Direct naar de inhoud
Logo van Pinedo Makelaardij

Lievenshof 41

1816KJ Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht

€ 310.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.050

2% overdrachtsbelasting (€ 6.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 318.050

Koopprijs /m²: € 4.492

Fotogalerij

Lievenshof 41 Alkmaar
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

* Interesse in een bezichtiging? Plan dan een afspraak in via onze website of reageer via de contactbutton op Funda.nl * Misschien wel het mooiste appartement van de Lievenshof! Welkom in De Hoef: een wijk met veel groen waar het fijn wonen is. Hier vind je dit geheel verbouwde appartement met de wow-factor. De badkamer en toiletruimte zijn net vernieuwd, de keuken met inbouwapparatuur is zeer compleet en de woonkamer is heerlijk ruim. Verder heeft deze beauty twee goede slaapkamers en twee balkons, waarvan een op het zonnige zuidwesten. Ken je deze buurt nog niet? Dan is het tijd voor een kennismaking! Je woont op een paar minuten van winkelcentrum De Hoef met twee supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Via het fietstunneltje ben je zo in de Westerhout; een prachtig park met een Stadsboerderij. Naast het park is het ziekenhuis, de historische binnenstad is ongeveer 1,5 kilometer fietsen en diezelfde afstand leg je af om bij het treinstation te komen. En kenners van Alkmaar weten dat de ligging aan de westkant van Alkmaar nog een voordeel heeft… Egmond aan Zee is maar een half uurtje fietsen! Indeling van het appartement: Begane grond: Om naar dit appartement te gaan, loop je naar de entree van huisnummer 37 t/m 42. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen, het bellentableau en de intercom. In de leuk aangeklede hal staat een kast met boeken, meerdere planten en leuke accessoires. Bij het appartement hoort een eigen berging; handig voor de (stads)fiets en voor andere spullen. Tweede verdieping: Wat een plaatje is de hal, uitgevoerd in lichte kleuren en met prachtige binnendeuren. Blikvangers zijn de schuifdeur met zwarte rail en de zwarte pui, met de deur naar de woonkamer. Achter de schuifdeur hangt de HR-ketel en er is plek om de wasmachine neer te zetten. Dat is een fijne plek, veel beter dan in de keuken of badkamer! De meer dan 9.40 meter lange woonkamer is een stijlvolle leefruimte, met lichtinval vanaf de oost- en westkant. Het zitgedeelte is aan de voorzijde en het zeer royale eetgedeelte, met toegang tot het balkon, vind je aan de zonnige zuidwestkant. Loop rond, kijk en geniet… hier hoef je alleen de meubels neer te zetten. Vanuit de hal is er ook toegang tot de keuken, met toegang tot het tweede balkon. Je oog valt op de lichte wandopstelling (2018) met een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Lekker compleet en klaar voor jouw kookavonturen! Dit superleuke appartement heeft twee (voorheen drie) slaapkamers. Er is een slaapkamer aan de achterzijde, perfect als kleedruimte of werkkamer, en de master bedroom is aan de voorzijde. Vanuit beide kamers is er mooi uitzicht op de groene woonomgeving. De laatste ruimtes in het appartement zijn de recent vernieuwde badkamer en separate toiletruimte. De toiletruimte, uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje, is van goed formaat en de badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast en een designradiator. Neutraal qua kleur, met een goede afwerking en mooi om te zien! Balkons: Het balkon op het zuidwesten, te bereiken vanuit de woonkamer, heeft een breedte van meer dan 3.80 meter. Perfect om met een paar mensen van de Alkmaarse zon te genieten, die hier vanaf de middag tot in de late uurtjes te vinden is. Het balkon aan de voorzijde, op het noordoosten, is bereikbaar vanuit de keuken. Kenmerken: • Woonoppervlakte circa 69 m² • Algehele verbouwing in 2017/2018 • Badkamer en toiletruimte vernieuwd in 2025 • Twee balkons, waarvan een op het zuidwesten • Verwarming via een HR-ketel (2017) • VvE-servicekosten € 149,85 per maand • Volledige eigendom Voorwaarden: Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij nodigen u graag uit om de woning persoonlijk te bezichtigen, zodat u zich een eigen, volledig beeld kunt vormen en interpretatieverschillen worden voorkomen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 310.000

Kosten koper (geschat): € 8.050

2% overdrachtsbelasting (€ 6.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 318.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 310.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
221 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-01-2026
Verkoopdatum
28-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1816

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.