Direct naar de inhoud
Logo van DVA Makelaars Alkmaar | Dapper & van Aalst

Sint Jacobstraat 24

1811BN Alkmaar • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 397.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.800

2% overdrachtsbelasting (€ 7.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 407.300

Koopprijs /m²: € 6.516

Fotogalerij

Sint Jacobstraat 24 Alkmaar
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in het leukste en groenste straatje van "d'Oude Stad" Wij mogen deze unieke woonkans te koop aanbieden: een VRIJSTAANDE WONING, gebouwd in 2012, met optimale isolatie en beschikt over een verrassende multifunctionele indeling. De straatjes, in dit mooiste stadsdeel van de historische binnenstad van Alkmaar, ademen een unieke sfeer. Waar vroeger oude koopmanshuizen en pakhuizen stonden, bevinden zich nu creatieve winkels en gezellige horecazaken. Stap je de voordeur uit, dan wandel je zo de groene Sint Jacobstraat in en ervaar je direct de bijzondere sfeer die hier hangt. Dankzij de karakteristieke raampartijen geniet je vanuit de woning van uitzicht op de iconische Sint-Laurentiuskerk aan de voorzijde en de Waagtoren aan de achterzijde. Als bewoner van deze UNIEKE WONING heb je altijd de gezellige reuring van het stadscentrum om je heen. Binnen ervaar je daarentegen, dankzij de optimale isolatie en HR++ beglazing, een oase van rust. Deze woning is instapklaar en biedt een ideale combinatie van karakteristieke charme en hoogwaardige afwerking. Hoewel we eindeloos kunnen praten over de unieke eigenschappen van dit huis, nodigen we je van harte uit om het met eigen ogen te komen bezichtigen! Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak! De sfeervolle geveltuintjes aan bijna alle woningen in de straat en de autoluwe van de Sint Jacobstraat zorgen voor een groen en uitnodigend straatbeeld! Voor de gevel van je eigen woning kun je heerlijk zitten om te genieten van het zonnetje en de gezellige klanken van de stad. Indeling Begane grond De entree/hal beschikt over een meterkast met 8 automatische groepen, aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting. De royale woonkeuken/eetkamer (ca. 20 m²) heeft aan de straatzijde een recent geplaatst keukenblok met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser (Bosch), koel-vriescombi (Bosch), gasfornuis met oven en een afzuigkap (Smeg). De begane grondvloer is een geïsoleerde betonvloer welke is afgewerkt met praktische ‘houtlook’ plavuizen vloer in visgraat gelegd met vloerverwarming, een royale plafondhoogte van ca. 2,62 meter en is zoals de gehele woning voorzien van glad gestuukte wanden en plafonds. Middels een trap, met handige trapkast, bereik je de 1e verdieping. 1e verdieping Overloop met open trap naar de 2e verdieping. Op deze verdieping is de woonkamer en de 1e badkamer. De woonkamer (nu in gebruik als (kinder)slaapkamer) is een knusse, lichte ruimte (ca. 13 m²) met grote raampartijen en een nette laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer op deze verdieping is voorzien van een hangend toilet, wastafelmeubel, designradiator, douche en de wasmachineaansluiting. 2e verdieping Overloop met vaste kast met cv-combiketel (Remeha Tzerra HR, bouwjaar 2012), een dakkapel met uitzicht op de Waagtoren en toegang tot de slaapkamer met badkamer-en-suite. De sfeervolle slaapkamer heeft een fraaie nokhoogte van ca. 3,20 meter en biedt een prachtig uitzicht op de Sint-Laurentiuskerk. De slaapkamer, met dubbele dakkapel, geeft toegang tot de bergvliering en de en-suite badkamer, die ook volledig betegeld is en is voorzien van een douche, wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator. Bijzonderheden Bouwjaar 2012. Gebruiksoppervlakte wonen: 61 m2. Inhoud (bruto): 242 m3 - De woning heeft zowel op de eerste- als tweede verdieping een badkamer en zou hierdoor ideaal geschikt kunnen zijn voor woningdelers; ieder met eigen slaap- en badkamer faciliteiten op de 1e en 2e verdieping. - De woning is optimaal geïsoleerd, volledig voorzien van HR++ glas en beschikt over energielabel A - Plavuizenvloer vervangen in 2025 en nieuwe keuken geplaatst (2025) - De voorgevel is in maart 2021 opnieuw gestuukt en geschilderd - In juni 2023 is een badkamerraam op de tweede verdieping toegevoegd - De buitenkozijnen zijn in augustus 2018 geschilderd - Gelegen in zeer leuk autoluw straatje met ‘verticale’ tuinen waar de bewoners gezamenlijk dit groen in mooie staat behouden - De kerktuin van de naastgelegen Laurentiuskerk is vrij toegankelijk en daar is mogelijkheid om buiten te zitten - De fiets of scooter kan worden geparkeerd in de naastgelegen stalling, hier kan evt. ook opslagruimte worden gehuurd - Vrijstaande woning op eigen grond midden in de Oude stad van Alkmaar. Aanvaarding: ca. september 2026

Hypotheek berekenen

€ 397.500

Kosten koper (geschat): € 9.800

2% overdrachtsbelasting (€ 7.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 407.300

3,02%

Jaarlijks

%

€ 19.875

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 397.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
61 m²
Perceeloppervlakte
28 m²
Inhoud
238 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in centrum
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1811

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.