Direct naar de inhoud
Logo van Van de Ridder Makelaars

Pater Schiphorststraat 21

1827NK Alkmaar • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 3.765

Fotogalerij

Pater Schiphorststraat 21 Alkmaar
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden woning aan het water biedt een woonbeleving die u niet snel zult vergeten. Met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, twee garages, een royaal dakterras en een heerlijke tuin is dit een woning waar ruimte, comfort en vrijheid perfect samenkomen. De ligging is bovendien werkelijk fantastisch: aan het water, met vrij uitzicht over het groen en recreatiegebied De Koele Kreken, terwijl winkels, scholen, sportvoorzieningen en recreatiegebied Geestmerambacht zich op korte afstand bevinden. Uniek! Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de veelzijdigheid. Of u nu een groot gezin heeft, behoefte heeft aan een thuiswerkplek, gasten wilt ontvangen of simpelweg veel leefruimte zoekt: hier kan het allemaal. De royale vertrekken, de uitstekende lichtinval en de verschillende buitenruimtes zorgen ervoor dat iedere bewoner zijn eigen plek kan vinden. Een woning die u echt van binnen moet ervaren om de ruimte en mogelijkheden volledig te kunnen waarderen. Indeling begane grond: Via de ruime entree bereikt u de verzorgde hal met veel kastruimte, trapopgang, modern toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer met open keuken is een heerlijke leefruimte waar het daglicht van beide zijden rijkelijk naar binnen valt. De dubbele openslaande deuren verbinden binnen en buiten op fraaie wijze. Belangrijk om te noemen is het prachtige uitzicht vanuit uw stoel, dit prachtige uitzicht zal nooit vervelen! De moderne open keuken met kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft middels de rondingen een speels karakter. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige achtertuin en de dubbele garage. Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een royale overloop met toegang tot maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers en een separaat toilet. De eerste badkamer is bereikbaar vanuit een van de slaapkamers en beschikt over een douche, toilet en dubbele wastafel. De tweede badkamer is vanaf de overloop toegankelijk en voorzien van een douche en wastafel. Deze verdieping biedt volop ruimte voor een groot gezin of voor het creëren van werk- en hobbykamers. Indeling tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vijfde slaap-/werkkamer met directe toegang tot het royale dakterras. Dit is een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. Dankzij de vrije ligging en het uitzicht over het water en het groen ervaart u hier een bijzonder gevoel van privacy. De Pater Schiphorststraat is gelegen in de populaire en groene wijk Daalmeer. Hier woont u aan de rand van het recreatiegebied, met wandel-, fiets- en watersportmogelijkheden binnen handbereik. Winkelcentrum De Mare ligt op korte fietsafstand voor alle dagelijkse voorzieningen. Ook scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Een ideale woonomgeving voor gezinnen die rust, ruimte en voorzieningen willen combineren. Bijzonderheden / locatie-aspecten: - Vijf slaapkamers; - Twee complete badkamers; - Royale achtertuin en groot dakterras; - Twee garages met parkeergelegenheid voor meerdere auto's; - Energielabel A; - Recreatiegebied Geestmerambacht op korte afstand; - Vrij uitzicht over water en groen; - Veel privacy door de groene ligging; - Winkelcentrum De Mare op fietsafstand; - Aanvaarding in overleg; Kenmerken Bouwjaar: 1994 Perceeloppervlakte: 208 m² Woonoppervlakte: 166 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 60 m² Externe bergruimte: 32 m² Inhoud: 644 m³

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
166 m²
Perceeloppervlakte
208 m²
Inhoud
645 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
60 m²
Externe bergruimte
32 m²
Achtertuin oppervlakte
109 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, heteluchtverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
2014, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1827

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.