Direct naar de inhoud
Logo van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Landstraat 58

1814BG Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Krommenie

Fotogalerij

Landstraat 58 Alkmaar
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een leuke starterswoning op een toplocatie in Alkmaar! Dit sfeervolle huis biedt een ruime woonkamer, fijne keuken, mooie badkamer, drie slaapkamers en een zonnige beschutte tuin. En laten we de goed geïsoleerde (fietsen)berging niet vergeten! De ligging is werkelijk ideaal. Hier woon je rustig, maar wel op steenworp afstand van de bruisende binnenstad en alle dagelijkse voorzieningen. Nieuwsgierig? Plan dan snel een bezichtiging in! We nemen je mee: • Woongenot: 81.7 m² • Ruime en lichte woonkamer • Nette keuken met inbouwapparatuur • Moderne badkamer met toilet, wastafel en douchecabine • Drie prima bemeten slaapkamers • Dakkapel aan de voorzijde • Fijne tuin op het noordwesten • (fietsen)berging aanwezig Indeling van de woning: Begane grond: Via de straat bereik je de voordeur van deze charmante woning. Achter de voordeur bevindt zich een entreehal met toegang tot de meterkast, trap naar boven en de woonkamer. In de ruime woonkamer ligt een nette laminaatvloer en zijn de wanden keurig afgewerkt. Aan zowel de voor- als achterzijde heeft de woonkamer een grote raampartij, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Deze ruimte geeft toegang tot een praktische bergkast. Een toog verbindt de woonkamer met de keuken. In deze ruimte ligt een donkere tegelvloer. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en heeft zandkleurige keukenkastjes en een grijs werkblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan: inductie fornuis (Bosch 2025), oven en Liebherr koel-vriescombinatie (2024). Via de keuken heb je toegang tot de achtertuin en badkamer. De badkamer is in 2023 compleet gerenoveerd en prachtig afgewerkt met grijze en groene tegels. Dankzij de lichtkoepel geniet je hier van veel daglicht. De badkamer is uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel, douchecabine en inbouwspots. Eerste verdieping: De trap in de entreehal leidt naar de ruime overloop van deze verdieping. Hier vind je een grote inbouwkast en een vlizotrap naar de (berg)vliering. Verder biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers. Alle kamers zijn afgewerkt met vloerbedekking. Daarnaast is de lichtinval in alle slaapkamers uitstekend. De grootste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, is uitgerust met een eigen wastafel. Tuin: Het huis beschikt over een fijne tuin op het noordwesten. De tuin is ingericht met zowel tegels als groen. Dankzij de ligging profiteer je hier volop van middag- en avondzon. Genieten van het lekkere weer doe je in alle rust, want de tuin is rondom uitstekend beschut. Via de tuin heb je toegang tot de goed geïsoleerde berging. Hier vind je de aansluitingen van de wasmachine en droger. Verder is er genoeg ruimte voor het opbergen van tuinspullen en het stallen van fietsen. Parkeren: Het is betaald parkeren rond het huis; vergunningsregeling en bezoekersregeling. Ken je de omgeving al? Deze charmante tussenwoning ligt in een rustige, geliefde straat in een historische wijk; Landstratenkwartier/Lyceumbuurt, op steenworp afstand van de binnenstad. Binnen enkele minuten wandel je naar de winkels en horecagelegenheden van het centrum. Voor ontspanning en recreatie liggen Park Oosterhout en stadspark De Hout op loopafstand. Met een basisschool, kinderopvang en middelbare school op loopafstand, is de omgeving zeer kindvriendelijk. Dankzij de centrale ligging woon je ook vlakbij sportclubs, medische voorzieningen en openbaar vervoer. Je woont op loopafstand van een bushalte en op korte fietsafstand van het treinstation. Met de trein reis je snel naar onder meer Amsterdam, Zaandam en Haarlem. Ook de ligging ten opzichte van uitvalswegen is gunstig: met de auto ben je zo op de A9. Goed om te weten: • Karakteristieke tussenwoning met zonnige tuin • Mooie lichtinval • 2 jaar geleden een geheel nieuw plat dak • Elektraleidingen en meterkast uit 2017 • Centrum op loopafstand • Alle denkbare voorzieningen in de buurt • Nabij de A9 • Energielabel: D • Volle eigendom Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Perceeloppervlakte
86 m²
Inhoud
341 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1901
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
13-01-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1814

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.