Direct naar de inhoud
Logo van LEYGRAAF Makelaars

Lindenlaan 120

1815HJ Alkmaar • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 5.435

Fotogalerij

Lindenlaan 120 Alkmaar
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle maisonnette met dakterras aan de Lindenlaan! Aan de Lindenlaan 120 in Alkmaar vindt u deze verrassend leuke en sfeervolle maisonnette met een fijne indeling, veel lichtinval en een heerlijk dakterras. De woning is verdeeld over meerdere woonlagen en beschikt over een lichte woonkamer, een ruime woonkeuken, een slaapkamer met karakteristieke kap, een doucheruimte en praktische bergruimte. Een fijne woning voor wie graag centraal woont, maar toch een eigen buitenruimte wil hebben. De grote raampartijen, de open indeling en het ruime terras zorgen voor een prettige woonbeleving. Daarnaast is de woning netjes afgewerkt en beschikt deze over een rustige, lichte uitstraling. Een ideale plek voor starters, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar een instapklare woning op een fijne locatie in Alkmaar. Indeling Begane grond: Entree met hal en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping komt u binnen in de woonverdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met brede raampartijen en prettig zicht op de omgeving. Door de grote ramen valt er veel daglicht naar binnen, wat de ruimte direct een open en aangenaam gevoel geeft. De woonkamer biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken met eethoek. Deze vormt een fijne plek om te koken, tafelen en samen te komen. De keuken is praktisch ingericht, voorzien van diverse kastruimte en heeft een royaal werkblad. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit echt het hart van de woning kan zijn. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot het dakterras. Dit terras is opvallend ruim en biedt volop plek voor een loungehoek, eettafel of beplanting. Door de ligging en de vrije uitstraling is dit een heerlijke plek om buiten te zitten, te borrelen of in alle rust van de zon te genieten. Verder bevindt zich op deze verdieping een toiletruimte en een praktische kast. Tweede verdieping: De tweede verdieping is verrassend ruim opgezet. De overloop biedt toegang tot de slaapkamer, badkamer en bergruimtes. Door de kapconstructie en het karakteristieke raam heeft deze verdieping veel sfeer. De slaapkamer is goed van formaat en beschikt over een mooie lichtinval en praktische kastruimte onder de schuine kap. De doucheruimte is netjes uitgevoerd met in nabijheid toegang tot een wastafelmeubel. Daarnaast zijn er op deze verdieping meerdere bergruimtes aanwezig, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. Ligging De woning ligt op een fijne en centrale plek aan de Lindenlaan in Alkmaar. Momenteel wordt de straat in de Lindenlaan door de gemeente aangepakt om deze nog groener te maken. U woont hier op loopafstand van de gezellige binnenstad, maar zonder de drukte van het centrum direct te ervaren. Dat maakt de ligging bijzonder prettig: de stad dichtbij, maar thuis toch een rustige woonbeleving. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook het station en de uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, Haarlem en Heerhugowaard zijn goed bereikbaar. Voor een wandeling, een terrasje, de markt of een avondje uit bent u zo in het centrum van Alkmaar, terwijl u na afloop weer terugkeert naar de rust van uw eigen woning. Kortom: een sfeervolle en goed ingedeelde maisonnette met lichte woonruimtes, een ruime woonkeuken, fijne slaapkamer, praktische bergruimte en een heerlijk dakterras. Een leuke woning op een aantrekkelijke plek in Alkmaar, waar u zo uw eigen thuis van kunt maken. Bijzonderheden: - Sfeervolle maisonnette verdeeld over meerdere woonlagen; - Lichte woonkamer met brede raampartijen; - Ruime woonkeuken met eethoek; - Openslaande deuren naar het royale dakterras; - Slaapkamer met karakteristieke kap; - Nette doucheruimte met wastafelmeubel in de nabijheid; - Praktische bergruimte aanwezig; - Gelegen op loopafstand van de binnenstad van Alkmaar; - Rustige woonbeleving, zonder de directe drukte van het centrum; - Winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
226 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1917
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1815

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.