Direct naar de inhoud
Logo van Magneet Makelaars

Prinses Amaliaplantsoen 30

1821AZ Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: ECHT Makelaars & Taxateurs

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.292

Fotogalerij

Prinses Amaliaplantsoen 30 Alkmaar
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern, comfortabel en duurzaam wonen aan het groen – met het gezellige stadscentrum van Alkmaar binnen handbereik. Welkom aan het Prinses Amaliaplantsoen 30, een moderne eengezinswoning met een frisse uitstraling, gebouwd in 2006. Je geniet hier van het comfort van een jonge woning, het gemak van energielabel A én een vrij uitzicht op het groene plantsoen aan de voorzijde. Bovendien woon je op een bijzonder gunstige locatie, vlak bij het centrum van Alkmaar – eenvoudig bereikbaar via de Boezemsingel naar de Eilandswal waar je het pontje kan nemen. De woning is ruim, praktisch ingedeeld en ideaal voor een jong gezin. Dankzij de zeven zonnepanelen woon je niet alleen duurzaam, maar ook energiezuinig. De tuin op het noordwesten biedt een sfeervolle plek om te ontspannen in de avondzon, en met een basisschool om de hoek is het een fijne woonomgeving. Alles aan deze woning straalt gemak en comfort uit – precies wat je zoekt in deze levensfase. Deze woning in één oogopslag: - Energielabel A - Voorzien van 7 zonnepanelen - 4 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen - Ruime en lichte woonkamer met uitzicht op het groene plantsoen - Keuken en eethoek aan de achterzijde, met uitzicht op de sfeervolle achtertuin - Onderhoudsvriendelijke tuin op het noordwesten met berging van ruim 6,5 m² - Moderne badkamer met ligbad en douchecombinatie - Zolderverdieping met extra slaapkamer, cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger - Vrij uitzicht aan de voorzijde dankzij het plantsoen Bent u benieuwd naar deze unieke woning? Plan dan een vrijblijvende bezichtiging met één van onze makelaars. Ligging De woning ligt aan een autoluw plantsoen, waardoor je geniet van een rustige en groene leefomgeving. Voor kinderen is er volop speelruimte in de buurt en de basisschool bevindt zich op loopafstand – ideaal voor een jong gezin. Je woont hier op korte afstand van het centrum van Alkmaar: via de Boezemsingel loop je naar de Eilandswal, waar je het pontje kan nemen. Voor je het weet, sta je in het centrum van de Alkmaarse stad. De achtertuin ligt op het noordwesten, waardoor je in de namiddag en avond heerlijk in de zon kunt zitten. Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal waar zich het toilet en de meterkast bevinden. Vanuit hier loop je de ruime woonkamer in, met uitzicht op het groene plantsoen aan de voorzijde. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, met daarnaast ruimte voor een eethoek die uitkijkt op de sfeervolle achtertuin. Achterin de tuin staat een praktische schuur van ruim 6,5 m². De trap naar boven bevindt zich tussen de hal en de keuken, centraal in de woning. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer, aan de voorzijde van de woning, beschikt over een toilet, wastafel en een ligbad met douchewand. De naastgelegen slaapkamer is circa 9 m² groot, exclusief de inbouwkastenwand. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, waarvan één van bijna 11 m² en de andere circa 5 m² – perfect als kinder- of werkkamer. Tweede verdieping: De zolderverdieping biedt nog een volwaardige slaapkamer van circa 14 m² met dakraam. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-ketel. Benieuwd naar deze fijne woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – je bent van harte welkom!

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
104 m²
Inhoud
340 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
57 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
08-05-2025
Verkoopdatum
29-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1821

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.