Direct naar de inhoud
Logo van KRK Makelaars Alkmaar

Schermerweg 94 D 3

1821BJ Alkmaar • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 599.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 612.830

Koopprijs /m²: € 6.112

Fotogalerij

Schermerweg 94 D 3 Alkmaar
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Unieke kans om eigenaar te worden van dit in aanbouw zijnde 3-kamerappartement op de derde verdieping in Nieuwbouwproject Jaagpad! Het appartementencomplex wordt gebouwd aan het Noordhollandsch Kanaal, op steenworp afstand van het centrum van Alkmaar. Wilt u graag een nieuw appartement aan het Jaagpad kopen maar is er geen appartement meer beschikbaar dat aan uw wensen voldoet? Dan zou dit weleens uw kans kunnen zijn om alsnog een zeer gunstig gelegen 3-kamerappartement te bemachtigen. Dit 3-kamerappartement is gelegen op de derde verdieping. Daardoor er is privacy én fraai uitzicht op het kanaal. Er is een ruim balkon op het zuidwesten; fantastisch om te genieten van de voorbijgaande bootjes. Het appartement wordt verwarmd door middel van vloerverwarming en voorzien van warmwater via het warmtenet van de HVC. Alkmaar staat bekend als dé kaasstad van Nederland en is natuurlijk veel meer dan dat! Het heeft een prachtig oud centrum met gezellige winkelstraatjes, een groot aanbod aan horeca- en uitgaansgelegenheden en een ideale ligging ten opzichte van grote steden als Haarlem en Amsterdam die zowel per auto als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar zijn. Is uw interesse gewekt? Bel ons voor een gesprek over dit fraaie appartement bij ons op kantoor! Indeling appartement: Het appartement heeft een praktische indeling met een heerlijk royale living (circa 51 m2). Deze ruimte is voorzien van een opstelplaats voor de keuken en een raampartij die doorloopt tot aan de vloer. Daarnaast biedt de living toegang tot het zonnige balkon (circa 9,7 m2) dat op het zuidwesten is gesitueerd. Lekker in de zon naar de bootjes kijken! Er is een riante hoofdslaapkamer waarin met gemak groot tweepersoonsbed en een flinke vaste kast of misschien zelfs een walk-in closet zou kunnen worden geplaatst. De tweede slaapkamer is ideaal voor hobby/werk of als slaapplaats voor logees. Verder voorziet het appartement in een goed bemeten badkamer die wordt voorzien van tegelwerk en waarin een wastafel en douchehoek worden gerealiseerd. Er is een separaat toilet met fonteintje en een aparte ruimte met de wasmachine-/drogeraansluiting en de opstelplaats voor de wtw-installatie. Dit appartement zal worden overgedragen inclusief afgewerkte badkamer en toiletruimte. Er is geen keuken aanwezig. Het leidingwerk voor de keuken is wel al vastgelegd waarbij keuze is gemaakt voor een elektrapunt ten behoeve van een kookeiland. De berging bevindt zich in de gang op de derde verdieping naast de voordeur (te bereiken door via de voordeur het appartement te verlaten). In het souterrain (niveau -1) zijn 3 gezamenlijke fietsenstallingen aanwezig. Verder is de koper van een appartement verplicht om een plek in de stallingsgarage (Niveau -2) te huren. Bijzonderheden: - De oplevering van het appartement wordt in het eerste kwartaal van 2027 verwacht (let op: dit is de prognose!); - Vanwege doorverkoop wordt het appartement kosten koper aangeboden; - Er zijn geen mogelijkheden meer voor keuzes in het meer-/minderwerk. De reeds gemaakte keuzes worden in een gesprek met geïnteresseerden toegelicht; - Per appartement is de verplichting om 1 stallingsplaats te huren. Dit geeft het recht van toegang tot een afgeschermd deel van de stallingsgarage (niveau -2). Er zijn geen toegewezen plekken, enkel zones met een gegarandeerde stallingsplaats. De huur voor een plek in de stallingsgarage bedraagt op dit moment € 95,- (wordt jaarlijks geïndexeerd); - Bij koop zal naast een koopovereenkomst met de huidige eigenaar, een overeenkomst tot contractoverneming worden gesloten met de bouwer van het complex (Ouwehand Bouw B.V.); - Ouwehand Bouw B.V. is op de hoogte van deze doorverkoop. Bij overeenkomst met een nieuwe koper moet de verkoop door Ouwehand Bouw B.V. worden goedgekeurd.

Hypotheek berekenen

€ 599.000

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 612.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 599.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Inhoud
294 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2025
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater en aan water
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
17-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1821

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.