Direct naar de inhoud
Logo van De Makelares

Nicolaas Beetskade 61

1816BX Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid

€ 539.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 551.630

Koopprijs /m²: € 5.284

Fotogalerij

Nicolaas Beetskade 61 Alkmaar
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristieke jaren '30 woning (energielabel B!) met tuin op het noordwesten en eigen stenen berging! Nicolaas Beetskade 61 te Alkmaar. De Nicolaas Beetskade is zo’n plek waar je je meteen thuis voelt. Een charmante kade met karakter, water voor de deur en het bruisende centrum van Alkmaar letterlijk om de hoek. Hier woon je rustig, maar nooit afgelegen; een ideale combinatie voor wie het beste van twee werelden zoekt. Wat deze locatie zo bijzonder maakt is de sfeer. De kade ademt een fijne mix van authentiek Alkmaar en modern stadsleven. Denk aan een ontspannen wandeling langs het water, een praatje met de buren of ’s ochtends even de stad in voor verse broodjes. Binnen enkele minuten sta je midden in de historische binnenstad, met haar gezellige terrassen, boetieks, restaurants en natuurlijk de beroemde kaasmarkt. Ook theater De Vest, poppodium Victorie en de Vue bioscoop bevinden zich op korte afstand, de ideale locatie voor een ontspannen avondje uit. Ook praktisch gezien zit je hier perfect. Supermarkten (winkelcentrum De Hoef), scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Reis je met de auto? De uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Hoorn zijn uitstekend bereikbaar. Reis je met de trein? Een korte wandeling brengt je naar het Centraal Station. Om die reden is deze plek ook voor forenzen ideaal. En dan Alkmaar zelf: een stad met karakter. Historisch en levendig, compact maar compleet. Hier geniet je van cultuur, groen, water én een sterk gemeenschapsgevoel. Of je nu houdt van een avondje uit eten, een rondje hardlopen langs het kanaal of een zondagse fietstocht door het Noord-Hollandse landschap, het kan hier allemaal. Stapt u op de fiets, dan bereikt u de duinen en het strand in een handomdraai. Parkeren kan langs de openbare weg, hiervoor is geen parkeervergunning benodigd. Indeling: Begane grond: de begane grondvloer is grotendeels afgewerkt met een drempelloos gelegde laminaatvloer voorzien van hoge plint. De wanden zijn voorzien van fraai glad stucwerk. We komen binnen in de ruime entree, waar u de meterkast (7 groepen, PV-groep en 2 aardlekschakelaars) en de trap naar de verdieping vindt. Onder de trap vindt u een diepe kelderkast, waar u uw voorraden heerlijk koel kunt bewaren. Door het glas-in-lood bij de voordeur valt het daglicht in mooie kleuren binnen. De toiletruimte is luxe betegeld met grote witte wandtegels en zwarte vloertegels die doorlopen tegen de wand achter het zwevende toilet. Er is een fonteintje aanwezig. Op de plek waar voorheen de deur naar de keuken zat is een flinke voorraadkast gerealiseerd. Vervolgens betreden we de heerlijk lichte doorzon woonkamer (afmetingen: circa 8,18 x 3,46 meter), deze is in de voorgevel voorzien van de karakteristieke jaren '30 erker. Vanuit de erker heeft u een fijn vrij uitzicht over de brede waterpartij en het aangrenzende gemeentegroen. In de achtergevel zijn openslaande deuren aangebracht, die ervoor zorgen dat u op een zomerse dag de tuin gemakkelijk bij uw wooncomfort betrekt. De open keukenruimte (afmetingen: circa 2,61 x 1,99 meter) is voorzien van een brede raampartij die zicht biedt op uw achtertuin. De ruimte is ingericht met een uitgebreide keuken in hoekopstelling, afgewerkt met een composiet aanrechtblad. Inbouwapparatuur: 5-pits gasstel, afzuigkap, vaatwasser en vriezer. In een extra kastenwand zijn de koelkast en de inbouw combimagnetron weg gewerkt. 1e verdieping: Deze verdiepingsvloer is afgewerkt met drempelloos gelegd wit laminaat. Alle gevels gaan recht omhoog, waardoor u geniet van een optimale hoeveelheid leefoppervlak, de wanden zijn deels afgewerkt met glad stucwerk. Aan de voorgevel vinden we in de karakteristieke erker de ouderslaapkamer (afmetingen: circa 3,81 x 3,39 meter). Vrij uitzicht heeft u in deze kamer en daardoor voldoende privacy. Er is een vaste kast aanwezig. Aan de achtergevel vinden we slaapkamer 2 (afmetingen: circa 3,43 x 3,39 meter). Deze kamer is voorzien van openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde. In de ochtend gooit u deze open om lekker te luchten en uw beddengoed buiten te hangen. Deze kamer is voorzien van 2 vaste kasten. Naast de ouderslaapkamer vinden we de kleinste slaapkamer (afmetingen: circa 2,06 x 1,91 meter), ideaal te gebruiken als werkplek aan huis of als babykamer. De badkamer (afmetingen: circa 2,2 x 1,91 meter) is luxe betegeld met grote witte wandtegels, afgewisseld met grote grijze wandtegels. De vloer is voorzien van grijze vloertegels met elektrische vloerverwarming. De ruimte is ingericht met een inloopdouche voorzien van stortdouche, thermostaatkraan en easydrain, een zwevend toilet en een wastafelmeubel met 1 wastafel en daarboven een spiegelkast. Het plafond is voorzien van inbouwverlichting. 2e verdieping: Een vaste trap brengt ons naar de royale zolderverdieping, ook hier is de vloer afgewerkt met een drempelloos gelegde witte laminaatvloer. In het voordakvlak vinden we de authentieke kleine dakkapel en in het achterdakvlak is een royale dakkapel aangebracht. Beiden lopen zowel over de overloop als de slaapkamer, waardoor de ruimten licht en optimaal bruikbaar zijn geworden. We komen boven op een brede overloop, waar naast de dakkapel in het voordakvlak nog een extra dakraam is geplaatst, zodat het daglicht royaal binnen valt. Op de voorzolder vinden we de aansluitingen voor de wasmachine en de droger, de CV-combiketel en de omvormer voor de zonnepanelen. Boven de trap is een extra bergvliering gerealiseerd. Vervolgens betreden we de vierde slaapkamer (afmetingen: circa 3,39 x 2,68 meter), die eveneens heerlijk licht is dankzij de dakkapellen. De wanden zijn hier afgewerkt met glad stucwerk. Boven de slaapkamer is een bergvliering gerealiseerd. Achter de woning vinden we een fijne hoeveelheid tuin (circa 11,50 meter diep), die is gesitueerd op het noordwesten en bereikbaar is via het achterom. De tuin wordt begrensd door een grote stenen berging (afmetingen: circa 5,24 x 2,29 meter), die is voorzien van elektra. Ook voor uw woning heeft u nog een gedeelte eigen tuin, waardoor langslopend publiek niet direct bij u naar binnen kan kijken. Bijzonderheden: * Energielabel B. * De woning is in 2023 voorzien van 9 zonnepanelen. * Perceeloppervlak: 147m2 eigen grond. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 539.000

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 551.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 539.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
147 m²
Inhoud
357 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
46 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1937
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
CV-combiketel 'Nefit Trendline' (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-02-2026
Verkoopdatum
04-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1816

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.