Direct naar de inhoud
Logo van De Makelares

Pimpelmeesstraat 15

1826KR Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 2.864

Fotogalerij

Pimpelmeesstraat 15 Alkmaar
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Slapen op de begane grond en wonen op de eerste verdieping met een prachtig vrij uitzicht over een rustgevende waterpartij! Pimpelmeesstraat 15 te Alkmaar. Wat een magnifieke locatie is dit! Als u door de wijk naar uw plaats van bestemming rijdt kunt u niet vermoeden dat dit prachtige vrije uitzicht bij uw woning hoort! Vanuit de woonkamer, zittend op de bank kijkt u weg over een riante waterpartij met daar achter liggend parkachtig groen. Heerlijk veel privacy en rust dus in deze woning! Parkeert u uw auto in één van de daartoe bestemde parkeervakken langs het woonerf en loop met ons mee naar de voordeur van deze verrassende woning! Indeling: Begane grond: we komen binnen in de entree waar u de meterkast ten behoeve van de elektra vindt. Onder de trap is een praktische trapkast waar u uw boodschappen kunt wegbergen. De eenvoudig betegelde toiletruimte (afmetingen: 1,15 x 0,84 meter) is voorzien van een fonteintje en is bereikbaar vanuit de entree. Vervolgens vinden we een royale slaapkamer (afmetingen: circa 5,49 x 3,0 meter) met een deur naar het voorgelegen plaatsje, dat uitnodigt om er een gezellig zitje te plaatsen zodat u comfortabel van het uitzicht kunt genieten. Vanuit deze slaapkamer bereikt u ook een royale vaste kast met een diepte van 2,55 meter. Naast slaapkamer 1 ligt nog een tweede slaapkamer, die speels uitloopt in een punt. Deze kamer is voorzien van een eigen deur naar buiten. De ruimte leent zich uitstekend voor een werkplek met eigen toegang. Aan het eind van de entree vinden we de eenvoudig betegelde badkamer (afmetingen: circa 2,60 x 2,23 meter), die is ingericht met een doucheruimte en een wastafel. Ook vindt u hier de wasmachine-aansluiting. 1e verdieping: de woonverdieping. Via een kleine overloop stappen we binnen in een verrassend royale woonkamer met een heerlijk vrij uitzicht over een grote waterpartij omringd met mooie volwassen bomen. Omdat de woning in een knik is gebouwd loopt uw woonkamer naar de voorgevel toe steeds breder uit. In de voorgevel zijn bovendien flinke raampartijen aanwezig, waardoor het hier altijd heerlijk licht is! Aan de achterzijde vinden we de knusse keukenruimte, die is gesitueerd onder de schuine kap. Een groot dakraam zorgt hier voor voldoende daglicht. De keuken is ingericht met een nette rechte keukenopstelling, afgewerkt met een kunststof aanrechtblad. 2e verdieping: We beklimmen de trap naar de zolderverdieping. Hier komen we boven op de kleine voorzolder, waar u de nieuwe (2024) CV-ketelopstelling vindt. Vervolgens betreden we een ruime zolderkamer, die net zoals de woonkamer uitloopt naar de voorgevel toe. De voorgevel is bovendien recht opgetrokken en voorzien van een deur naar het ruime balkon. Hier kunt u tot laat van de ondergaande zon genieten! Bijzonderheden: * Energielabel C. * Nieuwe CV-ketel van 2024. * De woning is gesitueerd op erfpachtgrond, de canon is afgekocht tot 20 november 2029. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
74 m²
Inhoud
348 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
CV-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-09-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1826

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.