Direct naar de inhoud
Logo van Van der Borden Vastgoedprofessionals - Alkmaar

Rekerstraat 54

1823BE Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.932

Fotogalerij

Rekerstraat 54 Alkmaar
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle jaren ’40 woning met zonnige tuin in Alkmaar Aan de gezellige Rekerstraat staat deze leuke woning uit 1940 met een woonoppervlakte van circa 89 m². De woning heeft een praktische indeling én een fijne tuin op het oosten waar je ’s ochtends heerlijk van de zon geniet. Bovendien is de cv-ketel in 2024 vernieuwd en is de woning gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen, wat zorgt voor een comfortabel woonplezier. De woning is gelegen in een prettige en kindvriendelijke buurt in Alkmaar. Winkels, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Het bruisende centrum van Alkmaar met zijn gezellige terrassen, winkels en de bekende kaasmarkt is snel bereikbaar, evenals het NS-station en uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Hoorn. Ook het strand en de duinen zijn op fietsafstand, een ideale combinatie van stad en natuur. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met toegang tot de lichte woonkamer van ca. 23 m², een fijne leefruimte met voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel. Via de openslaande deuren loopt u zo de tuin in. De halfopen keuken van ca. 5 m² is praktisch ingericht en staat in verbinding met de bijkeuken. Verder vind je op de begane grond een badkamer van ca. 3 m² voorzien van toilet, douche en wastafel. De bijkeuken (ca. 2 m²) biedt extra bergruimte en buitenom is de toegang tot de aangebouwde berging van ca. 8 m², ideaal voor fietsen en opslag. Eerste verdieping Hier bevinden zich twee slaapkamers van ca. 9 m² en 10 m², beide prettig van formaat en goed indeelbaar. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een badkamer en suite van ca. 4 m², deze is modern uitgerust met een toilet, wastafel en inloopdouche. Comfortabel en praktisch voor een gezin of logees. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een derde slaapkamer van ca. 9 m², een overloop en extra bergruimte. Een fijne plek als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Buitenruimte De tuin op het oosten biedt een heerlijke plek om de dag zonnig te beginnen met een kop koffie. Er is een elektrisch zonnescherm aanwezig om lekker de schaduw op te zoeken. Dankzij de berging is er voldoende ruimte voor opslag. Kortom: een karaktervolle en verrassend ruime woning op een fijne locatie die met een beetje liefde en aandacht om te toveren is tot een plek om heel lang te genieten. Kom kijken en laat je verrassen! Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 89 m²; • Bouwjaar 1940; • CV-ketel vernieuwd in 2024; • Tuin gelegen op het oosten; • Elektrisch zonnescherm aanwezig; • Twee badkamers (begane grond en eerste verdieping); • Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen; • Gelegen in een prettige woonwijk nabij diverse voorzieningen; • Centrum van Alkmaar, NS-station en uitvalswegen op korte afstand; • Strand, duinen en natuurgebieden op fietsafstand; • Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
87 m²
Inhoud
351 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1940
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
23-02-2026
Verkoopdatum
03-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, en inloopdouche

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1823

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.