Direct naar de inhoud
Logo van Mendes Makelaardij

Nieuwpoortslaan 130

1815LR Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 4.706

Fotogalerij

Nieuwpoortslaan 130 Alkmaar
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Nieuwpoortslaan 130 – Alkmaar In het geliefde en karaktervolle deel van Alkmaar, met gemeentelijke status ‘’ monument’’ staat deze uitstekend onderhouden eindwoning. Authentieke charme en hedendaags wooncomfort komen hier moeiteloos samen. Met een uitbouw (2019), vloerverwarming, dubbele beglazing en een moderne afwerking is deze woning instapklaar en stijlvol tot in detail. Begane grond Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking en de warme sfeer op. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van vloertegels met vloerverwarming, inbouwspots en veel lichtinval. In 2019 is de woning aan de achterzijde volledig uitgebouwd, waardoor een royale leefruimte is ontstaan met openslaande deuren naar de tuin. De keuken is centraal in de woning geplaatst en uitgerust met een spoeleiland. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich door de uitbouw een praktische bergruimte met de cv-opstelling (ketel 2007, boiler 2022) en aansluiting voor de wasmachine. Het toilet (2019) is modern uitgevoerd met een zwevend toilet, fontein en marmerlook wandtegels. De groepenkast is eveneens vernieuwd (2019) en voorzien van een slimme meter. Eerste verdieping De trap naar boven (2019) leidt naar de overloop en twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is ruim en licht, voorzien van een laminaatvloer en hardhouten kozijnen (2019) met loopdeur naar buiten. Het dak van de uitbouw is geschikt voor een eventueel toekomstig dakterras. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, eveneens voorzien van nieuwe kozijnen (2020) en een nette laminaatvloer. De badkamer ligt centraal tussen de slaapkamers en is stijlvol ingericht met: • Inloopdouche met thermostaatkraan en glazen wand • Zwevend tweede toilet • Badmeubel met wastafel en verwarmde spiegel met meerkleurige verlichting • Radiator • Dakraam voor natuurlijke ventilatie De wanden zijn volledig betegeld tot aan het plafond, wat zorgt voor een verzorgde en luxe uitstraling. In 2020 zijn bovendien de cv-leidingen vernieuwd, wat de duurzaamheid en efficiëntie van de woning verder verhoogt. Buitenruimte De woning beschikt over een achtertuin met recht van overpad via de steeg van de buren, waardoor de tuin goed bereikbaar is. De buitenruimte biedt volop mogelijkheden om fijne zitplekken te creëren. Bijzonderheden • Gemeentelijke status: beschermd dorpsgezicht • Uitbouw + muurisolatie (2019) • Nieuwe voorramen (2020) • Vloerverwarming op de begane grond • Moderne keukenindeling met spoeleiland • Cv-ketel (2007) + boiler (2022) • Vernieuwde groepenkast met slimme meter (2019) • Nieuwe cv-leidingen (2020) • Hardhouten kozijnen achterzijde (2019) • Recht van overpad via de steeg Kortom Nieuwpoortslaan 130 is een karaktervolle eindwoning waar authenticiteit en modern wooncomfort elkaar ontmoeten. Sfeervol afgewerkt en gelegen in een beschermd stukje Alkmaar een woning die u gezien moet hebben! Benieuwd geworden? Plan snel een bezichtiging in en ontdek deze woning zelf! Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan gauw contact op met de verkopend makelaar. Bezichtigingen kunnen tijdens en ook na kantoortijden plaats vinden. Heeft u vragen over uw financiële mogelijkheden neem dan contact op met Mendes Makelaardij. Mendes Makelaardij werkt samen met diverse financiële adviseurs tel 06 4634 3000.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, eindwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
228 m²
Inhoud
334 m³
Achtertuin oppervlakte
138 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Gasboiler
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
24-11-2025
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1815

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.