dit fantastische appartement. Ruime hal (ca. 15,5 m²) met meterkast, garderobe en toegang tot bijna alle vertrekken. Aan de rechterzijde liggen twee slaapkamers: een kleinere (ca. 11,5 m²) en een royale kamer (ca. 17 m²) met uitzicht op de Koningsweg. Verderop in de hal bevindt zich de praktische inpandige berging (ca. 7 m²) met aansluitingen voor wasmachine en droger, en de opstelling voor de elektrische boiler. Naast de berging is een modern afgewerkte toiletruimte aanwezig. De derde, riante slaapkamer (ca. 23 m²) beschikt over een eigen kleedruimte/inloopkast (ca. 7,5 m²) en directe toegang tot het zonnige terras. De luxe badkamer (ca. 11,5 m²) is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel met meubel, royale spiegel met verlichting, inloopdouche met regendouche én een tweede toilet. Woonkamer en keuken: De woonkamer is meer dan royaal (ca. 71,5 m²) en baadt in het licht dankzij grote raampartijen met schuifpui en toegang naar het terras. Net als de rest van het appartement is deze voorzien van een visgraat vloer met vloerverwarming. De luxe open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur is een echte eyecatcher. Aan de barzijde van het eiland geniet je van een ontspannen ontbijtje of een goed glas wijn. Koken en gezelligheid gaan hier hand in hand. Terras: Het zonnige terras (ca. 9 m²) ligt op het zuidwesten en is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer. Hier geniet je beschut van het buitenleven en het uitzicht op de straat. Bijzonderheden: - Gerenoveerd in 2019; - Woonoppervlakte: ca. 173 m²; - Energielabel A; - Maandelijkse bijdrage VvE € 227,50 per maand; - Hoge plafonds en visgraat vloer; - Volledig voorzien van vloerverwarming; - Berging en parkeerplaats in de parkeerkelder; - Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 789.500

Kosten koper (geschat): € 17.640

2% overdrachtsbelasting (€ 15.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 807.140

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 789.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
173 m²
Inhoud
610 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
25-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1811

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.