Direct naar de inhoud
Logo van Rietgans. Makelaars in exclusief wonen

P.C.Boutensstraat 210

1822KL Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Hopman Woonmakelaars Heiloo

€ 569.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 582.230

Koopprijs /m²: € 4.410

Fotogalerij

P.C.Boutensstraat 210 Alkmaar
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de P.C. Boutensstraat 210 in Alkmaar – een moderne woning waar ruimte, comfort en stijl hand in hand gaan. Met een royale woonkamer, een complete keuken, vijf slaapkamers en een zonnige tuin met overkapping is dit een plek die zich moeiteloos aanpast aan uw woonwensen. Of u nu houdt van gezellig samenzijn, rust en ontspanning of juist ruimte zoekt om te groeien: hier vindt u de perfecte basis voor de toekomst. Kom binnen Via de voordeur stapt u binnen in een frisse, lichte entree met moderne afwerking. Hier vindt u de meterkast, een stijlvol toilet en de ingang naar de woonkamer. Alles straalt verzorging en gemak uit – een prettige binnenkomst voor u en uw gasten. Woonkamer en keuken Loopt u verder, dan ontvouwt zich een royale woonkamer waar ruimte, licht en warmte samenkomen. De laminaat vloer in warme tinten geeft direct een huiselijk gevoel. Hier is plek voor lange spelletjesavonden aan de salontafel, een speelhoek voor de kinderen of simpelweg een royale bank waarop het hele gezin neerploft na een drukke dag. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin, lopen binnen- en buitenleven op zomerse dagen moeiteloos in elkaar over. Terwijl u de tafel buiten alvast dekt voor het avondeten, rennen de kinderen nog een laatste rondje door de tuin. De zithoek straalt rust en gezelligheid uit, met ruimte voor een groot tv-meubel – ideaal voor een filmavond met popcorn. Details als de strakke designradiatoren geven de ruimte een eigentijdse uitstraling, zonder in te leveren op warmte. Aan de voorzijde van de woning vindt u de moderne woonkeuken: hét hart van het huis. Het kookeiland met luxe inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging is niet alleen praktisch, maar ook de perfecte verzamelplek. Terwijl u een snelle doordeweekse maaltijd bereidt, schuiven de kinderen alvast aan tafel met hun huiswerk. Of wat dacht u van een zaterdagavond, waarop vrienden aanschuiven aan de ruime eettafel voor een goed glas wijn en een uitgebreid diner? Door de directe connectie met de eetkamertafel, kunt u gewoon mee blijven doen aan de gesprekken die gaande zijn. Dankzij de quooker en de diverse inbouwapparatuur heeft u alles bij de hand voor comfortabel koken en leven. De begane grond is daarmee een heerlijke plek waar gezinsleven en gezelligheid centraal staan. Een woning waar u bijkans direct kunt intrekken en die zich moeiteloos aanpast aan de verschillende fases van uw leven. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een luxe badkamer – precies wat een gezin nodig heeft. De masterbedroom ligt aan de achterzijde van de woning en ademt rust en ruimte. Hier begint u de dag met het genieten van de eerste zonnestralen, of sluit u de avond ontspannen af met een goed boek. Er is voldoende plek voor een groot bed én een fijne werk- of kaptafel. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. De ene kamer is momenteel ingericht als tienerkamer, met ruimte voor een bureau en hobby’s, maar kan net zo goed dienen als gezellige kinderkamer of logeerkamer – afhankelijk van uw levensfase en woonwensen. De derde kamer is slim omgetoverd tot een ruime walk-in-closet, maar biedt ook mogelijkheden als extra slaapkamer of een rustige thuiswerkplek. De badkamer is een echte blikvanger. Hier geniet u van het comfort van een ingebouwde radio en dubbele douche – met zowel een stortdouche als een gewone douche – waardoor u nooit meer hoeft te wachten. Het dubbele wastafelmeubel met bijpassende spiegelkast zorgt dat er genoeg ruimte is voor iedereen, of het nu gaat om een gezin met schoolgaande kinderen die zich ’s ochtends klaarmaken, of om een ontspannen avondroutine. Dankzij het tweede toilet is deze verdieping bovendien extra praktisch ingericht. De eerste verdieping combineert daarmee functionaliteit met luxe. Een verdieping die meegroeit met uw gezin, of u nu behoefte heeft aan meer slaapkamers, een inloopkast of een eigen werkruimte. Tweede verdieping Wanneer u de trap naar de tweede verdieping neemt, wordt u verrast door de hoeveelheid extra ruimte die deze woning te bieden heeft. Hier vindt u twee volwaardige kamers, beide voorzien van handige inbouwkasten waardoor er optimaal gebruikgemaakt wordt van de beschikbare meters. De grootste slaapkamer is royaal van formaat en baadt in het licht. U kunt zich hier moeiteloos een puberkamer voorstellen, compleet met bureau, zithoek en misschien zelfs een eigen tv-hoek – een plek waar uw zoon of dochter zich heerlijk kan terugtrekken. Maar net zo goed richt u deze ruimte in als logeerkamer: gasten zullen zich er direct welkom voelen en genieten van hun eigen privéverdieping. De kleinere kamer is compact, maar verrassend veelzijdig. Perfect als hobbyruimte waar u eindelijk die schildersezel, naaimachine of drumstel kwijt kunt, of als een rustige thuiswerkplek waar u in alle stilte productief bent. Misschien droomt u van een kleine gym aan huis, zodat u in de ochtend uw dag kunt starten met een workout, zonder de deur uit te hoeven. Dankzij de ingebouwde kastruimte blijft de kamer netjes en overzichtelijk, hoe u hem ook gebruikt. De tweede verdieping geeft de woning daarmee een enorme flexibiliteit. Of u nu groeit met uw gezin, logees wilt ontvangen of simpelweg ruimte zoekt voor uw eigen bezigheden – hier kunt u alle kanten op. Het is een verdieping die zich aanpast aan úw leven en woonwensen. Buitenleven Zodra u de openslaande deuren van de woonkamer openzwaait, staat u direct in uw eigen zonnige achtertuin. Gelegen op het zuidoosten, geniet u hier vrijwel de hele dag van de zon. Dankzij de ruime overkapping kunt u echter óók op minder stralende dagen buiten zitten – met een kop koffie in de ochtend of een gezellige borrel in de avond. Hang er sfeervolle lampjes of een heater in, en u creëert moeiteloos een tweede woonkamer in de buitenlucht. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop plek voor meerdere zithoeken. Aan de ene kant een loungehoek voor ontspannen zomeravonden, aan de andere kant een royale eettafel waar u met gemak familie en vrienden ontvangt voor een barbecue. Terwijl de kinderen zich uitleven met spelletjes of fietsen in de buurt, kunt u hier genieten van een goed glas wijn en het buitengevoel dat nooit verveelt. Achter in de tuin vindt u een losstaande houten berging, ideaal voor fietsen, tuinmeubelen en gereedschap. Dankzij de handige achterom zijn de fietsen van de kinderen zo naar buiten gerold, en hoeft u nooit met de vuilnisbak door de woning. Het buitenleven bij deze woning staat in het teken van gemak, sfeer en genieten. Of het nu een rustige ochtend alleen is, of een zwoele zomeravond met vrienden – deze tuin past zich moeiteloos aan uw momenten van de dag aan. Tot slot De woning ligt in de geliefde wijk Vroonermeer in Alkmaar, een ruim opgezette en groene buurt waar gezinnen zich direct thuis voelen. Brede lanen, veel speelgelegenheden en autoluwe straatjes maken dit een plek waar kinderen nog veilig buiten spelen. Zo vindt u direct om de hoek een speelveldje met speeltoestellen waar vriendjes uit de buurt samenkomen – ideaal om uw kinderen met een gerust hart te laten genieten. Voorzieningen liggen hier letterlijk binnen handbereik. Basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen bevinden zich op loop- en fietsafstand. Voor de dagelijkse boodschappen fietst u zo naar winkelcentrum De Mare of naar de gezellige binnenstad van Alkmaar met haar terrassen, restaurants en winkels. Dankzij de gunstige ligging bent u ook uitstekend verbonden met de rest van de regio. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de ringweg richting de A9, waardoor steden als Haarlem en Amsterdam goed bereikbaar zijn. Ook het NS-station Alkmaar ligt op korte fietsafstand, ideaal voor woon-werkverkeer of een dagje uit. En niet te vergeten: de duinen en het strand liggen op slechts een kwartiertje rijden. Op zonnige dagen bent u dus in no-time aan zee, terwijl u thuis geniet van de rust en de voorzieningen van een kindvriendelijke woonwijk. De P.C. Boutensstraat combineert zo het beste van twee werelden: een groene, rustige leefomgeving én de bruisende stad Alkmaar binnen handbereik. Interesse gewekt? U bent van harte welkom. Kenmerken • Royale eengezinswoning met drie woonlagen • Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin • Moderne woonkeuken met kookeiland, quooker en inbouwapparatuur • In totaal 5 slaapkamers • Luxe badkamer met dubbele douche, ingebouwde radio, dubbele wastafel en tweede toilet • Tweede verdieping met twee extra kamers en handige inbouwkasten • Fraai aangelegde tuin op het zuidoosten met overkapping • Losstaande houten berging en achterom • Gelegen in de kindvriendelijke wijk Vroonermeer • Voorzieningen, scholen en speelgelegenheden op loopafstand • Uitstekende verbinding met ring Alkmaar, A9 en openbaar vervoer • 10 Zonnepanelen • Energielabel: A

Hypotheek berekenen

€ 569.000

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 582.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 569.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
123 m²
Inhoud
429 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-09-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1822

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.