Direct naar de inhoud
Logo van VLIEG Makelaars Alkmaar OG

Picassolaan 777

1816MT Alkmaar • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 5.566

Fotogalerij

Picassolaan 777 Alkmaar
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**ENGLISH BELOW** Modern, nieuw en instapklaar appartement met loggia en lichte leefruimte! Dit moderne en goed onderhouden appartement (2024) met een woonoppervlakte van 53 m² beschikt over een slimme indeling met een lichte woonkamer, open keuken en één slaapkamer. De aanwezigheid van een afsluitbare loggia zorgt voor een prettige binnen-buitenplek. Alles is netjes afgewerkt en klaar om direct te betrekken. De woning is gelegen in een prettige en goed bereikbare buurt in Alkmaar. In de directe omgeving vindt u diverse supermarkten, winkels en dagelijkse voorzieningen. Scholen en sportverenigingen bevinden zich op korte afstand, waardoor de locatie ook zeer geschikt is voor een actieve levensstijl. Het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes in de nabijheid, en ook de uitvalswegen richting grotere steden zijn eenvoudig bereikbaar. Dit maakt de ligging zowel rustig als bijzonder centraal. Entree U betreedt het complex via de verzorgde entree aan de straatzijde, waar zich de brievenbussen en het intercomsysteem bevinden. Eenmaal binnen heeft u de keuze tussen de trap en de lift naar de woning. Woonkamer Bij binnenkomst in het appartement arriveert u in de hal, die toegang biedt tot alle ruimtes. De woonkamer vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door de open en lichte indeling. Grote raampartijen, voorzien van elektrische screens, zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht, wat de ruimte een frisse en uitnodigende uitstraling geeft. De woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken, wat zorgt voor een fijne en moderne leefruimte. Keuken De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd met een langwerpig aanrechtblad. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Sanitair De badkamer is volledig betegeld en verzorgd afgewerkt. U beschikt hier over een inloopdouche met glazen wand, een wastafel met meubel en een spiegel. Het toilet is eveneens netjes uitgevoerd en bevindt zich apart van de badkamer. Slaapkamer De slaapkamer is ruim en licht. Er is voldoende ruimte voor een comfortabel bed en bijvoorbeeld een kast of bureau. Buitenruimte De afsluitbare loggia grenst direct aan de woonkamer en vormt een fijne plek om buiten te zitten. Hier kunt u in alle rust genieten van een kop koffie of een moment voor uzelf, beschut en comfortabel. Berging De interne berging biedt praktische extra opslagruimte. Ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen, zodat uw woning netjes en overzichtelijk blijft. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte 53 m² • Instapklaar en comfortabel wonen • Modern en goed onderhouden appartement • Lichte woonkamer met open indeling • Open keuken met inbouwapparatuur • 1 ruime slaapkamer • Loggia als fijne buitenruimte • Badkamer met douche • Separate toiletruimte • Interne berging aanwezig en witgoedaansluiting • Goede ligging nabij voorzieningen, OV en uitvalswegen ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Modern, newly built and move-in ready apartment with loggia and bright living space! This modern and well-maintained apartment (2024), with a living area of 53 m², features a smart layout including a bright living room, open-plan kitchen, and one bedroom. The enclosed loggia provides a pleasant indoor-outdoor space. The property is neatly finished throughout and ready for immediate occupancy. The apartment is located in a pleasant and easily accessible neighborhood in Alkmaar. In the immediate vicinity, you will find various supermarkets, shops, and daily amenities. Schools and sports facilities are within short distance, making the location ideal for an active lifestyle. Public transport is well organized, with bus stops nearby, and major roads towards larger cities are easily accessible. This makes the location both ????? and conveniently central. Entrance You enter the complex via the well-maintained entrance on the street side, where the mailboxes and intercom system are located. Once inside, you can choose between the stairs and the elevator to reach the apartment. Living Room Upon entering the apartment, you arrive in the hallway, which provides access to all rooms. The living room forms the heart of the home and is characterized by its open and bright layout. Large windows, fitted with electric blinds, allow for plenty of natural light, giving the space a fresh and inviting feel. The living room is directly connected to the open kitchen, creating a comfortable and modern living area. Kitchen The open kitchen seamlessly connects to the living room and features an elongated countertop. The modern kitchen is equipped with various built-in appliances, including an induction hob, oven, refrigerator, and dishwasher. Bathroom The bathroom is fully tiled and neatly finished. It features a walk-in shower with glass screen, a washbasin with vanity unit, and a mirror. The toilet is separate from the bathroom and also neatly finished. Bedroom The bedroom is spacious and bright, offering ample room for a comfortable bed and, for example, a wardrobe or desk. Outdoor Space The enclosed loggia is directly accessible from the living room and offers a pleasant space to sit outside. Here, you can relax in peace and enjoy a cup of coffee or a quiet moment, sheltered and comfortable. Storage The internal storage room provides practical additional storage space, ideal for keeping household items neatly organized. It also houses the connection for a washing machine. Key Features: • Living area: 53 m² • Move-in ready and comfortable living • Modern and well-maintained apartment • Bright living room with open layout • Open kitchen with built-in appliances • 1 spacious bedroom • Loggia as a pleasant outdoor space • Bathroom with shower • Separate toilet • Internal storage and laundry connection • Convenient location near amenities, public transport, and main roads

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
53 m²
Inhoud
173 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2024
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1816

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.