Direct naar de inhoud
Logo van Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Peerdeweide 6

1822PP Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Noord-Scharwoude

Fotogalerij

Peerdeweide 6 Alkmaar
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Peerdeweide 6 – Alkmaar Moderne gezinswoning met uitstekende isolatie, hoogwaardige afwerking en ideale ligging in de wijk Vroonermeer-Noord. In de geliefde en kindvriendelijke wijk Vroonermeer-Noord staat deze moderne gezinswoning in een rustig en doodlopend straatje met uitsluitend bestemmingsverkeer. Het is een fijne straat waar bewoners zelden verhuizen – een plek waar buren elkaar kennen en kinderen veilig vrij buiten kunnen spelen. Deze jonge, instapklare woning biedt alles wat je van een hedendaagse woning mag verwachten: een royale woonkamer met veel lichtinval, een open en modern ingerichte keuken, 5 goed bemeten slaapkamers en een compleet uitgeruste moderne badkamer. De afwerking is strak en eigentijds, waardoor deze woning direct te betrekken is. Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom. Hier ervaar je rust, ruimte en een prettige leefomgeving, midden in een van de meest gewilde woonwijken van Alkmaar. Dankzij energielabel A, vloerverwarming op de begane grond en de hoogwaardige isolatie van de woning, woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Kortom: een perfect afgewerkte woning met veel ruimte, comfort en een topligging – klaar voor een nieuw gezin dat hier direct zijn thuis kan vinden. Locatie De ligging in de wijk is ook ideaal. Vroonermeer-Noord is een kindvriendelijke wijk met meerdere speeltuintjes voor vele uren onbezorgd speelplezier. Op steenworp afstand vind je diverse winkelcentra (De Mare, Daalmeer en Broeker Veiling) en meerdere basis- en middelbare scholen. Ook is het gezondheidscentrum De Vroonen op korte afstand bereikbaar. Binnen 20 minuten fietsen sta je in de bruisende binnenstad van Alkmaar, met zijn gezellige horeca en charmante winkelstraatjes. Vanuit Vroonermeer-Noord ben je zo op de snelweg óf het treinstation Alkmaar-Noord. Zowel met de auto als het OV zijn steden als Schagen, Hoorn en Amsterdam eenvoudig en snel bereikbaar. Algemeen: Bouwjaar: 2020 Inhoud: ca. 481 m³ Woonoppervlakte: ca. 131 m² Externe bergruimte (berging): ca. 6 m² Perceeloppervlakte: 130 m² Kadaster gemeente Alkmaar, sectie L, nummer 4305 Energielabel: energielabel A (einddatum 08-06-2030) Aanvaarding: in overleg Indeling: We komen de woning binnen in de ruime hal met meterkast (glasvezelaansluiting), toiletruimte voorzien van een hangend closet met fontein, trap naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. Wat direct opvalt zodra je hier binnenkomt, is de ruimte en de hoeveelheid binnenvallend daglicht via de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De woonkamer is royaal opgezet en keurig afgewerkt met strakke wand- en plafondafwerking in lichte en sfeervolle kleuren, waardoor een uitnodigende sfeer ontstaat. De stijlvolle pvc-visgraatvloer geeft een luxe en eigentijdse uitstraling aan de ruimte. Om koude voeten te voorkomen, is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming. Keuken De moderne keuken is strak vormgegeven en praktisch ingedeeld met een rechte opstelling en een aparte kastenwand met inbouwapparatuur. Hier geniet je van optimaal kookcomfort dankzij de complete uitrusting: een inductiekookplaat, oven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en een vriezer. De keuken is uitgevoerd met witte fronten en een donker werkblad, wat zorgt voor een tijdloze en stijlvolle uitstraling. Dankzij de vele kasten en lades beschik je over volop bergruimte, en in de handige trapkast is extra plaats voor voorraad of keukenapparatuur. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers die allemaal keurig zijn afgewerkt en heerlijk licht aanvoelen. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde biedt genoeg ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een royale kledingkast, terwijl de tweede slaapkamer zich perfect leent als kinderkamer met uitzicht op de tuin. De derde kamer kan dienstdoen als logeerkamer, kleedkamer of werkplek — multifunctioneel dus! De gehele verdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De badkamer is modern en comfortabel ingericht met eigentijds tegelwerk, een douche, tweede toilet, ligbad en een wastafel. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich de vierde en vijfde slaapkamer, beide voorzien van een groot dakkapel dat zorgt voor een mooie lichtinval en meer leefruimte. Deze kamers zijn veelzijdig in gebruik: perfect als slaapkamer, maar ook ideaal als werkplek, hobbyruimte of speelkamer. Daarnaast is er een praktische wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger, evenals de mechanische ventilatie. Buiten Vanuit de openslaande deuren in de woonkamer stap je de heerlijke, diepe en onderhoudsvriendelijke tuin in. De tuin heeft een ligging op het noordoosten en is aangelegd met een ruim bestraat terras, een gazon, groene borders en een houten schutting die zorgt voor optimale privacy. Achterin de tuin staat een houten berging, voorzien van elektra — perfect voor fietsen, tuinkussens en gereedschap. Aan de achtergevel vind je bovendien een buitenkraan en een elektrapunt, en via de achterom is de tuin ook gemakkelijk met de fiets bereikbaar. Bijzonderheden van deze woning: * Ruime gezinswoning gelegen in een jonge en kindvriendelijke woonwijk * Energiezuinig (energielabel A en vloerverwarming begane grond) * Uitstekende afwerking en instapklaar * De wijk Vroonermeer-Noord is voorzien van stadsverwarming en heeft daarom geen gasnet * Riante woonkamer met openslaande tuindeuren * Moderne keuken met complete inbouwapparatuur * Vijf slaapkamers – volop ruimte voor een groot gezin * Eerste en tweede verdieping voorzien van een vaste internetaansluiting – geen ruzie om het beste signaal * Moderne inrichting van de sanitaire ruimtes * Ruime, zonnige achtertuin met berging en achterom Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 579.000

Kosten koper (geschat): € 13.430

2% overdrachtsbelasting (€ 11.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 592.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 579.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
481 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1822

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.