Direct naar de inhoud
Logo van Van de Ridder Makelaars

Murillohof 14

1816XT Alkmaar • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.960

Fotogalerij

Murillohof 14 Alkmaar
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een gezellig, kindvriendelijk en autoluw hofje in Alkmaar Zuid mogen wij u deze bijzonder moderne en hoogwaardig afgewerkte woning aanbieden. Dit is zo’n plek waar buren elkaar nog kennen en kinderen veilig voor de deur kunnen spelen. De woning zelf is een ideaal familiehuis met verrassend veel ruimte. De royale leefruimtes en maar liefst vijf volwaardige slaapkamers zorgen ervoor dat ieder gezinslid hier zijn eigen plek heeft. De afwerking is strak en eigentijds: een moderne keuken, luxe badkamer en toilet en fraai afgewerkte wanden en vloeren maken dat u hier zó kunt intrekken. Dankzij de kunststof kozijnen is het geheel onderhoudsvriendelijk en de PVC vloer met vloerverwarming op de begane grond zorgt voor optimaal comfort. De tuingerichte woonkamer is een heerlijke plek om samen te komen, met een schuifpui naar de zonnige achtertuin op het westen waar u tot in de avond van de zon geniet. Specifieke kenmerken: * Moderne en instapklare afwerking; * Vijf volwaardige slaapkamers; * Tuingerichte woonkamer met schuifpui; * Zonnige achtertuin op het westen; * Kunststof kozijnen en onderhoudsvriendelijk; * Vloerverwarming op de begane grond; LOCATIE De woning ligt in een rustig en autoluw hofje, op korte afstand van winkelcentrum De Hoef en op circa 10 minuten fietsen van het bruisende centrum van Alkmaar en het NS-station. In de binnenstad vindt u een breed aanbod aan winkels, horeca en cultuur, met onder andere gezellige terrassen rond het Waagplein en de Grote Kerk. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: via de ring van Alkmaar rijdt u binnen enkele minuten naar de A9 richting Haarlem, Schiphol en Amsterdam. Er is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving. INDELING Begane grond: entree/hal met meterkast en bergkast, aangebouwde stenen berging aan de voorzijde (zowel binnendoor als buitenom bereikbaar) met ruime bergzolder. Tweede deel van de hal met trapopgang en modern toilet met fonteintje. Ruime, tuingerichte woonkamer met strak afgewerkte wanden en plafond, dimbare inbouwspots, PVC vloer met vloerverwarming en schuifpui naar de achtertuin. Aan de wand bevindt zich een luxe maatwerk wandmeubel met sfeervolle elektrische haard, grote televisie en soundbar (blijft achter). Moderne open keuken met witte fronten, composiet aanrechtblad, koelkast, vaatwasser, oven, elektrische kookplaat en afzuigkap. Eerste verdieping: overloop, royale master bedroom aan de voorzijde over de volle breedte van de woning, twee slaapkamers aan de achterzijde. Alle kamers zijn netjes afgewerkt, voorzien van laminaat en goed indeelbaar door de rechte wanden. Luxe en moderne badkamer voorzien van douchecabine met thermostaatkraan en regendouche, 2e toilet, wastafelmeubel en spiegel met verlichting en anti-condens functie. Tweede verdieping: overloop, was-/stookruimte met cv-ketel (Intergas, 2021) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Slaapkamer aan de voorzijde en een ruime vijfde slaapkamer aan de achterzijde met grote dakkapel. Ook de slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van laminaat. TUIN De onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het westen en biedt volop zon tot in de avond. Achterin de tuin staat een extra berging en via het achterpad is de tuin ook met de fiets bereikbaar. BIJZONDERHEDEN: - Woning voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. voordeur en dakkapel); - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - Zeer luxe en hoogwaardige afwerking; - Moderne stopcontacten, schakelmateriaal en deurkrukken; - Alle leidingen netjes weggewerkt; - Dakbedekking platte dak vervangen in 2025; - Badkamer recent gemoderniseerd (2026), tegelwerk circa 2017; - Keuken vernieuwd in 2016; - Gelegen in kindvriendelijk hofje met speeltuintje; - Cv-ketel Intergas (2021); - Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
122 m²
Inhoud
494 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1816

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.