Direct naar de inhoud
Logo van Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid

Priemstraat 56

1825KJ Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.043

Fotogalerij

Priemstraat 56 Alkmaar
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

SCHERP GEPRIJSDE 5-KAMER EENGEZINSWONING OP EIGEN GROND! Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning? Kom dan langs bij deze super leuke woonkans in de wijk 't Rak-Noord! Wij mogen deze degelijke tussenwoning te koop aanbieden; de woning beschikt door de dakopbouw aan de achterzijde van de 1e verdieping en de dakkapel op de 2e verdieping over 4 volwaardige slaapkamers, totaal 115 m² woonoppervlakte en over 154 m² perceeloppervlakte (eigen grond, GEEN erfpacht!). De woonomgeving van deze ruime tussenwoning mag niet onbenoemd blijven: de Priemstraat 56 te Alkmaar is aan de voorzijde gelegen aan een doodlopend woonerf en heeft zodoende een uitermate kindvriendelijke ligging met op loopafstand een speelveld voor de jongste bewoners van deze groene en ruim opgezette wijk! In de directe woonomgeving diverse winkelvoorzieningen zoals Winkelcentrum De Mare en voor de snelle boodschap het Winkelcentrum Daalmeer. De liefhebber van groen en water is op deze locatie aan het juiste adres, de Oudieplas, de Groene Voet met o.a. speeltuin 't Span en het prachtige recreatiegebied 't Geestmerambacht bevinden zich op loop-/fietsafstand van de woning! In de directe woonomgeving tevens diverse sport- en onderwijsinstellingen voor zowel jong als oud! Interesse? Vraag snel een bezichtiging aan en we zien elkaar bij de Priemstraat 56! Indeling: Begane grond: Voortuin met mogelijkheid voor het realiseren van een tweede privé parkeerplaats op eigen perceel en frontberging van 6 m² voorzien van elektra en inpandige doorgang naar de hal. Entree/hal met garderoberuimte, meterkast (7 stoppen + aardlekschakelaar), toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping en toegangsdeur naar de woonkamer. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 35 m², is voorzien van een houten parketvloer, trapkast en beschikt over een half open keuken aan de voorzijde van de woning. Het U-vormige keukenblok is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals de vaatwasser, oven, magnetron, koelkast, 5-pits gaskookplaat en RVS-afzuigkap. Aan de achterzijde van de woonkamer heb je een deur naar de achtertuin en grote raampartijen welke zorgen voor een fijne lichtinval. De achtertuin heeft een oppervlakte van ca. 61 m², is gesitueerd op het noordwesten en beschikt over een elektrisch bedienbare zonneluifel. 1e verdieping: Overloop met toegang naar de 3 slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De 3 prima slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk 11, 11 en 10 m², één van de slaapkamers aan de achterzijde van de woning is voorzien van een vaste kastenwand. De geheel betegelde badkamer van ca. 4 m² is voorzien van een ligbad met douche, een wastafel, 2e toilet en een designradiator. 2e verdieping: Overloop met berging aan de achterzijde van de woning en een wasruimte aan de voorzijde voorzien van opstelling cv-combiketel, mechanische ventilatie unit en aansluitingen wasmachine/droger. De zolderkamer van ca. 13 m² is aan de voorzijde voorzien van een dakkapel en aan de achterzijde van een dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Vanuit de zolderkamer heb je toegang naar de bergvliering. Bijzonderheden: - Privé parkeerplaats op eigen perceel, mogelijkheid voor het realiseren van een 2e privé parkeerplaats - De achtertuin beschikt niet over een achterom - De houten blokhut in de achtertuin verkeerd in een matige staat van onderhoud - De keuken is geplaatst in ca. 2000 en de magnetron en de middelste gaspit van de kookplaat zijn defect - In 2000 is de woning voorzien van een dakopbouw aan de achterzijde van de woning (1e verdieping) en een dakkapel aan de voorzijde van de 2e verdieping - De buitenzijde van de woning is ca. 4-5 jaar geleden geschilderd, een deel van het houtwerk aan de voorzijde van de woning (schuur) dient op korte termijn aangepakt te worden - De cv-combiketel (Intergas HRe) is ca. 5 jaar oud en is voorzien van een onderhoudscontract

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

3,02%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
154 m²
Inhoud
402 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
61 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRe (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1825

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.