Direct naar de inhoud
Logo van Van de Ridder Makelaars

Roosje Vosstraat 14

1827LZ Alkmaar • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.293

Fotogalerij

Roosje Vosstraat 14 Alkmaar
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een heerlijke gezinswoning is dit! Aan een rustige en kindvriendelijke straat in de geliefde wijk Daalmeer mogen wij deze goed onderhouden hoekwoning met eigen parkeergelegenheid, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin aanbieden. Een woning die u direct zal verrassen door de prettige lichtinval, praktische indeling en fijne leefruimtes. Hier woont u comfortabel met alle voorzieningen binnen handbereik én prachtige natuur- en recreatiegebieden op korte afstand. De woning beschikt over een gezellige en lichte woonkamer met directe toegang tot de verzorgde achtertuin op het oosten. Dankzij de hoekligging geniet u van extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De tuin is netjes aangelegd, voorzien van sierbestrating en beschikt over een royale berging met achterom. Daarnaast kunt u parkeren op eigen terrein en is er volop openbare parkeergelegenheid direct naast de woning aanwezig. Indeling begane grond: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal beschikt over de meterkast, garderobekast en geeft toegang tot het nette toilet. Vervolgens komt u in de verrassend lichte woonkamer, hier treft u grote raampartijen en een prettige verbinding met de tuin. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop mogelijkheden voor kookliefhebbers. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de prachtig aangelegde achtertuin met zeer grote berging en achterom. Indeling eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De nette badkamer is compleet uitgevoerd met een dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en een douchegelegenheid. Prettig is het raampje voor licht en ventilatie. Indeling tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich de overloop met de opstelling van de cv-ketel en een ruime vierde slaapkamer. Dit is ook weer een volwaardige kamer die uitstekend geschikt is als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Daalmeer is een geliefde woonwijk in Alkmaar waar rust, ruimte en voorzieningen perfect samenkomen. Winkelcentrum Daalmeer, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast fietst u in circa twintig minuten naar het centrum van Bergen en liggen recreatiegebied Geestmerambacht, het Noord-Hollands Duinreservaat en de stranden van Bergen aan Zee binnen handbereik. Ook de historische binnenstad van Alkmaar is eenvoudig per fiets bereikbaar. Specifieke kenmerken: - Goed onderhouden hoekwoning; - Eigen parkeergelegenheid op het perceel; - Vier slaapkamers; - Zonnige achtertuin op het oosten; - 10 zonnepanelen aanwezig - Royale garage/berging met achterom; - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk; - Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatievoorzieningen; - Goede bereikbaarheid richting Alkmaar, Bergen en de A9. Kenmerken: Bouwjaar: 1989 Perceeloppervlakte: 173m² Woonoppervlakte: 99 m² Externe bergruimte: 18m² Inhoud: 415m³

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

3,07%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
173 m²
Inhoud
415 m³
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, heteluchtverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HR-eco 24 (2013, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1827

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.