Direct naar de inhoud
Logo van Van der Borden Vastgoedprofessionals - Alkmaar

Rhijnvis Feithlaan 60

1813KT Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 3.772

Fotogalerij

Rhijnvis Feithlaan 60 Alkmaar
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fijn wonen in Alkmaar, Ruime gezinswoning met zonnige tuin! Aan de Rhijnvis Feithlaan 60 in de gezellige wijk Overdie vindt u deze ruime eengezinswoning met een zonnige tuin, vier slaapkamers en volop mogelijkheden om er uw eigen droomhuis van te maken. Een ideale plek voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en een centrale ligging. Ligging De woning ligt in een rustige straat met veel groen, in de wijk Overdie. Hier woont u op korte afstand van het stadscentrum van Alkmaar, NS-station Alkmaar en diverse winkels, scholen en sportvoorzieningen. Met de fiets bent u binnen 5 minuten in de bruisende binnenstad en met de auto rijdt u in enkele minuten de A9 op richting Haarlem of Amsterdam. Ook strand, duinen en bos zijn eenvoudig te bereiken. Indeling Begane grond Via de hal (ca. 5 m²) komt u binnen in deze gezellige woning. Vanuit hier heeft u toegang tot de berging (ca. 6 m²), het toilet, de trapopgang én de woonkamer. De lichte woonkamer (ca. 22 m²) straalt warmte en sfeer uit dankzij de karakteristieke balkenplafonds en de prachtige eiken houten vloer. Samen geven ze het geheel een landelijke, knusse uitstraling. Aansluitend vindt u de keuken (ca. 6 m²), die dezelfde sfeer ademt en is uitgerust met een gasfornuis met oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en afzuiging. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers van ca. 5 m², 12 m² en 12 m², allemaal netjes afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer (ca. 8 m²) is compleet en praktisch ingedeeld met een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel – hier start u de dag fris of sluit u ontspannen de avond af. Tweede verdieping De dakopbouw zorgt voor een ware verrassing: een royale vierde slaapkamer van maar liefst ca. 21 m²! Deze ruimte is heerlijk licht en veelzijdig in te richten – bijvoorbeeld als master bedroom, thuiswerkplek of speelzolder. De tuin In de op het zuiden gelegen tuin vindt door zijn lengte van ca. 9 meter vindt u altijd wel een plekje om van de zon of schaduw te genieten. Bijzonderheden • Ruime eengezinswoning met ca. 122 m² woonoppervlak en vier slaapkamers; • Gelegen in de gezellige wijk Overdie, met het centrum van Alkmaar, NS-station en winkels op korte afstand; • Rustige straat met veel groen, ideaal voor gezinnen en starters; • Lichte woonkamer met karakteristieke balkenplafonds en sfeervolle houten vloer; • Complete badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet; • Dakopbouw waardoor er een royale vierde slaapkamer (ca. 21 m²) is ontstaan; • Praktische berging (ca. 6 m²) op de begane grond; • Centrale ligging: snel op de A9 richting Haarlem en Amsterdam, en strand, duinen en bos op korte afstand; • oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
111 m²
Inhoud
389 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-09-2025
Verkoopdatum
17-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1813

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.