Direct naar de inhoud
Logo van Pinedo Makelaardij

Noorderkade 21 C

1823CJ Alkmaar • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 389.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.640

2% overdrachtsbelasting (€ 7.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 399.140

Koopprijs /m²: € 6.385

Fotogalerij

Noorderkade 21 C Alkmaar
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

* Heb je interesse in dit appartement? Plan dan een afspraak in via onze website of reageer via de contactbutton op Funda.nl * Met het theater, de bioscoop, vele restaurants en winkels binnen handbereik is dit het perfecte appartement voor de city-liefhebber! Dockside is een recent gebouwd, stijlvol en duurzaam appartementengebouw op een toplocatie in Alkmaar. Aan de rustige achterzijde van dit gebouw vindt u dit instapklare en luxe tweekamerappartement met energielabel A+++, gesitueerd op de vierde verdieping. Het royale balkon biedt mooie doorkijkjes naar het kanaal, de Waagtoren, de Grote Kerk én Molen ’t Roode Hert. Stuk voor stuk iconische gebouwen die Alkmaar zo geliefd maken. Maak kennis met dit droomappartement en wie weet wordt dit uw nieuwe thuis! Extra: verplicht bij te kopen vaste parkeerplek in de garage, waardoor u nooit meer hoeft te zoeken naar een parkeerplek. De kosten hiervoor bedragen € 25.000,- k.k. Totale vraagprijs komt hiermee op € 414.500,- k.k. Over de ligging en de buurt: Dockside is gesitueerd aan de rand van Overstad, het nieuwe stadsdeel dat een indrukwekkende transformatie ondergaat. Er wordt gewoond, gewerkt, er zijn winkels en restaurants die het leven hier heel aangenaam maken. Voor de boodschappen steekt u de straat over, net als voor een etentje in het trendy Blue District restaurant. Via de brug over het kanaal loopt u zo de binnenstad in, richting het Waagplein en de bekende winkelstraten. Indeling van het appartement: De centrale entree is op de begane grond, op de hoek van het gebouw. Fraaie architectuur is gecombineerd met groen voor de deur, dat zorgt voor een ontvangst in stijl. Met de trap of lift kunt u het appartement, gesitueerd op de vierde verdieping, bereiken. Ook de parkeergarage en gezamenlijke, inpandige fietsenstalling zijn via de trap en lift bereikbaar. Dit appartement bevindt zich aan de rustige achterzijde, met uitzicht op de gezamenlijke binnentuin en met verrassende doorkijkjes. Bij binnenkomst in het appartement staat u in de ruime, L-vormige hal. Aan de linkerzijde hangt de video-intercom, waardoor u kunt zien wie bij huisnummer 21C aanbelt. De laminaatvloer ligt in bijna het hele appartement en de goede afwerking zorgt ervoor dat u al snel kan beginnen met inrichten. Rechts in de hal is de inpandige berging, waar de wasmachine en droger kunnen staan. De woonkamer met open keuken is een leefruimte met stijl, mede dankzij de mediawall met sierhaard en de zwarte keuken. Door de ramen tot vloerhoogte valt veel licht naar binnen en er is genoeg plek voor een heerlijke hoekbank en al je andere meubels. Een eettafel hoef je niet neer te zetten, want de prachtige keuken is uitgevoerd met een hoge tafel. De full-black uitvoering van de keuken, tot aan de spoelbak en kraan, is van ongekende schoonheid. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, een vaatwasser, combi-oven, koelkast en een vriezer. Er is zelfs een aparte koffie- en theecorner gemaakt, klaar om uw apparaten neer te zetten. Vanuit de hal is er toegang tot de zeer royale slaapkamer, die thans is ingedeeld met een tweepersoonsbed, een garderobekast en een bureau. De naastgelegen badkamer is uitgevoerd met een douche, wastafel en een grote spiegel. Neutraal qua kleur, met de mogelijkheid om naar eigen smaak te stylen. De separate toiletruimte met fonteintje zorgt ervoor dat bezoek niet in de badkamer hoeft te komen. Balkon: Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot het balkon, waar het goed vertoeven is. U ziet niet alleen het prachtige Dockside, maar ook de gezamenlijke binnentuin met veel groen. Maar het allermooiste zijn de doorkijkjes naar het kanaal, de Waagtoren en de Molen ’t Roode Hert. Als uw Alkmaarse hart hier niet van gaat kloppen… Kenmerken: • Aanvaarding in overleg • Woonoppervlakte circa 61,4 m² • Instapklaar, stijlvol appartement op de vierde verdieping • Balkon aan de rustige achterzijde • Mooie doorkijkjes naar het kanaal, de Waagtoren, de Grote Kerk en Molen ‘t Roode Hert • Stadsverwarming en een WTW-installatie • Vloerverwarming in het hele appartement • Extra bij te kopen vaste parkeerplek in de parkeergarage à € 25.000,- k.k. • Gezamenlijke, inpandige fietsenstalling • Aparte inpandige berging • VvE bijdrage € 137,50 per maand (€ 108,19 voor het appartement en € 29,50 voor de parkeerplaats) • Energielabel A+++ • Volledige eigendom Voorwaarden: Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij nodigen u graag uit om de woning persoonlijk te bezichtigen, zodat u zich een eigen, volledig beeld kunt vormen en interpretatieverschillen worden voorkomen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 389.500

Kosten koper (geschat): € 9.640

2% overdrachtsbelasting (€ 7.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 399.140

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
61 m²
Inhoud
206 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Nieuwbouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater en aan water
Tuin
Zonneterras
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
11-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1823

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.