Direct naar de inhoud
Logo van VLIEG Makelaars Alkmaar OG

Perronstraat 12

1815CH Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 5.454

Fotogalerij

Perronstraat 12 Alkmaar
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**ENGLISH BELOW** City Life in Alkmaar, precies zoals het bedoeld is. Rustig je dag opstarten en vanaf de ontbijttafel binnen 2 minuten op het station staan, terwijl je na je werkdag heerlijk thuiskomt in een woning die voelt als een warm bad of waar je ’s zomers gemakkelijk nog even buiten kunt genieten van een drankje op het grote terras. Ja, bij aankomst voel je het meteen: hier wil je thuiskomen! Dit in 2019 compleet gerenoveerde appartement met keuken en vloer uit 2022 is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning op een super centrale locatie van Alkmaar: pal tegenover het station en op loopafstand van alle winkels en andere voorzieningen in het historische centrum. De woning met 1 slaapkamer is ruim en licht en wordt getypeerd door de vele grote raampartijen en maar liefst 2 sets openslaande deuren naar het zeer grote dakterras met volop ruimte om samen te komen met vrienden of familie. Kom jij hier binnenkort thuis? Neem snel contact op om een bezichtiging in te plannen! Over de ligging en de buurt: De woning bevindt zich tegenover het hoofdstation van Alkmaar, aan de rand van de gezellige Spoorbuurt. Omdat je hier vlakbij het centrum woont, heb je alle voorzieningen die de historische binnenstad te bieden heeft op een steenworp afstand. Op een AH To Go op het station na (150 meter afstand), vind je de dichtstbijzijnde grote supermarkt al op 800 meter vanaf de woning. Verder kun je in het centrum terecht voor al je favoriete winkels, speciaalzaken, bars, cafés en restaurants. Het station van Alkmaar biedt snelle ov-verbindingen in uiteenlopende richtingen en ook met de auto bereik je al binnen enkele minuten de uitvalswegen richting o.a. de Randstad. Indeling van de woning: Begane grond: Gesloten entree met bel/intercom en trappenhuis. Appartement op de eerste verdieping: Achter de voordeur bevindt zich de entreehal die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement. De lichte en ruime woonkamer is smaakvol afgewerkt en voorzien van een fraaie laminaatvloer. De grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid lichtinval en 2 sets openslaande deuren bieden toegang tot het royale dakterras. De moderne keuken met heeft een strak design en is voorzien van een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De woning beschikt over 1 slaapkamer van een goed formaat en bovendien is er een ruime inpandige berging in de woning, waar je ook de aansluitingen voor de witgoedopstelling vindt. In de slaapkamer is een handige inbouwwandkast gerealiseerd. De luxe badkamer is voorzien van een zwevend toilet, wastafel met meubel en een inloopdouche. Berging: Er een gezamenlijke (fietsen)berging aanwezig. Parkeren: Het is betaald parkeren rond het huis en is een parkeervergunningensysteem van toepassing. Kenmerken van de woning: • Instapklaar 2-kamerappartement • Gerenoveerd in 2019, nieuwe vloer en keuken uit 2022 • Zeer groot dakterras • Ruime en zonnige woonkamer met open keuken en 2 sets openslaande deuren • Tegenover van het station en vlakbij het centrum van Alkmaar • Energielabel: C • Volledige eigendom -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- City Life in Alkmaar, exactly as it was meant to be. Start your day calmly and be at the train station within two minutes of leaving the breakfast table, while after work you can come home to a house that feels like a warm bath or where you can easily enjoy a drink outside on the large terrace in summer. Yes, upon arrival you will feel it immediately: this is a place where you want to come home! This apartment is completly renovated in 2019 and with a kitchen and flooring from 2022, is ideal for those looking for a turnkey home at a super central location in Alkmaar: right across from the railway station and within walking distance of all the shops and other amenities in the historic city centre. The one-bedroom property is wonderfully spacious and light, characterised by its many large windows and no less than two sets of patio doors leading to the very large roof terrace with plenty of space to get together with friends or family. Will you be coming home here soon? Contact us now to schedule a viewing! About the location and the neighbourhood: The house is located opposite of Alkmaar's main train station, on the edge of the pleasant Spoorbuurt neighbourhood. Because you live near the city centre, all the amenities that the historic city has to offer are just a stone’s throw away. Apart from an AH To Go at the train station (150 metres away), you will find the nearest large supermarket just 800 metres from the house. Furthermore, the city centre offers you all your favourite shops, specialty shops, bars, cafés and restaurants. Alkmaar train station offers fast public transport connections in various directions and also by car you can reach the main roads towards the Randstad within a few minutes. Layout of the house: Ground floor: Closed entrance with bell/intercom and staircase. Apartment on the first floor: Behind the front door, we find the entrance hall, which provides access to all areas of the apartment. The sunny and spacious living room is tastefully finished and features a beautiful laminate floor. The large windows provide plenty of natural light, and two sets of patio doors open onto the spacious roof terrace. The modern kitchen has a sleek design and is equipped with an induction hob, oven, microwave, fridge, freezer and a dishwasher. The property has one well-sized bedroom and there is also a spacious indoor storage room in the house, where you will also find the connections for white goods set-up. The bedroom has a handy built-in wardrobe behind curtains. The luxurious bathroom features a floating toilet, washbasin with vanity unit and a walk-in shower. Storage: There is a communal (bicycle) storage room. Parking: It is paid parking around the house and a parking permit system applies. Features of the property: • Turnkey two-room apartment • Renovated in 2019, new floor and kitchen from 2022 • Very large roof terrace • Spacious and sunny living room with an open kitchen and 2 sets of patio doors • Located across from the the train station and close to the city centre of Alkmaar • Energy label: C • Full ownership

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
55 m²
Inhoud
254 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
17-09-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1815

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.