Direct naar de inhoud
Logo van ERA Makelaardij regio Alkmaar

Noorderkade 5 K

1823CJ Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 6.024

Fotogalerij

Noorderkade 5 K Alkmaar
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Noorderkade 5-K, Alkmaar INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET LUXE AFWERKING OP TOPLOCATIE! Wonen in het hart van Alkmaar betekent genieten van historie, gezelligheid en comfort. In het nieuwe "Dockside" complex bevindt zich dit 2-kamerappartement op de vierde verdieping en combineert een moderne, stijlvolle inrichting met een uitstekende ligging. Het bruisende stadscentrum, winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen (waaronder de A9) bevinden zich allemaal op korte afstand. Hier woont u centraal, maar toch in alle rust. Modern, licht en tot in de puntjes verzorgd Dit appartement is met oog voor detail en gevoel voor stijl afgewerkt. De woning is volledig instapklaar: dozen uitpakken en wonen maar. De hoogwaardige materialen, strakke wand- en plafondafwerking en de harmonieuze inrichting zorgen voor een luxe uitstraling met een warme sfeer. Representatieve entree De centrale entree beneden is afgesloten en toegankelijk via intercom. Via de lift of trap bereikt u comfortabel de vierde verdieping en de voordeur van het appartement. Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval Via de hal en een stijlvolle glazen deur betreedt u de royale woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel. Er is volop plaats voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De nette afwerking en rustige kleurstelling maken dit tot een heerlijke plek om te ontspannen. Aansluitend aan de woonkamer is er momenteel een praktische werkruimte. Deze ruimte kan ook worden omgebouwd tot een extra kamer. Zonnig balkon Vanuit de woonkamer stapt u via openslaande deuren het balkon op. Een fijne buitenruimte waar u kunt genieten van de ochtendzon, een goed boek of een diner in de buitenlucht. Luxe open keuken De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is een echte eyecatcher. Het stijlvolle werkblad biedt volop werkruimte. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigsysteem, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-stoomoven en een subtiele wijnklimaatkast. Dankzij de vele kasten en lades beschikt u over meer dan voldoende bergruimte. De knusse eetbar maakt het geheel compleet. De slaapkamer De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en biedt plaats aan een tweepersoonsbed. Het charmante Franse balkon zorgt voor extra licht en ventilatie. Vervolgens loop je eenvoudig van de slaapkamer via de glazen schuifdeur naar de ensuite badkamer. Moderne badkamer De luxe badkamer straalt rust en comfort uit. U vindt hier een royale inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel met twee waskommen. De hoogwaardige afwerking en warme tinten geven de ruimte een ontspannen spa-gevoel. Parkeren & Berging Er is een optionele privé parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. U beschikt over een eigen berging en is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Extra comfort Het gehele appartement is voorzien van een hoogwaardige pvc-vloer met vloerverwarming. Dit zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in alle seizoenen. Daarnaast beschikt de woning over een aparte wasruimte en een praktische berging in de onderbouw. Wonen op een toplocatie Met alle voorzieningen binnen handbereik woont u hier op een van de meest geliefde locaties van Alkmaar. De combinatie van stadsleven, bereikbaarheid en wooncomfort maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Bijzonderheden in het kort: • Perfect onderhouden 2-kamerappartement • Instapklaar • Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur • Moderne badkamer met inloopdouche • Vloerverwarming • Verwarming en warm water via Stadsverwarming • Aparte wasruimte • Balkon en Frans balkon • Lift aanwezig • Berging in de onderbouw • De privé parkeerplaats is te koop voor € 27.500,- k.k. Actieve VvE: servicekosten € 131,75 (appartement) en € 31,20 (parkeerplaats) per maand, inclusief onder andere: • Opstal-, glas- en brandverzekering • Reservering groot onderhoud • Onderhoud algemene ruimtes • Schoonmaak en glazenwasser • Administratiekosten • Energieverbruik algemene ruimtes Bent u op zoek naar een stijlvol en zorgeloos appartement op een centrale locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door dit prachtige appartement in Alkmaar. Geïnteresseerd? Wacht niet te lang, want dit soort appartementen is schaars. Vraag een bezichtiging aan via Funda en wie weet woon jij binnenkort heerlijk aan de Noorderkade. Tip van ons: Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee – dat is wel zo slim. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Inhoud
282 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water en in centrum
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
05-03-2026
Verkoopdatum
29-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1823

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.