Direct naar de inhoud
Logo van HAL Makelaardij

Landstraat 27

1814BC Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Magneet Makelaars

€ 429.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.440

2% overdrachtsbelasting (€ 8.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 439.940

Koopprijs /m²: € 4.668

Fotogalerij

Landstraat 27 Alkmaar
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bezichtigingsafspraak maken? Dit is alleen mogelijk via mail of via een reactie op Funda. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- LANDSTRAAT 27 ALKMAAR / KARAKERISTIEKE, KEURIG ONDERHOUDEN EINDWONING MET ACHTERTUIN + VRIJSTAANDE BERGING OP LOOPAFSTAND VAN DE BINNENSTAD. De woning is gelegen aan een charmant straatje met een typische begin 20e-eeuwse architectuur – in de gewilde Landstratenbuurt, door het STADSPARK gescheiden van het centrum van Alkmaar. De buurt staat bekend als een gezellige stadswijk, die door haar ligging pal naast het centrum zeer gewild is. Binnen enkele minuten wandel je al het centrum in, waar je terecht kunt voor al je favoriete winkels, supermarkten, speciaalzaken, horeca en uitgaansgelegenheden. Indeling: BEGANE GROND: entreehal met trap naar de 1e-verdieping. Ruime woonkamer met eiken lamelparket vloer op de betonnen begane grond vloer, glad gestucte wanden en plafond en ruime trapkast. Aangebouwde open keuken met dubbele tuindeuren en inbouwapparatuur ( koelkast, vaatwasser, combi-magnetron, 5-pits kookplaat met krachtige wokbrander en afzuigkap ). De keuken is voorzien van een 7,5 cm dik gegoten granitowerkblad en een klassiek uitgevoerde zwart/wit geblokte gootsteen. Sfeervolle badkamer met dak-lichtkoepel, ruime inloopdouche met glaswand, en dubbel wastafelmeubel. Achterhal met tuindeur en toegang tot de nette toiletruimte. 1e-VERDIEPING: overloop met voldoende daglicht, CV-kast en toegangsluik naar bergzoldertje, 3 goede en zeer netjes afgewerkte slaapkamers. TUIN: Via dubbele openslaande deuren vanuit de keuken en de tuindeur in de achterhal bereikt u de volledig betegelde, onderhoudsarme stadstuin van 5m x 7m, gelegen op het zuidoosten met recente schutting. De ruime schuur (5m x 2m) is voorzien van gas/water/elektra-aansluiting. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger. De tuin is makkelijk bereikbaar via de naastgelegen steeg. De berging is enigszins verzakt en verdiend de nodige aandacht/herstel. KENMERKEN: - Karakteristieke sfeervolle goed onderhouden woning - Achtertuin zuid-oost gelegen met achterom - Rustige wijk op loopafstand binnenstad - Kinderspeelplaats, scholen en kinderopvang vlakbij - CV-ketel Intergas ( 2022 ) - Moderne meterkast met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars - Dak vernieuwd ( 2014 ) - Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing ( ca. €.100,- per jaar ). - Energielabel B - Volledig eigendom - Bouwjaar 1990 - Woonoppervlakte 92 m2 - Perceeloppervlakte 115 m2 - Dak-/vloer-/muurisolatie, dubbele beglazing - Vraagprijs €. 429.500,00 kk - Aanvaarding in overleg -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bezichtigingsafspraak maken? Dit is alleen mogelijk via mail of via een reactie op Funda. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Hypotheek berekenen

€ 429.500

Kosten koper (geschat): € 10.440

2% overdrachtsbelasting (€ 8.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 439.940

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 429.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
115 m²
Inhoud
346 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
29-08-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1814

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.